2024年度商业地产招商合作合同范本：可持续发展战略协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产招商合作合同范本：可持续发展战略协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方信息2.1合作方基本信息2.2联系方式及授权代表3.合作目的与原则3.1合作目的3.2可持续发展原则4.合作内容与范围4.1商业地产项目概述4.2招商合作内容4.3合作期限与续约5.招商策略与措施5.1招商目标5.2招商策略5.3招商措施6.合作双方权利与义务6.1合作方权利6.2合作方义务6.3违约责任7.财务条款7.1投资回报7.2费用分担7.3付款方式及期限8.项目管理与监督8.1项目管理机制8.2监督机制8.3质量控制9.法律法规遵守与风险控制9.1法律法规遵守9.2风险识别与评估9.3风险控制措施10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3违反保密义务的责任13.其他条款13.1合同生效13.2合同附件13.3其他约定14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3文件份数与送达第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“合作方”指参与本合同的各方，包括但不限于甲方（商业地产开发商）和乙方（招商合作方）。1.1.2“可持续发展战略”指在商业地产开发与运营过程中，遵循环境保护、社会责任和公司治理的原则，实现经济、社会和环境的协调发展。1.1.3“招商合作内容”指甲方提供商业地产项目，乙方负责招商工作，引进符合可持续发展战略的商家入驻。1.1.4“合作期限”指本合同约定的合作时间范围。1.1.5“违约责任”指任何一方违反本合同规定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，若合同中未作定义，应按照通常的理解和行业惯例进行解释。1.2.2若术语存在多种解释，应优先采用对合作方有利的解释。2.合作双方信息2.1合作方基本信息2.1.1甲方：名称：房地产开发有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：2.1.2乙方：名称：招商管理有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：联系电话：2.2联系方式及授权代表2.2.1合作双方应保持有效沟通，确保信息的及时传递。2.2.2甲方授权为甲方在合同执行过程中的代表。2.2.3乙方授权为乙方在合同执行过程中的代表。3.合作目的与原则3.1合作目的3.1.1本合作旨在实现商业地产项目的可持续发展，提升项目综合竞争力。3.1.2通过双方合作，实现互利共赢，共同发展。3.2可持续发展战略原则3.2.1环境保护：在项目开发与运营过程中，注重节能减排，降低环境污染。3.2.2社会责任：关注员工福利，履行社会责任，推动社区发展。3.2.3公司治理：加强公司内部管理，提高透明度，确保合规经营。4.合作内容与范围4.1商业地产项目概述4.1.1项目名称：商业广场4.1.2项目位置：省市区路号4.1.3项目面积：平方米4.1.4项目业态：购物中心、办公、餐饮、娱乐等。4.2招商合作内容4.2.1乙方负责在合作期限内，引进符合可持续发展战略的商家入驻商业广场。4.2.2乙方应确保商家符合国家法律法规及行业规范。4.3合作期限与续约4.3.1本合同合作期限为年，自双方签署之日起生效。4.3.2合同期满前个月，如双方无异议，可协商续约。5.招商策略与措施5.1招商目标5.1.1在合作期限内，实现商业广场招商率达到%。5.1.2引进知名品牌及具有可持续发展理念的商家。5.2招商策略5.2.1制定详细的招商计划，明确招商目标、招商策略和招商措施。5.2.2通过线上线下渠道进行宣传推广，提高项目知名度。5.3招商措施5.3.1建立招商团队，负责商家的洽谈、签约等工作。5.3.2提供招商政策支持，包括租金优惠、装修补贴等。5.3.3定期组织商家交流会，促进商家之间的合作与交流。6.合作双方权利与义务6.1合作方权利6.1.1甲方享有项目所有权、使用权及收益权。6.1.2乙方享有招商合作权、招商费用分成权。6.2合作方义务6.2.1甲方应提供符合约定的商业地产项目及相关配套设施。6.2.2乙方应按照合同约定，完成招商工作，确保项目运营。8.财务条款8.1投资回报8.1.1乙方招商成功后，甲方根据乙方引进的商家类型及品牌知名度，按年度给予乙方招商费用的一定比例作为招商回报。8.1.2招商回报的具体比例及计算方式将在附件中详细说明。8.2费用分担8.2.1甲方负责支付项目开发及运营过程中的相关费用，包括但不限于土地费用、建筑费用、物业管理费用等。8.2.2乙方负责支付招商过程中的相关费用，包括但不限于市场推广费用、广告费用等。8.3付款方式及期限8.3.1甲方应在每季度结束后的一周内，向乙方支付上一季度招商回报。8.3.2乙方应在每季度结束后的一周内，向甲方提供招商费用明细及招商回报计算依据。9.项目管理与监督9.1项目管理机制9.1.1甲方设立项目管理委员会，负责项目的整体规划、决策和监督。9.1.2乙方设立招商管理团队，负责具体的招商工作。9.2监督机制9.2.1甲方有权对乙方的招商工作进行监督，包括但不限于招商进度、招商质量等。9.2.2乙方应定期向甲方报告招商工作进展情况。9.3质量控制9.3.1甲方和乙方共同制定项目质量标准，确保项目符合国家及行业标准。9.3.2乙方应确保引进的商家符合项目质量标准。10.法律法规遵守与风险控制10.1法律法规遵守10.1.1合作双方应遵守中华人民共和国的相关法律法规。