2024出租厂房标准合同

2024出租厂房标准合同合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：第一章租赁厂房及租赁期限第一条厂房情况1.1甲方出租的厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二章租金及支付方式第三条租金3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2租金支付方式：乙方每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第三章租赁用途及维修责任第四条租赁用途4.1乙方须按照厂房的设计用途使用厂房，不得擅自改变用途。4.2乙方在租赁期间，不得将厂房转租给第三方。第五条维修责任5.1租赁期内，厂房及附属设施设备的维修责任按照下列规定承担：（1）甲方负责厂房主体结构及公共部位的维修；（2）乙方负责使用部位及设施设备的维修。5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。第四章保险及税费第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供财产保险保单副本，保险金额不得低于租赁物的估值。6.2保险费用由乙方承担。第七条税费7.1租赁期间，厂房所需缴纳的房产税、土地使用税等相关税费由甲方承担。7.2乙方应按国家规定缴纳其他相关税费。第五章违约责任第八条甲方违约8.1甲方未按约定提供厂房或设施设备不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2甲方未按约定时间交付厂房的，每延迟一日，甲方应支付乙方人民币__________元整的违约金。第九条乙方违约9.1乙方未按约定支付租金的，每延迟一日，乙方应支付甲方人民币__________元整的违约金。9.2乙方未按约定用途使用厂房或转租给他人的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币__________元整。第六章解除合同及终止第十条解除合同10.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元整。10.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金人民币__________元整。第十一条终止11.1租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房及附属设施设备交还给甲方，并承担由此产生的一切费用。11.2租赁期满或合同解除后，乙方不得以任何理由占用甲方厂房及附属设施设备。第七章争议解决第十二条争议解决12.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八章其他约定第十三条合同的变更和补充13.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签字盖章后生效。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第十四条保密条款14.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。14.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十五条法律适用及争议解决15.1本合同适用多方为主导时的，附件条款及说明第六章解除合同及终止第十条解除合同10.3当甲方为主导时，甲方有权根据实际情况提前解除合同，但应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金人民币__________元整。10.4当乙方为主导时，乙方有权根据实际情况提前解除合同，但应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元整。第十一条终止11.3当甲方为主导时，甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后将厂房及附属设施设备交还给甲方，并承担由此产生的一切费用。11.4当乙方为主导时，乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除后将厂房及附属设施设备交还给乙方，并承担由此产生的一切费用。第七章争议解决第十二条争议解决12.2当甲方为主导时，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。12.3当乙方为主导时，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八章其他约定第十三条合同的变更和补充13.3当甲方为主导时，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签字盖章后生效。13.4当乙方为主导时，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签字盖章后生效。第十四条保密条款14.3当甲方为主导时，双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。14.4当乙方为主导时，双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。14.5当有第三方中介时，双方应确保第三方中介对获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，并在合同中约定第三方的保密义务和违约责任。第十五条法律适用及争议解决15.2当甲方为主导时，本合同适用中华人民共和国法律，如发生纠纷，应向有管辖权的人民法院起诉。15.3当乙方为主导时，本合同适用中华人民共和国法律，如发生纠纷，应向有管辖权的人民法院起诉。15.4当有第三方中介时，本合同适用中华人民共和国法律，如发生纠纷，应向有管辖权的人民法院起诉。第十六章第三方中介相关约定第十六条第三方中介的定义16.1本合同所称第三方中介，是指在甲方和乙方之间提供租赁厂房相关信息及服务，并促成双方签订本合同的中介机构。第十七条第三方中介的责任17.1第三方中介应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，如因中介提供的信息不实导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。17.2第三方中介在合同履行过程中，应严格遵守法律法规和双方约定，不得泄露双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。第十八条第三方中介的报酬18.1第三方中介的报酬由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在合同中予以明确。18.2第三方中介的报酬支付方式及时间由甲方和乙方协商确定，并在合同中予以明确。第十九条第三方中介的义务19.1第三方中介在合同履行过程中，应积极协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，确保合同顺利履行。19.2第三方中