个人与村委签订土地合同

个人与村委签订土地合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：第一章土地租赁第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于_______省_______市_______县_______乡（镇）_______村，地块编号为_______，总面积为_______平方米。1.2甲方应保证乙方租赁的土地符合国家土地管理法规和政策，具有合法的土地使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为每平方米_______元/年，总计人民币_______元整。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具收款凭证。第四条土地使用4.1乙方按约定使用土地，不得擅自改变土地用途，如需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。4.2乙方在租赁期间应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用土地从事非法活动。第二章双方义务第五条甲方义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地享有合法使用权，不得无故收回土地。5.2甲方应在租赁期间保持土地的通行、排水等基础设施畅通，确保乙方正常使用土地。5.3甲方应对土地上的农作物、设施等进行保护，不得随意损坏。第六条乙方义务6.1乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。6.3乙方应在租赁期间负责土地的维修、养护工作，确保土地的农业生产功能。第三章违约责任第七条双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第四章争议解决第八条双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五章其他约定第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日（此为个人与村委签订土地合同的空白模板，具体内容需根据实际情况进行填写。）多方为主导时的，附件条款及说明：第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方保障乙方权益的特殊约定甲方承诺在租赁期间保证乙方的合法使用权，不得无故收回土地。若因国家征收、征用等原因需要收回土地，甲方应提前三个月通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。1.2甲方提供基础设施的特殊约定甲方应在租赁期间保持土地的通行、排水等基础设施畅通，确保乙方正常使用土地。若因基础设施损坏导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。1.3甲方保护土地资源和生态环境的特殊约定甲方应对土地上的农作物、设施等进行保护，不得随意损坏。同时，甲方应要求乙方合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方支付租金的特殊约定乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为租金的千分之五。2.2乙方合理使用土地的特殊约定乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。若乙方需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。2.3乙方负责土地的维修、养护的特殊约定乙方应在租赁期间负责土地的维修、养护工作，确保土地的农业生产功能。若乙方未履行维修、养护责任，导致土地损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介的职责和义务第三方中介在合同签订过程中负责协助甲乙双方完成合同签订事宜，并提供相关的咨询服务。第三方中介应保证合同内容的真实性和合法性，若因中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。3.2第三方中介的服务费用第三方中介在合同签订过程中提供服务，甲乙双方应按照约定向中介支付服务费用。服务费用总额为合同租金的百分之五，乙方向中介支付。3.