企业房屋租赁合同

企业房屋租赁合同合同编号：__________企业房屋租赁合同（本合同由甲乙双方签订，甲方为房屋所有权人或授权代理，乙方为承租方）第一章总则第一条本合同的签订，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。第三条乙方承租甲方出租的房屋，用于__________（用途），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租金及支付第四条租金标准：租赁房屋的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。第五条租金支付方式：乙方每__个月支付一次租金，每次支付__个月租金。租金支付日期为每月的__日。第六条乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三章押金第七条乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第八条租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四章使用及维修第九条乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。第十条租赁期间，因自然损耗或正常使用导致租赁房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修；因乙方使用不当导致损坏的，乙方负责维修。第五章提前解除合同第十一条甲方提前解除合同的，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为__个月租金。第十二条乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金，违约金为__个月租金。第六章违约责任第十三条甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第十四条甲方未按照约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第十五条乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七章争议解决第十六条本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十八条本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：房屋结构及面积等详细信息附件二：设施使用说明多方为主导时的，附件条款及说明第九章甲方为主导时的附加条款第十九条甲方保障乙方的合法权益，确保乙方在租赁期间内的使用权。说明：甲方作为出租方，需确保乙方的合法权益不受侵害，包括但不限于房屋的使用权、居住安全等。第二十条甲方应保证租赁房屋的安全性、消防设施的完好性，并承担因房屋结构安全问题导致的损失。说明：甲方作为出租方，应对租赁房屋的结构安全、消防设施等进行定期检查与维护，确保房屋的安全性。如因房屋结构安全问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。第二十一条甲方应在租赁期间负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于公共设施的维护、环境卫生等。说明：甲方作为出租方，应对租赁房屋所在的物业管理负责，确保公共设施的正常运行和环境卫生。第二十二条甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。说明：甲方作为出租方，应尊重乙方的隐私和生活习惯，不得擅自进入租赁房屋，不得干涉乙方的正常生活和工作。第十章乙方为主导时的附加条款第二十三条乙方按约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。说明：乙方作为承租方，应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用性质，以免影响房屋的安全性和使用寿命。第二十四条乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。说明：乙方作为承租方，应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的修复费用。第二十五条乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金。说明：乙方作为承租方，应按照约定的时间支付租金。如乙方逾期支付租金，应承担相应的滞纳金，以弥补甲方因乙方逾期支付所造成的损失。第二十六条乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。说明：乙方作为承租方，在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动，以免给甲方和第三方带来不必要的麻烦和损失。第十一章第三方中介参与时的附加条款第二十七条第三方中介应公正、公平地履行中介服务职责，为甲乙双方提供真实、准确的信息。说明：第三方中介在参与房屋租赁过程中，应保持公正、公平的态度，履行中介服务职责，为甲乙双方提供真实、准确的信息，以确保租赁合同的顺利进行。第二十八条第三方中介收取的中介费应按照约定进行，不得擅自提高收费标准。说明：第三方中介在提供中介服务时，收取的中介费应按照双方约定的标准进行，不得擅自提高收费标准，以免给乙方造成不必要的经济负担。第二十九条第三方中介应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息。说明：第三方中介在参与房屋租赁过程中，应保守甲乙双方的商