全新房屋商铺租赁合同范本下载

全新房屋商铺租赁合同范本合同编号：__________第一章：租赁双方基本信息第一条：出租方信息1.1名称：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________第二条：承租方信息2.1名称：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________第二章：租赁物业信息第三条：租赁物业地址3.1物业地址：__________3.2物业面积：__________3.3物业用途：__________第四条：租赁期限4.1租赁开始日期：__________4.2租赁结束日期：__________4.3租赁期限共__________个月。第三章：租金及支付方式第五条：租金标准5.1每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2租金支付方式为每月__________日前支付当月租金。第六条：租金调整6.1租金调整方式如下：（1）每满__________年，租金上浮__________%。（2）特殊情况，双方协商调整租金。第四章：租赁物的使用和管理第七条：使用范围7.1承租方仅限于从事__________业务。7.2承租方不得擅自改变租赁物用途。第八条：物业管理8.1出租方负责物业管理。8.2承租方应遵守物业管理规定，服从物业管理。第九条：维修责任9.1出租方负责租赁物的正常维护和修理。9.2承租方因使用不当造成租赁物损坏的，承担维修责任。第五章：合同的变更和解除第十条：变更10.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。10.2变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条：解除11.1合同解除条件：（1）双方协商一致。（2）承租方未按约定支付租金，出租方给予__________次催告仍未支付的。（3）承租方擅自改变租赁物用途或使用范围。（4）承租方违反法律法规，导致合同无法履行。11.2合同解除后，承租方应支付__________个月租金作为违约金。第六章：违约责任第十二条：违约责任12.1出租方未按约定提供租赁物，应支付承租方__________元作为违约金。12.2承租方未按约定支付租金，应支付出租方__________元作为违约金。12.3双方的其他违约行为，按照法律规定和合同约定承担违约责任。第七章：争议解决第十三条：争议解决方式13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章：其他约定第十四条：合同的签订、生效和履行14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十五条：法律法规15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第九章：甲方为主导时的附加条款19.1甲方如需提前解除合同，应提前__________个月书面通知乙方。19.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方__________个月租金作为违约金。19.3甲方不得擅自变动租赁物，确需变动的，应提前__________个月与乙方协商。19.4甲方不得干涉乙方正常经营活动，不得无故干扰乙方正常营业。第十章：乙方为主导时的附加条款20.1乙方需延长租赁期限的，应提前__________个月书面通知甲方。20.2乙方提前解除合同的，应支付给甲方__________个月租金作为违约金。20.3乙方不得擅自转租租赁物，确需转租的，应提前__________个月与甲方协商。20.4乙方应按照合同约定使用租赁物，不得从事违法经营活动。第十一章：第三方中介主导时的附加条款21.1第三方中介应保证租赁双方合法权益，如因中介原因导致合同纠纷的，中介承担相应责任。21.2第三方中介应负责协调租赁双方关系，确保租赁合同的履行。21.3第三方中介收取的中介费为租赁金额的__________%，由乙方支付。21.4第三方中介在合同签订后，应退出合同的履行，不再参与租赁双方