10.1.2合作双方应确保本合同的条款不违反任何法律法规。10.2风险识别与评估10.2.1合作双方应共同识别可能存在的风险，并评估其潜在影响。10.3风险控制措施10.3.1合作双方应采取必要的措施控制风险，包括但不限于法律咨询、风险评估报告等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1合作双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构应为合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循中华人民共和国的相关法律法规。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同任何一方提出变更请求时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除12.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.3合同终止12.3.1合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.保密条款13.1保密内容13.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。13.2保密义务13.2.1合作双方应对保密内容严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3违反保密义务的责任13.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。14.3文件份数与送达14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3.2本合同自签署之日起，由双方代表签字盖章后，立即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指本合同签订的甲乙双方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、顾问、服务商、监管机构等。15.2第三方介入的范畴15.2.1第三方介入的范畴包括但不限于项目咨询、招商代理、法律服务、技术支持、项目监管等方面。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合作协议及本合同的相关规定，履行其职责，并对因自身原因导致的违约行为承担相应的法律责任。16.1.2第三方的责任限额应根据合作协议及本合同的具体条款确定，并在合作协议中明确。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合作协议及本合同的规定，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权获得甲乙双方提供的相关信息，以履行其职责。17.第三方与其他各方的划分17.1职责划分17.1.1第三方应明确其在项目中的职责范围，并与甲乙双方进行确认。17.1.2第三方不得超越其职责范围，干预甲乙双方的权利和义务。17.2责任划分17.2.1第三方对因自身原因导致的违约行为承担直接责任。17.2.2第三方对因其提供的服务导致的间接损失，应根据合作协议及本合同的规定承担相应的责任。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的协议第三方的名称、地址及联系方式；第三方的职责范围；第三方的服务内容；第三方的责任限额；第三方的服务费用及支付方式；第三方介入的时间范围；第三方的退出机制。18.2第三方介入的监督18.2.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，确保其履行职责。18.2.2第三方应定期向甲乙双方报告其工作进展情况。19.第三方责任限额的明确19.1责任限额的确定19.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、项目风险及合作协议的具体条款确定。19.1.2责任限额应在合作协议中明确，并作为第三方介入合同的一部分。19.2责任限额的执行19.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应根据责任限额进行赔偿。19.2.2如损失超过责任限额，第三方应根据本合同及相关法律法规承担相应的责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件项目完成；双方协商一致；第三方违约；法律法规规定的其他情况。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入的终止程序应在合作协议中明确，包括通知、合同解除、责任清算等环节。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合作协议及本合同的规定，进行相应的后续工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作协议要求：详细列出第三方介入的具体条款，包括第三方的名称、职责、服务内容、责任限额、费用等。说明：此附件为第三方介入的核心文件，需双方及第三方共同签署。2.附件二：招商计划要求：明确招商目标、招商策略、招商措施、招商进度等。说明：此附件为招商工作的指导文件，需乙方根据实际情况制定。3.附件三：招商费用明细要求：详细列出招商过程中产生的各项费用，包括市场推广费、广告费、人员工资等。说明：此附件用于记录和计算招商费用，确保双方权益。