全新牛场租赁协议

全新牛场租赁协议合同编号：__________全新牛场租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于__________市（县）__________镇的全新牛场，乙方愿意租赁该牛场用于畜牧业发展，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁牛场基本情况1.1甲方出租的牛场位于__________市（县）__________镇，占地面积约为__________平方米。1.2牛场现有设施包括：__________、__________、__________等，具体设施清单详见附件。1.3乙方租赁牛场用于__________用途，必须符合国家相关法律法规及政策规定。第二条租赁期限及租金2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金为每年人民币__________元整，租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。2.3乙方应在租赁期满前__________个月内向甲方支付续租意向，否则甲方有权终止本协议。第三条租赁物的使用及维护3.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施清单进行妥善保管和使用。3.2乙方如需对牛场进行改造或增设设施，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。3.3乙方应确保在使用过程中，遵守国家有关安全生产、环保、消防等方面的法律法规，确保人身及财产安全。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，确保乙方正常使用。4.2甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各项手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。4.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守本协议各项约定。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的租赁期限、租金及用途使用租赁物。5.2乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。5.3乙方应承担租赁期间租赁物的保险费用，并保证保险受益人为甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__________%。6.2甲方未按约定提供租赁物或严重影响乙方使用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方应保证租赁物的产权清晰，无任何权属纠纷。若因甲方原因导致租赁物权属纠纷，甲方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2甲方应确保租赁物在租赁期间符合国家相关法律法规及政策规定，不得因租赁物导致乙方受到任何行政处罚或法律纠纷。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构或进行其他影响租赁物使用功能的活动。10.3乙方应承担租赁期间租赁物的保险费用，并保证保险受益人为甲方。保险合同须经甲方书面同意，否则甲方有权拒绝。第十一条第三方中介为主导时的附加条款11.1若本协议涉及第三方中介，中介费用由甲方和乙方共同承担。中介费用的具体金额和支付方式在本协议签订前由甲方、乙方和中介机构协商确定。11.2第三方中介在签订本协议前应向甲方、乙方出示其合法经营的证明材料。若中介未经甲方、乙方同意，擅自变更合同内容或