全新房屋修缮合同

全新房屋修缮合同合同编号：__________第一条修缮工程概述（1）墙面、地面、天花板出新；（2）水电线路改造；（3）门窗更换；（4）卫生间、厨房改造；（5）其他甲方指定的修缮项目。1.2修缮工程质量标准：乙方应按照甲方要求和国家相关标准进行修缮，确保修缮质量。第二条修缮工程期限2.1乙方应于____年__月__日前完成修缮工程。2.2乙方如因特殊原因不能按期完成修缮工程，应提前__天向甲方书面说明原因，并商定延期。第三条修缮工程费用3.1修缮工程总价款为人民币____元（大写：________________________元整），甲方分期支付。3.2甲方支付乙方工程进度款，具体支付方式如下：（1）工程开工后__天内，支付总价款的__%；（2）工程进度达到__%时，支付总价款的__%；（3）工程完工后，经甲方验收合格，支付剩余的__%。3.3乙方应向甲方提供正规发票。第四条修缮工程质量保修4.1乙方对修缮工程质量负责，自工程完工验收合格之日起，质保期为__年。4.2在质保期内，如修缮工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，修复费用由乙方承担。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如甲方未按约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工。甲方支付工程进度款后，乙方应继续履行合同。5.2乙方未按约定时间完成修缮工程，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应退还已支付的工程款，并承担相应的违约责任。5.3合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法继续履行，双方可协商解除或终止合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付工程进度款的__%。6.2乙方未按约定时间完成修缮工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。6.3双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至修缮工程完工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明：第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方指定材料供应商甲方有权指定修缮工程所使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量。材料费用包含在合同总价款中。9.2甲方监督工程进度甲方有权对修缮工程进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，如有延期情况，应及时通知甲方并说明原因。9.3甲方变更工程内容甲方在合同履行过程中，如有变更修缮工程内容的需求，应提前__天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更需求，调整工程进度和费用。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方提供工程进度报告乙方应定期向甲方提供修缮工程进度报告，包括已完成的项目、正在进行的项目和计划进行的项目。10.2乙方负责工程质量乙方对修缮工程的质量和安全负责。工程完工后，乙方应按照相关标准进行自检，并承担因质量问题导致的修复费用。10.3乙方保护甲方隐私乙方在施工过程中，应保护甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息和房屋信息。第十一条第三方中介参与时的附加条款11.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方完成合同的履行。中介费用由双方协商确定，并支付给第三方中介。11.2第三方中介的调解作用在合同履行过程中，如发生争议，第三方中介应发挥调解作用，协助双方解