4.附件四：招商回报计算依据要求：明确招商回报的计算方式、比例及具体金额。说明：此附件用于计算和支付招商回报，确保双方利益。5.附件五：项目质量标准要求：明确项目在建设、运营过程中应遵守的质量标准。说明：此附件用于确保项目质量，满足可持续发展战略。6.附件六：风险控制措施要求：详细列出项目开发、运营过程中可能出现的风险及相应的控制措施。说明：此附件用于防范和化解风险，保障项目顺利进行。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：此附件用于解决合同履行过程中的争议，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：1.1未按约定提供商业地产项目；1.2违反合同约定，延迟支付招商回报；1.3未履行项目监管职责。乙方违约：2.1未按约定完成招商工作；2.2违反合同约定，延迟支付招商费用；2.3未履行项目质量管理职责。第三方违约：3.1违反合作协议，未履行职责；3.2因自身原因导致项目损失；3.3未按照约定承担责任。2.责任认定标准2.1客观公正；2.2依法依规；2.3诚信原则。3.违约责任示例说明3.1甲方未按约定提供商业地产项目，导致乙方招商工作延误，甲方应承担违约责任，包括赔偿乙方因此造成的损失。3.2乙方未按约定完成招商工作，导致项目收益受损，乙方应承担违约责任，包括赔偿甲方因此造成的损失。3.3第三方违反合作协议，导致项目风险增加，第三方应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024年度商业地产招商合作合同范本：可持续发展战略协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方信息2.1合作方甲2.1.1法定代表人2.1.2注册地址2.1.3联系方式2.2合作方乙2.2.1法定代表人2.2.2注册地址2.2.3联系方式3.合作目的3.1合作目标3.2可持续发展战略4.合作内容4.1招商范围4.2合作期限4.3合作区域5.合作方式5.1合作模式5.2合作流程6.责任与义务6.1合作方甲责任与义务6.1.1招商推广6.1.2资源支持6.1.3合作管理6.2合作方乙责任与义务6.2.1租赁或购买6.2.2营业管理6.2.3质量保障7.合作收益分配7.1收益计算方法7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.合作风险与责任承担8.1风险识别与评估8.2责任承担原则8.3风险处置措施9.合作变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更或解除程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同修订14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“合作方甲”指甲方，即负责商业地产开发的单位或个人。1.1.2“合作方乙”指乙方，即参与商业地产招商合作的单位或个人。1.1.3“招商范围”指乙方在甲方指定的商业地产项目内开展招商活动。1.1.4“合作期限”指本合同约定的合作起始日至终止日的期间。1.1.5“合作区域”指甲方指定的商业地产项目地理位置。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指《2024年度商业地产招商合作合同》。1.2.2本合同中的“双方”指合作方甲和合作方乙。1.2.3本合同中的“招商”指乙方在甲方指定的商业地产项目内引入商家、品牌或项目。2.合作双方信息2.1合作方甲2.1.1法定代表人：2.1.2注册地址：省市区路号2.2合作方乙2.2.1法定代表人：2.2.2注册地址：省市区路号3.合作目的3.1合作目标3.1.1通过合作，实现甲方商业地产项目的顺利招商，提高项目整体运营效益。3.1.2通过合作，实现乙方在商业地产招商领域的业务拓展和收益增长。3.2可持续发展战略3.2.1甲方承诺在招商过程中，优先引入符合可持续发展战略的商家和项目。3.2.2乙方承诺在招商过程中，积极推广可持续发展理念，引导商家和项目践行社会责任。4.合作内容4.1招商范围4.1.1乙方负责在合作区域内开展招商活动，引入符合甲方要求的商家和项目。4.1.2招商活动包括但不限于：市场调研、商家洽谈、合同签订等。4.2合作期限4.2.1合作期限自本合同签订之日起计算，为期两年。4.3合作区域4.3.1合作区域为甲方指定的商业地产项目，具体位置详见附件。5.合作方式5.1合作模式5.1.1甲方提供招商所需场地、设施等资源，乙方负责招商推广和商家引入。5.1.2甲方与乙方签订合作协议，明确双方的权利和义务。5.2合作流程5.2.1乙方提交招商方案，经甲方审核通过后，双方正式开展合作。5.2.2乙方在招商过程中，向甲方提供招商进度报告和商家信息。5.2.3甲方对乙方招商工作进行监督和指导，确保合作顺利进行。6.责任与义务6.1合作方甲责任与义务6.1.1提供招商所需场地、设施等资源。6.1.2协助乙方进行招商推广。6.1.3对乙方招商工作进行监督和指导。6.2合作方乙责任与义务6.2.1负责招商推广和商家引入。6.2.2按时向甲方提供招商进度报告和商家信息。6.2.3确保引入商家和项目的质量和信誉。8.合作收益分配8.1收益计算方法8.1.1甲方根据乙方引入商家和项目的经营状况，按照约定的比例计算收益。8.1.2收益计算公式：收益=商家或项目销售额×提成比例。8.2收益分配比例8.2.1甲方与乙方收益分配比例为6:4，甲方得60%，乙方得40%。8.3收益分配方式8.3.1收益按季度进行分配，甲方在每季度结束后15个工作日内向乙方支付上一季度的收益。