全新房屋公证合同范本下载

全新房屋公证合同范本合同编号：__________第一章：总则第一条本合同的订立，是为了明确双方在全新房屋交易中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开。第三条本合同的签订地点为____________________，签订时间为____________________。第二章：房屋基本信息第五条该房屋的具体信息如下：1.房屋所有权证号：____________________；2.房屋结构：____________________；3.房屋面积：____________________平方米；4.房屋用途：____________________；5.其他特殊情况：____________________。第三章：交易价格及支付方式第七条乙方应在签署本合同时支付人民币__________元作为定金，定金在房屋过户完成后退还。1.房屋过户完成后，乙方支付人民币__________元；2.剩余款项人民币__________元，在交付房屋时支付。第四章：交付及过户第九条甲方应保证该房屋在交易过程中符合国家有关法律法规，具备过户条件。第十条甲方应在签署本合同后__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。第十一条房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证及相关资料交付乙方。第五章：双方义务第十二条甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷，且不存在任何法律限制。第十三条甲方应在合同约定的时间内，完成房屋交付及过户手续。第十四条乙方应按照合同约定的时间、金额支付款项。第十五条乙方应合理使用该房屋，并按照相关规定缴纳物业管理费、公共维修基金等。第六章：违约责任第十六条任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。第十七条因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七章：争议解决第十八条本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十九条双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章：其他约定第二十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二十一条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________签订日期：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明第九章：甲方为主导时的附加条款20条甲方应提供该房屋的原始购买合同、房屋所有权证、土地使用权证等相关证明材料。21条甲方应对该房屋的一切实际情况进行全面、如实的告知，包括但不限于房屋的结构、面积、用途、权属情况等。22条甲方应保证该房屋在交易过程中不存在任何法律限制，如债务纠纷、权属纠纷等。23条甲方应在过户完成后，将房屋所有权证及相关资料交付乙方。第十章：乙方为主导时的附加条款24条乙方应按照约定的时间和金额支付款项，如有逾期，应承担逾期付款的违约责任。25条乙方应合理使用该房屋，并按照相关规定缴纳物业管理费、公共维修基金等。26条乙方应在签署合同后，按照甲方的要求，协助办理房屋过户手续。27条乙方应对该房屋的实际状况进行全面、如实的了解，并在合同中明确表示接受该房屋的一切实际情况。第十一章：第三方中介参与时的附加条款28条第三方中介应具备合法的经营资质，并按照行业规范进行操作。29条第三方中介应全程参与房屋交易过程，确保交易的公平、公正、公开。30条第三方中介应收取合理的佣金，并在合同中明确佣金金额和支付方式。31条第三方中介应对甲乙双方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给第三方。1、甲方为主导时的附加条款：主要明确了甲方在交易过程中应承担的责任和义务，如提供相关证明材料、如实告知房屋实际情况、保证房屋不存在法律限制等。2、乙方为主导时的附加条款：主要明确了乙方在交易过程中应承担的责任和义务，如按时支付款项