个人土地承包合同简单范本

个人土地承包合同简单范本合同编号：__________个人土地承包合同简单范本第一章总则第一条本合同的目的和依据为规范个人土地承包行为，保护合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。第二条承包土地的基本情况承包土地位于____________________，总面积为____平方米。土地用途为____________________。第三条承包期限承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章承包方的权利和义务第四条承包方的权利1.对承包土地的使用权、经营权和管理权；2.按照合同约定，获得承包土地的收益；3.在承包土地上进行建设、改善设施；4.依法转让、出租、抵押承包土地的经营权；5.依法请求解除或终止合同的权利。第五条承包方的义务1.按照合同约定支付土地承包金；2.合理利用和保护承包土地，不得擅自改变土地用途；3.承担承包土地的税收、缴费等法定义务；4.按照合同约定履行其他义务。第三章发包方的权利和义务第六条发包方的权利1.按照合同约定收取承包金；2.对承包土地的使用进行监督；3.依法请求解除或终止合同的权利。第七条发包方的义务1.保证承包土地的权属清晰，无争议；2.保证承包土地的质量符合约定的用途；3.提供承包土地的相关资料；4.按照合同约定履行其他义务。第四章合同的变更和解除第八条合同的变更1.合同双方同意变更合同的，应当签订书面变更协议，明确变更内容；2.合同变更不得减轻一方负担，加重另一方负担；3.合同变更不得违背法律法规和社会公共利益。第九条合同的解除1.合同期限届满，双方没有续签合同的，合同自动解除；2.一方违反合同约定，严重损害另一方利益的，守约方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方均无责任，合同解除；4.合同双方约定解除合同的，应当签订书面解除协议。第五章违约责任第十条违约责任1.一方违反合同约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；2.双方都违反合同约定的，各自承担相应的违约责任；3.因一方违约导致合同解除的，违约方应当支付违约金，赔偿对方因此造成的损失。第六章争议解决第十一条争议解决方式1.双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；2.协商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起诉讼。第七章附则第十二条合同的生效、修改和废止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；2.本合同未尽事宜，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同一经生效，双方应当严格遵守，不得擅自修改或废止。第十三条合同的份数1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同的电子版本视为与纸质版本具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：当甲方为主导时第八条甲方提供土地的义务8.1甲方应当保证承包土地的权属清晰，无争议。如因土地权属发生争议，导致乙方无法正常承包的，甲方应当承担责任。8.2甲方应当保证承包土地的质量符合约定的用途。如因土地质量问题，导致乙方无法正常使用或造成损失的，甲方应当承担责任。8.3甲方应当在合同签订后____个工作日内，提供承包土地的相关资料，包括但不限于土地使用权证书、土地规划文件等。第九条甲方协助办理手续的义务9.1甲方应当协助乙方办理土地承包所需的相关手续，包括但不限于办理土地使用权变更手续、办理建设相关手续等。9.2甲方应当提供必要的文件和证明材料，协助乙方办理手续。如因甲方提供的文件或证明材料不齐全、不真实，导致乙方无法办理手续的，甲方应当承担责任。第二章附加条款二：当乙方为主导时第十条乙方支付承包金的义务10.1乙方应当按照合同约定及时支付土地承包金。如乙方逾期支付承包金，每逾期一日，应当向甲方支付应付金额的千分之二的违约金。10.2乙方应当按照合同约定的方式支付承包金，如采用转账方式支付的，乙方应当提供转账凭证。第十一条乙方合理利用土地的义务11.1乙方应当按照合同约定的用途合理利用承包土地，不得擅自改变土地用途。如乙方确需改变土地用途，应当提前____个工作日向甲方提出申请，并经甲方同意。11.2乙方应当合理利用和保护承包土地，不得损坏土地资源和环境。如乙方违反本条规定，造成损失的，乙方应当承担责任。第三章附加条款三：当有第三方中介时第十二条第三方中介的义务12.1第三方中介应当保证其提供的中介服务真实、准确、完整。如因第三方中介提供虚假信息或误导，导致甲方或乙方受损的，第三方中介应当承担责任。12.2第三方中介应当保密合同双方的商业秘密，不得泄露给无关方。如第三方中介违反本条规定，造成损失的，第三方中介应当承担责任。12.3第三方中介应当按照合同约定收取中介费，并出具合法的收费凭证。第十三条第三方中介协助办理手续的义务13.1第三方中介应当协助甲方和乙方办理土地承包所需的相关手续。如因第三方中介的