9.合作风险与责任承担9.1风险识别与评估9.1.1双方应共同识别招商过程中的风险，包括市场风险、政策风险等。9.1.2双方应共同评估风险的可能性和影响程度。9.2责任承担原则9.2.1双方应按照公平、合理的原则承担风险和责任。9.2.2因不可抗力导致的风险，双方互不承担责任。9.3风险处置措施9.3.1双方应制定风险处置措施，包括风险预警、风险分散等。10.合作变更与解除10.1变更条件10.1.1经双方协商一致，可对本合同进行变更。10.1.2变更内容应书面通知对方，并经双方签字确认。10.2解除条件10.2.1合作期限届满，本合同自然解除。10.2.2双方协商一致，可提前解除本合同。10.2.3一方违约，对方有权解除本合同。10.3变更或解除程序10.3.1变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方签字确认。10.3.2解除合同后，双方应妥善处理合作期间产生的债权债务。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同签订之日起计算，至合作终止后三年。11.3违约责任11.3.1一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露的，应承担相应的法律责任。12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1双方发生争议，应友好协商解决。12.2.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2终止条件13.2.1合作期限届满或双方协商一致解除本合同。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应妥善处理未了事项。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于招商方案、合作区域示意图等。14.3合同修订14.3.1本合同如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，提供专业服务或参与合作的其他单位或个人，包括但不限于中介方、咨询服务提供商、技术支持方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、合同约定及市场行情等因素确定。15.2.2第三方的责任限额在合同中明确列出，并在合同附件中详细说明。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据合同约定，独立开展其提供的服务或参与合作。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资源，以保障其工作的顺利进行。15.3.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务或合作符合相关要求。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方16.1.1第三方应与甲方签订单独的服务或合作协议，明确双方的权利和义务。16.1.2第三方在执行服务或合作协议过程中，应遵守甲方的指导和要求。16.2第三方与乙方16.2.1第三方应与乙方签订单独的服务或合作协议，明确双方的权利和义务。16.2.2第三方在执行服务或合作协议过程中，应遵守乙方的指导和要求。16.3第三方与甲乙双方16.3.1第三方在履行合同过程中，应协调甲乙双方的关系，确保合作的顺利进行。16.3.2第三方应就其服务或合作的相关事项，及时与甲乙双方沟通，确保信息透明。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的条件17.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。17.1.2第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和内容。17.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权限和责任。17.2.3第三方介入的协议签订后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。17.3第三方介入的费用承担17.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担。17.3.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、咨询费用、技术支持费用等。17.4第三方介入的风险承担17.4.1第三方介入的风险由甲乙双方根据协议约定承担。17.4.2第三方介入的风险包括但不限于合同履行风险、操作风险、市场风险等。17.5第三方介入的合同终止17.5.1.1合同约定的服务或合作期限届满。17.5.1.2第三方或甲乙任何一方违约。17.5.1.3双方协商一致解除合同。17.5.2合同终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议详细要求：协议应包含合作双方的详细信息、合作内容、合作期限、收益分配、风险承担等条款。说明：本附件为双方合作的基础文件，是合同的重要组成部分。2.招商方案详细要求：招商方案应包括招商目标、招商策略、招商进度安排、招商预算等。说明：本附件用于指导招商活动，确保招商工作有序进行。3.合作区域示意图详细要求：示意图应清晰标注合作区域的位置、面积、周边环境等。说明：本附件用于明确合作区域的范围，方便第三方了解。4.