借名买房协议模板

借名买房协议模板合同编号：__________一、甲方（借名人）：1.1名称（或姓名）：________________1.2住所地（或户籍所在地）：________________1.3法定代表人（或负责人）：________________1.4联系方式：________________二、乙方（出名人与实际购买人）：2.1名称（或姓名）：________________2.2住所地（或户籍所在地）：________________2.3法定代表人（或负责人）：________________2.4联系方式：________________第一条房产基本情况1.1甲方同意将其名下的房产出售给乙方，房产具体情况如下：（1）房产地址：________________（2）房产面积：________________（3）房产所有权证号：________________（4）房产性质：________________1.2乙方购买该房产的目的为自用，并同意按照本协议的约定支付购房款项。第二条购房款项及支付方式2.1乙方应向甲方支付购房款项共计人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.2乙方同意按照下列方式支付购房款项：（1）在签订本协议之日起5个工作日内，支付购房款项的30%作为定金，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元；（2）在房屋过户手续办理完毕后，支付购房款项的70%，即人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.3乙方未按照约定支付购房款项的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款项的10%。第三条房产过户及登记3.1乙方应自签订本协议之日起，负责办理房产过户及登记手续，并将房产过户至乙方名下。3.2甲方应给予乙方必要的协助，包括但不限于提供相关证明材料、办理相关手续等。3.3房产过户及登记手续办理完毕后，乙方应将购房款项的70%支付给甲方。第四条权利与义务4.1甲方应保证房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等影响房产交易的问题。4.2乙方应按照本协议的约定支付购房款项，并按照约定办理房产过户及登记手续。4.3甲方应在房产过户及登记手续办理完毕后，将房产的所有权及相关权益转让给乙方。4.4乙方应在房产过户及登记手续办理完毕后，按照约定支付购房款项的70%给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。5.2若乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的购房款项的10%。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第八条甲方为主导时的附加条款8.1甲方保证房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷、债务纠纷等影响房产交易的问题。如因甲方原因导致房产交易出现问题，甲方应承担相应的法律责任。8.2甲方应在房产过户及登记手续办理完毕后，将房产的所有权及相关权益转让给乙方。8.3甲方应按照本协议的约定履行其义务，如甲方未按照约定履行义务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。第九条乙方为主导时的附加条款9.1乙方应按照本协议的约定支付购房款项，如乙方未按照约定支付购房款项，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。9.2乙方应在房产过户及登记手续办理完毕后，按照约定支付购房款项的70%给甲方。9.3乙方应按照本协议的约定履行其义务，如乙方未按照约定履行义务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。第十条第三方中介为主导时的附加条款10.1第三方中介应按照本协议的约定，负责办理房产过户及登记手续，并将房产过户至乙方名下。10.2第三方中介应给予甲方和乙方必要的协助，包括但不限于提供相关证明材料、办理相关手续等。10.3第三方中介应按照本协议的约定，向甲方支付中介费用。中介费用为购房款项的1%。10.4第三方中介未按照约定履行其义务的，第三方中介应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。10.5第三方中介应保证房产交易过程的顺利进行，如因第三方中介原因导致房产交易出现问题，第三方中介应承担相应的法律责任。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方中介执一份。甲方（盖章）：_______________