2024全新农村宅基地分割协议书下载

2024全新农村宅基地分割协议书合同编号：__________协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有位于__________的农村宅基地一块，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就宅基地分割事宜达成如下协议：第一条宅基地分割1.1甲方同意将上述宅基地分割为两个部分，分割后的两部分宅基地面积分别为__________平方米和__________平方米。1.2乙方同意按照本协议约定的价格购买甲方分割后的宅基地部分。第二条价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付分割后的宅基地部分的价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应在本协议签订之日起七个工作日内，将上述款项支付给甲方。第三条宅基地使用权3.1乙方购买甲方分割后的宅基地部分后，享有该部分宅基地的使用权。3.2乙方应按照我国相关法律法规及当地农村宅基地管理规定，合理使用分割后的宅基地，不得擅自改变宅基地用途。第四条权利义务4.1甲方应按照本协议的约定，将分割后的宅基地部分转让给乙方。4.2乙方应按照本协议的约定，支付分割后的宅基地部分的价格。4.3甲乙双方应共同遵守本协议的约定，履行各自的义务。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明：第七条甲方为主导时的附加条款7.1甲方保证：甲方保证其对分割后的宅基地部分拥有完整的所有权，不存在任何权属争议和债务纠纷。如因甲方原因导致分割后的宅基地部分存在权属争议或债务纠纷的，由甲方负责解决，并承担由此产生的一切法律责任。7.2甲方承诺：甲方承诺在分割后的宅基地部分转让给乙方后，不再对该部分宅基地主张任何权利。7.3甲方义务：甲方应在分割后的宅基地部分转让给乙方后，协助乙方办理相关权属变更手续，包括但不限于土地使用权证、房产证等。第八条乙方为主导时的附加条款8.1乙方支付款项的义务：乙方应在本协议签订之日起七个工作日内，将上述款项支付给甲方。如乙方逾期支付的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为年利率除以365天）。8.2乙方合理使用宅基地的义务：乙方购买甲方分割后的宅基地部分后，应按照我国相关法律法规及当地农村宅基地管理规定，合理使用分割后的宅基地，不得擅自改变宅基地用途。如乙方擅自改变宅基地用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的一切法律责任。第九条第三方中介为主导时的附加条款9.1第三方中介的义务：第三方中介应为本协议的签订提供专业的服务，并确保本协议的合法性、有效性。如因第三方中介原因导致本协议存在法律风险的，由第三方中介承担相应的法律责任。9.2第三方中介的保密义务：第三方中介应对本协议的内容和甲乙双方的个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。如第三方中介泄露甲乙双方的个人信息或本协议内容的，甲方有权要求第三方中介承