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、费用、责任限额、保密条款等。说明：本附件用于规范第三方在合作过程中的行为和责任。5.收益分配明细表详细要求：明细表应列出每个季度或年度的收益计算、分配情况。说明：本附件用于记录和核对收益分配情况。6.风险评估报告详细要求：报告应分析合作过程中可能存在的风险，并提出应对措施。说明：本附件用于预防和管理合作风险。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、程序、期限等。说明：本附件用于解决合作过程中可能出现的争议。8.合同变更协议详细要求：协议应记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：本附件用于记录合同变更的历史和依据。9.合同解除协议详细要求：协议应记录合同解除的原因、双方签字等。说明：本附件用于记录合同解除的历史和依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为违约行为：未按时提供招商所需场地、设施等资源。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按合同约定在规定时间内提供场地，导致乙方招商进度延误，甲方应支付违约金并赔偿损失。2.乙方违约行为违约行为：未按时完成招商任务，导致合作期限延长。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未能在合同约定的期限内完成招商任务，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按合同约定提供专业服务，导致合作失败。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：第三方未按合同约定提供技术支持，导致项目运营受阻，第三方应支付违约金。4.任何一方违约行为违约行为：泄露合作秘密，损害对方利益。责任认定：违约方应承担侵权责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：任何一方泄露合作秘密，对方有权要求赔偿损失。全文完。2024年度商业地产招商合作合同范本：可持续发展战略协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义与解释2.合作双方信息2.1合作双方名称2.2法定代表人2.3联系方式2.4注册地址3.合作目标3.1可持续发展战略3.2商业地产招商目标4.合作内容4.1合作范围4.2合作方式4.3合作期限4.4合作成果5.合作双方的权利与义务5.1合作双方的权利5.2合作双方的义务6.合作项目管理6.1项目管理组织6.2项目管理职责6.3项目管理流程7.可持续发展指标7.1环境指标7.2社会指标7.3经济指标8.商业地产招商8.1招商目标8.2招商策略8.3招商流程9.合作风险与责任9.1风险识别9.2风险评估9.3风险控制9.4责任承担10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效、变更与终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同终止13.合同附件13.1附件一：合作双方承诺书13.2附件二：合作项目方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《2024年度商业地产招商合作合同》；1.1.2“合作双方”指甲方（商业地产开发商）和乙方（招商合作方）；1.1.3“商业地产”指甲方开发或拥有的可用于招商的物业；1.1.4“招商”指乙方负责引进适宜的商业租赁客户；1.1.5“可持续发展战略”指符合环境保护、社会公益和经济效率的合作原则；1.2定义与解释1.2.1“合作期限”指本合同生效之日起至____年____月____日止；1.2.2“合作成果”指乙方在合作期限内引进的商业租赁客户数量及租赁面积；1.2.3“违约责任”指一方违反本合同约定的义务所应承担的法律责任。2.合作双方信息2.1合作双方名称2.1.1甲方：_______；2.1.2乙方：_______；2.2法定代表人2.2.1甲方法定代表人：_______；2.2.2乙方法定代表人：_______；2.3联系方式2.3.1甲方联系方式：_______；2.3.2乙方联系方式：_______；2.4注册地址2.4.1甲方注册地址：_______；2.4.2乙方注册地址：_______；3.合作目标3.1可持续发展战略3.1.1甲方承诺在招商过程中，优先选择符合可持续发展理念的商业租赁客户；3.1.2乙方承诺在招商过程中，积极推广可持续发展战略，吸引符合环保、社会公益和经济效率的客户；3.2商业地产招商目标3.2.1甲方提供商业地产招商所需的基础设施和宣传推广支持；3.2.2乙方在合作期限内引进商业租赁客户数量不少于____家，租赁面积不少于____平方米。4.合作内容4.1合作范围4.1.1甲方负责提供商业地产的招商宣传资料、场地和必要的设施；4.1.2乙方负责招商推广、租赁洽谈和客户签约等工作；4.2合作方式4.2.1双方合作方式为委托招商；4.2.2乙方按照甲方的要求，负责引进适宜的商业租赁客户；4.3合作期限4.3.1本合同合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；4.4合作成果4.4.1乙方需在合作期限内完成招商任务，具体成果见附件二。5.合作双方的权利与义务5.1合作双方的权利5.1.1甲方有权对乙方的招商工作进行监督和指导；5.1.2乙方有权要求甲方提供必要的招商支持和服务；5.2合作双方的义务5.2.1甲方应按照约定提供招商所需的场地、设施和宣传资料；5.2.2乙方应按照约定完成招商任务，并保证引进的商业租赁客户符合甲方的要求。