2024年租房合同范本

2024年租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章租赁房屋及用途第一条甲方出租房屋地址及面积甲方出租的房屋地址为：____________________，房屋建筑面积为____平方米。第二条乙方租赁用途乙方租赁上述房屋用于：____________________。第二章租赁期限第三条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条续租租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第五条租金租赁期限内，乙方按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。第六条租金支付方式乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，也可通过现金方式支付。第四章押金及退还第七条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章房屋及附属设施第九条甲方保障甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第十条乙方保管乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。第六章合同的变更和解除第十一条合同变更合同签订后，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。第十二条合同解除1.租赁期内，如甲乙双方同意提前解除本合同，应书面协商一致。2.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七章违约责任第十三条甲方违约甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。第十四条乙方违约乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第八章争议解决第十五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十六条房屋保险甲方应自行办理房屋保险，乙方如需办理人身意外保险，自行负责。第十七条甲方权利和义务1.甲方有权按照合同约定收取租金。2.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。3.甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用。第十八条乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施。3.乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。第十章附则第十九条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二十条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第五章房屋及附属设施第十一条甲方保障（新增）甲方应保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。同时，甲方应对房屋及附属设施的安全性、功能性进行详细检查，确保房屋及附属设施不存在安全隐患。第十二条乙方保管（新增）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担维修费用。同时，乙方在租赁期间应确保房屋及附属设施的安全，如有因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担相应责任。第六章合同的变更和解除第十一条合同变更（新增）合同签订后，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。第十二条合同解除（新增）1.租赁期内，如甲乙双方同意提前解除本合同，应书面协商一致。书面协议应明确解除合同的原因、日期、双方的责任等内容。2.租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。解除合同后，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为一个月租金。3.租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七章违约责任第十三条甲方违约（新增）甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。赔偿金的计算方式为实际损失金额的200%。第十四条乙方违约（新增）乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。赔偿金的计算方式为实际损失金额的200%。第八章争议解决第十五条争议解决（新增）本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法律规定，不得干扰诉讼的正常进行。第九章其他约定第十六条房屋保险（新增）甲方应自行办理房屋保险，乙方如需办理人身意外保险，自行负责。同时，双方应互相提供保险单复印件，以备不时之需。第十七条甲方权利和义务（新增）1.甲方有权按照合同约定收取租金。2.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋及附属设施。3.甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用。4.甲方应在租赁期限内对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和完好。第十八条乙方权利和义务（新增）1.乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施。3.乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。4.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。第十章附则第十九条合同生效（新增）本合同自双方签字（或盖章）