个人卖房合同范文标准版

个人卖房合同范文标准版合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本状况1.1该房产位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该房产规划用途为_______，实际用途为_______。1.3该房产共有_______个产权人，甲方为其中之一。第二条房屋转让2.1甲方同意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。2.2甲方保证对该房产享有完整的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利义务纠纷。2.3乙方购买该房产后，应依法办理产权过户手续，承担相关税费。第三条价格及支付方式3.1双方确认，该房产的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。定金支付后，乙方有权对该房产进行实地查看、咨询专业机构等。3.3双方应在办理产权过户手续完毕后，乙方一次性向甲方支付剩余房款。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订后_______日内，将该房产交付给乙方。交付时，双方应共同验收，确认房屋及附属设施的完好。4.2双方应共同办理产权过户手续，确保过户过程中涉及的税费由乙方承担。4.3过户完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。5.2若甲方未能按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房款的_______%。5.3若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房款的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明：第八条甲方为主导时的附加条款8.1甲方应在过户前，将该房产涉及的物业管理费、水电费等公共费用结清，并提供相关证明。8.3甲方应对该房产的产权瑕疵承担责任，若因产权瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应予以赔偿。8.4甲方应保证该房产在过户过程中，不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致房产过户受阻，甲方应承担相应责任。第九条乙方为主导时的附加条款9.1乙方应按照合同约定时间支付房款，否则甲方有权拒绝交付房产。9.2乙方应承担该房产过户过程中产生的税费，并按照甲方提供的资料提供必要的证件。9.3乙方应对该房产进行实地查看，了解房产的实际状况，如对房产状况有异议，应在签订合同前提出。9.4乙方应按约定时间接收房产，如乙方未能按时接收，甲方有权另行安排交付时间，由此产生的费用由乙方承担。第十条第三方中介参与时的附加条款10.1第三方中介应按照约定，为甲乙双方提供专业的房产交易服务，包括信息咨询、合同起草、过户协助等。10.2第三方中介应保证其提供的信息真实、准确，如因信息错误导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应责任。10.3第三方中介应按照约定收取中介费，中介费的收费标准和支付方式应在合同中明确。10.4第三方中介应保守甲乙双方的隐私信息，不得泄露给无关第三方。8.1甲方应在过户前，将该房产涉及的物业管理费、水电费等公共费用结清，并提供相关证明。这是为了确保乙方在购买房产后，不会因为这些费用问题而产生纠纷。8.3甲方应对该房产的产权瑕疵承担责任，若因产权瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应予以赔偿。这是为了保护乙方的权益，确保乙方购买的房产是合法的。8.4甲方应保证该房产在过户过程中，不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致房产过户受阻，甲方应承担相应责任。这是为了确保房产过户的顺利进行。9.1乙方应按照合同约定时间支付房款，否则甲方有权拒绝交付房产。这是为了确保乙方的付款义务能够履行。9.2乙方应承担该房产过户过程中产生的税费，并按照甲方提供的资料提供必要的证件。这是为了明确乙方的税费承担责任。9.3乙方应对该房产进行实地查看，了解房产的实际状况，如对房产状况有异议，应在签订合同前提出。这是为了保护乙方的知情权。9.4乙方应按约定时间接收房产，如乙方未能按时接收，甲方有权另行安排交付时间，由此产生的费用由乙方承担。这是为了确保房产交付的顺利进行。10.1第三方中介应按照约定，为甲乙双方提供专业的房产交易服务，包括信息咨询、合同起草、过户协助等。这是为了确保房产交易的顺利进行。10.2第三方中介应保证其提供的信息真实、准确，如因信息错误导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应责任。这是为了保护甲乙双方的