6.可持续发展指标6.1环境指标6.1.1甲方承诺商业地产的开发和运营过程中，遵循国家环保政策和法规；6.1.2乙方承诺引进的商业租赁客户应符合环保要求，减少对环境的影响；6.2社会指标6.2.1甲方承诺商业地产的运营过程中，关注社会公益，提供就业机会；6.2.2乙方承诺在招商过程中，积极引进有利于社会公益的商业租赁客户；6.3经济指标6.3.1甲方承诺商业地产的运营过程中，追求经济效益与社会责任相平衡；6.3.2乙方承诺在招商过程中，关注商业租赁客户的经济效益，提高商业地产的整体价值。8.商业地产招商8.1招商目标8.1.1乙方应根据甲方提供的商业地产信息和市场调研，制定招商计划；8.1.2乙方应确保招商计划的实施，达到甲方设定的招商目标；8.1.3招商目标包括但不限于：引进知名品牌、提升商业地产形象、实现年度租赁收入目标；8.2招商策略8.2.1乙方应通过线上线下多种渠道进行招商宣传；8.2.2乙方应与潜在客户保持沟通，了解其需求和偏好；8.2.3乙方应制定灵活的招商策略，以适应市场变化和客户需求；8.3招商流程8.3.1乙方应在收到甲方提供的招商资料后，立即开始招商工作；8.3.2乙方应定期向甲方汇报招商进展情况；8.3.3乙方应协助甲方完成租赁合同的签订和交付工作。9.合作风险与责任9.1风险识别9.1.1双方应共同识别可能影响合作的风险因素；9.1.2乙方应评估招商过程中的市场风险、客户信用风险等；9.2风险评估9.2.1双方应根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施；9.2.2乙方应确保招商过程中采取的措施符合法律法规要求；9.3风险控制9.3.1乙方应建立风险控制机制，及时处理招商过程中出现的问题；9.3.2甲方应提供必要的支持和协助，共同应对风险；9.4责任承担9.4.1双方应根据合同约定和法律规定，承担相应的责任；9.4.2任何因乙方原因导致的损失，乙方应承担全部责任。10.违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约；10.1.2违约行为包括但不限于：未按时完成招商任务、未履行风险控制义务等；10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的_____%；10.2.2违约方还应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失；10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定；10.3.2若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1双方可选择仲裁机构解决争议；11.2.2仲裁机构由双方共同选定；11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照选定机构的仲裁规则执行；11.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效、变更与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.1.2合同生效前，双方应按照约定履行各自的义务；12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议；12.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力；12.3合同终止12.3.1.1合同约定的合作期限届满；12.3.1.2双方协商一致解除合同；12.3.1.3一方违约，另一方依法解除合同；12.3.1.4因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件13.1附件一：合作双方承诺书13.2附件二：合作项目方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至双方指定的联系方式；14.1.2通知送达日期以收到方确认日期为准；14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份；14.3合同签署日期14.3.1本合同于____年____月____日在____地签署；14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意，介入合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织；1.2第三方的范围包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、咨询机构等。2.第三方介入条件2.1.1甲乙双方一致同意；2.1.2第三方具备履行合同相关事务的能力和资质；2.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定；3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.2.1第三方因自身过错导致的损失；3.2.2第三方违反法律法规或本合同约定导致的损失；3.3第三方的责任限额最高不超过本合同总金额的_____%。4.第三方责权利4.1第三方在本合同项下的权利包括：4.1.1根据合同约定，享有相应的费用支付权；4.1.2在合同约定范围内，享有对合同相关事务的知情权；4.1.3对合同相关事务提出建议或意见的权利。4.2第三方在本合同项下的义务包