全新旧房翻新改造合同协议书下载

全新旧房翻新改造合同协议书合同编号：__________全新旧房翻新改造合同协议书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方旧房翻新改造项目达成一致，签订本合同。第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于旧房拆除、结构改造、水电布线、墙面地面翻新、门窗更换、室内装修等。第二条合同金额2.1本合同工程总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后五个工作日内向甲方支付合同总额的10%作为预付款。2.3甲方在乙方完成工程进度达到70%时，向乙方支付合同总额的50%。2.4乙方在工程完工后，向甲方提供完整的工程资料和保修卡，甲方在验收合格后七个工作日内支付合同总额的40%。第三条工程进度3.1乙方应当按照约定的工期完成工程。具体工期约定如下：（1）工程启动：自合同签订之日起计算，工期为__________天；（2）工程完工：自工程启动之日起计算，工期为__________天。3.2乙方如因特殊原因不能按照约定的工期完成工程，应当提前通知甲方，并协商延期。第四条质量标准4.1乙方应按照约定的工程内容，按照国家相关标准和行业规范进行施工。4.2工程完工后，乙方应按照约定的质量标准进行自检，并向甲方提供完整的工程资料和保修卡。4.3甲方应在乙方提交工程资料和保修卡后的七个工作日内进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2本合同的保密期限自本合同签订之日起计算，至工程完工验收合格之日止。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照违约部分工程价款的2%向甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定的期限支付合同款项的，应当按照逾期部分合同价款的2%向乙方支付违约金。6.3乙方未按照约定的质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定的质量标准。乙方整改发生的费用由乙方承担。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程完工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第九条甲方为主导时的附加条款及说明9.1甲方变更甲方在合同签订后，如需对工程内容、工程规模、工程进度等进行变更，应提前书面通知乙方。乙方应在收到甲方书面通知后的七个工作日内回复甲方，就变更事项与甲方进行协商。如双方达成一致，则按照双方确认的变更内容修改合同，并相应调整合同价款。9.2甲方解除合同（1）甲方支付乙方已完成的工程价款；（2）甲方支付乙方因解除合同而产生的合理费用，包括但不限于乙方的人工费、材料费、设备租赁费等；（3）乙方按照甲方要求，办理工程资料和保修卡的移交手续。9.3甲方逾期支付款项甲方未按照约定的期限支付合同款项的，应当按照逾期部分合同价款的2%向乙方支付违约金。如甲方逾期支付超过三十日，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。乙方暂停施工期间，甲方仍应按照约定支付乙方在此期间产生的费用。第十条乙方为主导时的附加条款及说明10.1乙方擅自变更乙方在合同履行过程中，如未经甲方同意擅自变更工程内容、工程规模、工程进度等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照甲方实际损失的2%向甲方支付违约金。10.2乙方延误工期乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照违约部分工程价款的2%向甲方支付违约金。如乙方延误工期超过三十日，甲方有权要求乙方支付逾期完工违约金，并有权解除合同。10.3乙方质量问题乙方未按照约定的质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定的质量标准。乙方整改发生的费用由乙方承担。如乙方整改后仍不符合质量要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同价款的20%作为违约金。第十一条第三方中介时的附加条款及说明11.1第三方中介的职责当合同履行过程中涉及第三方中介时，中介方应严格按照国家相关法律法规和行业规范进行操作。中介方负责协调甲乙双方之间的关系，确保工程顺利进行。11.2第三方中介费用中介方的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后五个工作日内向中介方支付约定费用。如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。11.3第三方中介违约中介方在