个人门市房出租协议书

个人门市房出租协议书合同编号：__________个人门市房出租协议书第一章总则第二章房屋描述2.1甲方出租的门市房位于：（详细地址），建筑面积为：（面积），房屋结构为：（结构），房屋所有权证号为：（所有权证号）。2.2乙方租赁的门市房范围包括：房屋及其附属设施。第三章租赁期限3.1本协议租赁期限为：（租赁年限），自：（租赁开始日期）至：（租赁结束日期）。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四章租金及支付方式4.1租金为：（租金金额）元/月。4.2乙方应在每月：（支付日期）前将租金支付给甲方。支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的：（逾期支付利率）作为滞纳金。第五章押金5.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金：（押金金额）元。5.2租赁期满或提前解除租赁合同的，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六章房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七章提前解除合同7.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定承担相应责任。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八章违约责任8.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2如甲方未按照约定提供房屋，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。8.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第九章争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）签订日期：（年）（月）（日）多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方正常经营的影响。1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保不影响乙方正常使用。若因房屋结构、设施设备等原因导致乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。1.3甲方不得干预乙方的经营活动，不得利用出租房屋从事非法活动。1.4租赁期间，如遇房屋权属纠纷，甲方应承担解决纠纷的费用，并确保乙方正常使用房屋。1.5甲方应按约定提供房屋，若因甲方原因导致房屋不能按时交付，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应合法经营，不得利用出租房屋从事非法活动，不得损害房屋及附属设施。2.2乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，应支付应付租金的逾期支付利率作为滞纳金。2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.4租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。2.5租赁期满或提前解除租赁合同的，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介在甲方和乙方之间负责协调、沟通，协助双方履行合同义务。3.2第三方中介应公正、公平地处理租赁过程中的争议，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方中介有权收取中介费，中介费的金额、支付方式由甲乙双方