2024年商品房租赁合同范文（4篇）

第4页共4页2024年商品房租赁合同范文委托代理人：_____法定代表人：_____甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在_____渡假村_____组团内____楼房____栋，建筑面积为____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为____人民币（含建筑税）。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60％为____万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金____万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金____万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由_____仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。十七、本合同附件（由甲方提供）。1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）2._____渡假村别墅暂行管理办法（略）甲方：_____（盖章）乙方：_____（盖章）代表：_____代表：_____地址及电话：_____地址及电话：_____开户银行及帐号：_____开户银行及帐号：_________年____月____日2024年商品房租赁合同范文（2）商品房租赁合同甲方（出租方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是商品房的合法拥有者，并具备租赁资格；乙方愿意承租甲方的商品房，在充分协商、平等自愿的基础上，双方达成如下租赁合同：第一条租赁房屋1.1甲方作为商品房的合法拥有者，同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用，作为居住之用。第二条租赁期限2.1租赁期限为__________年/月/日起至__________年/月/日止。双方均愿意在租赁期限届满前30天进行租赁续签协商，如需终止合同，须提前30天书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金总额为__________元/月。租金支付方式为：月付/季付/半年付/一年付/其他______。（根据实际情况选择）3.2乙方应于每月的__________日之前，将当月的租金支付至甲方指定的银行账户或直接支付给甲方。逾期支付的，乙方应按日支付相应的违约金。3.3除租金外，乙方还需支付房屋租赁期间的相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。第四条退租4.1租赁期限届满时，乙方应及时归还租赁房屋，并保持房屋以及内部设施的完好无损。4.2如乙方提前终止合同需退租，须提前30天书面通知甲方，并支付未履行租期的租金。第五条房屋维护和修理5.1甲方应保证租赁房屋及相关设施正常运行，并保证乙方的正常居住权益。5.2若因甲方原因导致房屋设施损坏，甲方应负责修复，并承担相关费用。5.3若因乙方的过错导致房屋设施损坏，则乙方应承担修复费用。第六条合同解除与转让6.1当合同履行过程中，因不可抗力等原因导致无法继续履行时，双方可协商解除合同或变更合同内容。6.2乙方在租赁期限内，不得将租赁房屋转租、借用或出售给第三方。第七条违约责任7.1若甲方或乙方违反本合同的任何条款，违约方应支付给守约方一定数额的违约金。7.2若乙方违反本合同的内容，甲方有权终止合同，乙方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的履行、解释及争议的解决，应当根据中华人民共和国法律进行。8.2若双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至本合同签订地人民法院进行解决。第九条其他事项9.1本合同未约定事项或有异议事项，双方应进行友好协商，另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：__________日期：__________乙方（承租方）：__________日期：__________2024年商品房租赁合同范文（3）出租方（甲方）：_____性别：____年____月____日出生承租方（乙方）：_____性别：____年____月____日出生，身份证号码：_____甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区____号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。二、本房屋月租金为人民币____元，按月交。每月月初____日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金____元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_____联系电话：_____乙方：_____联系电话：_________年____月____日2024年商品房租赁合同范文（4）商品房租赁合同甲方（出租方）：_______________________________身份证号：_______________________________地址：_______________________________电话：_______________________________乙方（承租方）：_______________________________身份证号：_______________________________地址：_______________________________电话：_______________________________鉴于甲、乙双方本着互利互惠的原则，就甲方所拥有的位于_______________________________（房屋所在地址）的商品房进行租赁事宜，达成如下租赁合同，详细条款如下：第一条租赁物1.1租赁物：甲方向乙方出租的房屋为____________（房屋类型），位于___________________（房屋具体位置），面积为___________平方米。1.2租赁物附属设施：租赁物配有的附属设施如下：（1）_______________________________________（2）_______________________________________（3）_______________________________________第二条租赁期限本租赁合同自__________________________（起租日期）起生效，至_______________________（终止日期）止。租赁期限为______个月/年。第三条租金及支付方式3.1租金总额：租金总额为__________元（人民币），租期内乙方需按照约定时间支付。3.2租金支付方式：乙方应在每月租金应付日前__________日将租金支付到甲方指定的银行账户或通过其他约定的支付方式进行支付。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方保证金金额为_______元（人民币）。保证金将用于租期届满后，确认租赁物无任何损坏或违约行为后的退还给乙方。4.2乙方若在租期届满时租赁物有损坏或违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用，并将剩余款项退还给乙方。第五条租赁物的使用5.1乙方应当按照甲方提供的相关使用说明和约定条件来使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任。5.2乙方不得将租赁物用于任何非法用途，不得改变租赁物原有结构，不得将租赁物转租或者出借给他人使用。5.3乙方应当对租赁物负有妥善保管的责任，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1如果乙方违反本合同的任一条款或者约定，甲方有权解除本合同并要求乙方退还租赁物，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。6.2乙方应当履行支付租金和保证金的义务，如乙方逾期未付款或未足额支付，甲方有权向乙方收取滞纳金，并有权解除本合同。第七条争议解决本合同