光伏屋顶租赁合同范本 完整版

光伏屋顶租赁合同范本完整版合同编号：__________光伏屋顶租赁合同范本完整版第一章总则第一条本合同的订立出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第二条租赁目的双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租方将其屋顶出租给承租方安装、使用光伏发电设备，承租方支付租金事宜达成如下协议。第三条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租赁物及租赁内容第四条租赁物出租方同意将位于________________的屋顶出租给承租方使用，屋顶面积为____平方米。第五条租赁内容承租方有权在租赁期限内，在出租方的屋顶上安装、使用光伏发电设备，并依法取得并网发电的相关手续。第三章租金及支付方式第六条租金承租方应按年度向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。第七条支付方式租金每年度支付一次，承租方应在每年的__月__日前将租金支付至出租方指定的账户。第四章双方的权利和义务第八条出租方的权利和义务1.出租方应保证租赁物的安全、合法使用，不得干涉承租方的正常经营活动。2.出租方应负责办理租赁物所需的相关手续，确保承租方合法使用租赁物。3.出租方不得要求承租方支付任何形式的押金。第九条承租方的权利和义务1.承租方应按约定支付租金，否则出租方有权解除本合同。2.承租方应在租赁期限内，合法使用租赁物，并负责租赁物的维护、保养。3.承租方不得将租赁物转租给第三方，否则出租方有权解除本合同。4.承租方应按照我国相关法律法规，合法使用光伏发电设备，并承担由此产生的一切后果。第五章违约责任第十条双方违约1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十一条违约金1.双方同意，违约金为租金的____%。2.违约方应支付违约金给守约方，并承担因此产生的一切后果。第六章争议解决第十二条争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十三条合同的修改和补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的解除和终止1.租赁期限届满，双方未续签的，本合同自动终止。2.一方违反本合同的约定，对方有权解除合同。3.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。4.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互不追究。第十五条保密条款1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密。2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十六条法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律，双方在履行本合同过程中发生的争议，提交合同签订地人民法院管辖。第八章附则第十七条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第十八条合同附件如有附件，视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：________年____月____日承租方（盖章）：________年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十八条甲方权利和义务的补充10.甲方应保证租赁物的结构和安全性，确保租赁物能够满足乙方安装、使用光伏发电设备的要求。如因租赁物结构或安全问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。11.甲方应负责办理租赁物所需的相关手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。如因甲方未办理相关手续导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的责任。12.甲方不得要求乙方支付任何形式的押金。如甲方要求乙方支付押金，乙方有权拒绝，并有权解除本合同。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第十九条乙方权利和义务的补充13.乙方应按照甲方提供的租赁物情况，合理选择光伏发电设备的型号和安装方案，确保光伏发电设备的安全、稳定运行。14.乙方应按照约定支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权解除本合同。延迟支付的租金应按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金。15.乙方在租赁期限内，有权合法使用租赁物，并负责租赁物的维护、保养。如乙方未按照约定维护、保养租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第三章附加条款三：有第三方中介时的特殊约定第二十条第三方中介的职责16.第三方中介应负责协助甲方和乙方办理合同签订、租金支付等相关事宜。17.第三方中介应保证合同的合法性，如因第三方中介原因导致合同无效的，由第三方中介承担相应的