全新水田地承包合同下载

全新水田地承包合同合同编号：__________全新水田地承包合同第一章总则第一条本合同的目的本合同旨在明确甲方（承包方）与乙方（发包方）之间关于水田地承包的相关权利义务，确保双方合法权益，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，经双方友好协商，特订立本合同。第二条合同主体甲方（承包方）：姓名（名称）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（发包方）：姓名（名称）：________________地址：________________联系电话：________________第三条承包范围甲方向乙方承包水田地面积为____平方米，具体位置和界限如下：（详细描述水田地的位置、面积、界限等）第二章承包期限第四条承包期限甲乙双方约定，承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五条承包期满后的处理承包期满后，甲方应将承包的水田地恢复原状，并交还给乙方。如甲方需继续承包，应提前____个月与乙方协商，并签订新的承包合同。第三章承包费用第六条承包费用甲方应向乙方支付承包费用，承包费用的标准为每平方米____元，总金额为____元。第七条支付方式甲方支付承包费用的方式如下：1.自合同签订之日起____日内，甲方支付承包费用的____%；2.自承包期限开始之日起____日内，甲方支付承包费用的____%；3.剩余的承包费用，甲方应按照双方约定的分期支付方式进行支付。第四章甲方的权利和义务第八条甲方的权利1.甲方有权按照合同约定使用和经营承包的水田地；2.甲方有权在承包期限内对水田地进行改良和改造；3.甲方有权要求乙方按照合同约定提供相应的服务和支持。第九条甲方的义务1.甲方应按照合同约定支付承包费用；2.甲方应合理使用和经营承包的水田地，不得擅自改变土地用途；3.甲方应在承包期限内保持水田地的农业生产能力；4.甲方应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。第五章乙方的权利和义务第十条乙方的权利1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付承包费用；2.乙方有权监督甲方合理使用和经营承包的水田地；3.乙方有权在合同约定的范围内提供相应的服务和支持。第十一条乙方的义务1.乙方应按照合同约定提供水田地的使用权；2.乙方应保证水田地的权属清晰，无任何法律纠纷；3.乙方应在合同约定的范围内提供相应的服务和支持；4.乙方应协助甲方办理相关手续，确保甲方合法经营。第六章违约责任第十二条违约责任1.任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任；2.甲方未按照约定支付承包费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；3.甲方未合理使用和经营承包的水田地，导致土地资源浪费或破坏的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任；4.乙方未按照约定提供水田地的使用权或服务支持的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七章争议解决第十三条争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十四条合同的变更和解除1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同；2.甲方未按照约定支付承包费用的，乙方有权解除合同；3.甲方未合理使用和经营承包的水田地，导致土地资源浪费或破坏的，乙方有权解除合同。第十五条合同的转让甲乙双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十六条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（承包方）：乙方（发包方）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第九章甲方为主导时的附加条款及说明第十七条甲方优先购买权如乙方拟将承包的水田地转包或出租给第三方，甲方享有优先购买权。具体行使优先购买权的方式如下：1.乙方应在拟转包或出租前____天内通知甲方；2.甲方自收到通知之日起____天内，有权行使优先购买权；3.甲方行使优先购买权的，乙方应按照本合同的约定，将水田地转包或出租给甲方。第十八条甲方经营权的保障甲方在承包期限内，有权自主决定水田地的经营方式和内容。乙方应给予甲方充分的支持和协助，不得干涉甲方的正常经营活动。第十九条甲方农业生产的特殊需求如甲方因农业生产需要，需对水田地进行特殊改造或使用特殊农资，乙方应给予必要的协助和支持。具体包括但不限于：1.协助甲方办理相关审批手续；2.提供相关的技术指导和服务；3.协助甲方解决特殊农业生产过程中遇到的问题。第十章乙方为主导时的附加条款及说明第二十条乙方对承包土地的权属保证乙方保证水田地的权属清晰，无任何法律纠纷。如因乙方原因导致水田地权属纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第二十一条乙方对承包土地的现状保证乙方保证在承包期限内，水田地的现状符合甲方的农业生产需求。如因乙方原因导致水田地现状不符合约定，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第二十二条乙方提供服务和支持的义务乙方应按照合同约定，提供相关的服务和支持。具体包括但不限于：1.提供水田地的使用权；2.协助甲方办理相关手续；3.提供农业生产过程中的技术指导和服务；4.协助甲方解决合同履行过程中遇到的问题。第十一章第三方中介参与时的附加条款及说明第二十三条第三方中介的选择和费用分摊如合同履行过程中，需聘请第三方中介机构进行评估、审计等，甲乙双方应共同选择信誉良好、专业可靠的第三方中介机构。中介费用的分摊方式如下：1.甲乙双方按照各自的合同义务，承担相应的中介费用；2.具体费用金额和分摊比例，甲乙双方可协商确定。第二十四条第三方中介报告的采纳和处理第三方中介机构出具的报告，