健身房租赁合同专业版

健身房租赁合同专业版合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物业及租赁面积1.1甲方出租给乙方的物业位于__________，租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁的物业仅限于__________使用，未经甲方书面同意，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前__________个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租金支付方式为__________，乙方应在租赁期内按照约定及时支付租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元人民币（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，确保设施、设备的正常使用。5.2在租赁期内，因正常使用而导致的设施、设备损坏，乙方应及时通知甲方并进行维修，维修费用由乙方承担。5.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规定，不得擅自改变物业结构和外观，不得损害甲方及他人的合法权益。第六条合同的变更、解除和终止6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致后方可办理变更或解除手续。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将物业交还给甲方，否则甲方有权采取必要措施收回物业，并要求乙方承担因此产生的一切费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，可根据实际情况部分或全部免除责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第十条甲方为主导时的附加条款及说明10.1甲方保证物业的合法性甲方应对租赁物业的权属、用途、建筑结构、设施设备等情况进行如实告知，并保证物业的合法性，如因甲方原因导致物业权属纠纷、违法使用等问题，由甲方承担全部责任。10.2甲方对物业的维修和保养10.3甲方提供必要的经营许可和证明甲方应协助乙方获取从事健身房业务的必要许可和证明，如营业执照、卫生许可证等。如因甲方原因导致乙方无法正常开展业务，甲方应承担相应责任。第十一条乙方为主导时的附加条款及说明11.1乙方的经营范围和行为乙方应在租赁物业内从事健身房业务，并遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规定。如乙方擅自改变经营范围或从事违法活动，乙方应承担全部责任。11.2乙方的品牌和宣传乙方应在租赁物业内使用自己的品牌进行经营，并确保宣传材料合法合规。如乙方使用甲方品牌或宣传材料导致纠纷，乙方应承担全部责任。11.3乙方的租金支付乙方应按约定及时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同约定收取滞纳金。如乙方欠缴租金累计超过__________个月，甲方有权提前解除本合同。第十二条第三方中介时的附加条款及说明12.1第三方中介的角色和责任如本合同涉及第三方中介，中介方应负责协调甲乙双方的关系，提供租赁物业的相关信息，并协助双方办理合同签订、租金支付等相关手续。中介方应保证所提供信息的真实性和准确性。12.2中介方的收费和支付中介方的收费标准应在本合同中明确，乙方应按约定向中介方支付费用。如中介方未按约定提供服务或存在虚假宣传等行为，乙方有权要求中介方退还已支付费用。12.3中介方的保密义务中介方应对本合同涉及的甲乙双方的商业秘密和个人信