2024全新外墙改造合同下载

2024全新外墙改造合同合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并希望对房产的外墙进行改造；乙方具备外墙改造的资质和经验，愿意为甲方提供外墙改造服务。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一章定义与术语1.1本合同中的“房产”指的是甲方位于上述地址的建筑物。1.2本合同中的“外墙改造”指的是根据本合同约定的内容，对房产的外墙进行翻新、美化、加固等工程。1.3本合同中的“乙方施工人员”指的是乙方指派的参与外墙改造工程的施工人员。第二章外墙改造内容与要求2.1改造内容乙方应根据本合同的约定，对甲方的房产外墙进行改造，包括但不限于：（1）清理外墙表面的污垢、苔藓等；（2）对外墙进行必要的修复和加固；（3）重新涂刷外墙涂料，使其焕然一新。2.2改造要求（1）外墙表面清洁、光滑、无污垢、苔藓等；（2）外墙结构稳固，无明显裂缝、破损等；（3）涂料涂刷均匀，颜色一致，无明显色差。第三章合同价格与支付3.1合同价格本合同的外墙改造费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的50%作为预付款。剩余的50%待乙方完成外墙改造工程，并经甲方验收合格后支付。第四章施工期限与验收4.1施工期限乙方应在本合同约定的施工期限内完成外墙改造工程。施工期限自甲方支付预付款之日起计算，共计__________天。4.2验收乙方完成外墙改造工程后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。验收合格的，甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余的50%合同价款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五章违约责任5.1乙方未按照本合同约定的时间完成外墙改造工程的，应当按照甲方损失的金额支付违约金。5.2乙方施工质量不符合本合同约定的标准的，乙方应承担返工、整改等费用，并支付甲方相应的违约金。5.3甲方未按照本合同约定的时间支付预付款的，应当按照迟延支付的金额支付违约金。第六章争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明：第一章定义与术语的附加条款1.4房产的附加定义甲方应向乙方提供房产的详细资料，包括房产的结构、面积、使用年限等，以便乙方制定合理的外墙改造方案。1.5外墙改造的附加术语本合同中的“外墙改造”还包括对外墙进行防水、防霉、防碱等处理，以提高外墙的耐用性和美观性。第二章外墙改造内容与要求的附加条款2.4改造内容的附加要求乙方在进行外墙改造时，应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保改造后的外墙符合安全、环保等要求。2.5改造工程的附加要求乙方应在外墙改造过程中，保护好房产周围的设施和环境，避免因施工造成损坏或污染。第三章合同价格与支付的附加条款3.3合同价格的调整如因不可抗力等因素导致施工成本上升，乙方有权要求甲方按照实际情况调整合同价格。3.4支付方式的调整甲方未按照本合同约定的时间支付预付款的，乙方有权暂停施工，并按照甲方迟延支付的金额收取滞纳金。第四章施工期限与验收的附加条款4.3施工期限的延长如因甲方原因导致施工无法按照约定时间完成的，乙方有权要求延长施工期限，并有权要求甲方支付因此产生的额外费用。4.4验收的附加要求甲方应组织专业人员进行外墙改造工程的验收，并提供验收合格的报告。如甲方无法提供验收合格的报告，乙方有权要求甲方支付合同价款的50%作为违约金。第五章违约责任的附加条款5.4乙方未按照约定完成施工的违约金乙方未按照本合同约定的时间完成外墙改造工程的，应当按照甲方损失的金额支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同价款的1%。5.5乙方施工质量不符合约定的违约金乙方施工质量不符合本合同约定的标准的，乙方应承担返工、整改等费用，并支付甲方相应的违约金，违约金计算方式为：返工、整改费用的一倍。第六章争议解决的附加条款6.1争议解决的补充规定当双方发生争议时，可以协商选择调解或仲裁的方式解决。如协商和调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定的附加条款7.3保密条款双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.4知识产权保护乙方在进行外墙改造过程中，应尊重甲方所拥有的知识产权，不得侵犯甲方的商标、专利等权利。当第三方中介参与本合同时，相关的附加条款及说明如下：第一章定义与术语的附加条款1.6第三方中介的定义本合同中的“第三方中介”指的是甲方和乙方之间协商确定的，协助甲乙双方履行合同义务的中介机构。第二章外墙改造内容与要求的附加条款2.6第三方中介的职责第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助完成外墙改造工程的招标、合同签订、施工监督等工作。第三章合同价格与支付的附加条款3.5第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担，具体费用根据双方协商确定。第四章施工期限与验收的附加条款4.5第三方中介的监督职责第三方中介应对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同约定。第五章违约责任的附加条款5.6第三方中介的违约责任如第三方中介未按照约定履行其职责，导致合同无法正常履行的，第三方中介应承担相应的违约责任。第六章争议解决的附加条款6.2第三方中介的争议解决