2024年旅游景区项目承包经营合同书

2024年旅游景区项目承包经营合同书合同编号：__________2024年旅游景区项目承包经营合同书第一章总则第一条本合同的签订，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。合同双方必须严格遵守国家法律法规，不得违反国家的政策规定。第二条本合同的签订，旨在明确双方在旅游景区项目承包经营活动中的权利、义务和责任，确保合同的履行，达到共同发展的目的。第二章合同主体甲方：__________（全称，下同）乙方：__________（全称，下同）第三章承包经营项目第一条乙方承包经营的旅游景区项目为：__________。第二条乙方在承包经营期内，应按照合同约定和国家相关法律法规，对承包经营项目进行有效管理，提高景区的知名度，提升景区的服务质量和经营效益。第四章承包经营期限第一条乙方承包经营期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条承包经营期满后，如乙方愿意继续承包经营，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的承包经营合同。第五章承包经营条件1.具有独立法人资格。2.具备相应的经营和管理能力。4.符合国家法律法规规定的其他条件。1.提供符合承包经营项目所需的场地、设施等资源。2.提供乙方所需的经营和管理指导和支持。3.协助乙方办理相关证照和手续。4.履行合同约定的其他义务。第六章承包经营权和使用权的行使1.合法性：乙方在行使承包经营权和使用权的活动中，必须遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。2.合同约定：乙方在行使承包经营权和使用权的活动中，应严格按照合同约定的条款进行。3.资源保护：乙方在行使承包经营权和使用权的活动中，应注重景区资源的保护和可持续发展，不得损害景区的生态环境和文化遗产。1.制定和实施景区的经营计划和管理措施。2.招聘和培训员工，制定和执行员工管理制度。3.制定和调整景区的门票价格、服务价格等。4.开展景区的宣传推广和市场营销活动。5.进行景区的投资、建设和改造。1.保证景区的安全、秩序和环境卫生。2.保障游客的合法权益，提供优质服务。3.按时支付承包经营费用和税费。4.履行合同约定的其他义务。第七章承包经营费用和收益分配第一条乙方应按照合同约定，按时足额支付承包经营费用，包括但不限于：租金、管理费、维修费等。第二条乙方的收益分配，应按照合同约定的比例进行，具体比例在合同附件中明确。第三条乙方应按照国家法律法规和合同约定，缴纳相关税费。第八章合同的变更和解除第一条在合同履行过程中，如一方需变更或解除合同，应提前六个月书面通知对方，并经双方协商一致。第二条合同的变更或解除，应签订书面协议，并报原合同审批机关备案。第九章违约责任第一条双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第二条违约责任的认定和赔偿金额的计算，应按照国家法律法规和合同约定进行。第十章争议解决第一条双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同审批机关申请调解。第二条调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章附则第一条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三条本合同及其补充协议的修改、补充，应经双方协商一致，并报原合同审批机关备案。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____多方为主导时的，附件条款及说明第七章承包经营费用和收益分配（续）第二十三条甲方为主导时的特别规定1.1甲方应保证乙方的独立经营权，不得干预乙方的正常经营活动，包括但不限于：制定和实施景区的经营计划和管理措施，招聘和培训员工，制定和调整景区的门票价格、服务价格等。1.2甲方应提供乙方所需的经营和管理指导和支持，并协助乙方办理相关证照和手续。1.3甲方应按照合同约定，按时足额支付承包经营费用，包括但不限于：租金、管理费、维修费等。第二十四条乙方为主导时的特别规定2.1乙方应保证景区的安全、秩序和环境卫生，保障游客的合法权益，提供优质服务。2.2乙方应按照合同约定，按时足额支付承包经营费用，并缴纳相关税费。2.3乙方在进行景区的投资、建设和改造时，应征得甲方的同意，并保证投资、建设和改造活动符合国家法律法规和景区发展规划。第二十五条第三方中介为主导时的特别规定3.1当有第三方中介参与时，甲方和乙方应与第三方中介签订书面协议，明确双方的权利和义务。3.2第三方中介应按照合同约定，公正、公平、透明地进行承包经营权的转让或出租。3.3第三方中介应承担因违约导致的甲方和乙方损失的赔偿责任。第二十六条附加条款4.1甲方和乙方应遵守国家法律法规，不得利用承包经营项目从事违法活动。4.2甲方和乙方应按照合同约定，履行合同义务，维护对方的合法权益。4.3甲方和乙方应遵守社会公德，注重景区资源的保护和可持续发展，不得损害景区的生态环境和文化遗产。4.4甲方和乙方应按照合同约定，及时支付承包经营费用和收益分配，不得延迟支付。4.5甲方和乙方应在合同约定的期限内，完成合同约定的各项工作。4.6甲方和乙方应相互协助，共同应对不可抗力事件，减少合同履行过程中的损失。4.7甲方和乙方应按照合同约定，处理合同履行过程中的争议和纠纷。4.8甲方和乙方应按照合同约定，履行合同终止后的义务，包括但不限于：办理相关证照和手续的移交，支付未支付的承包经营费用和收益分配等。第二十七条合同的变更和解除1.合同的变更或解除，应签订书面协议，并报原合同审批机关备案。2.合同的变更或解除，不影响双方因合同履行过程中产生的权利和义务。3.合同的变更或解除，不影响双方因合同履行过程中产生的违约责任。第二十八条违约责任1.双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.违约责任的认定和赔偿金额的计算，应按照国家法律法规和合同约定进行。3.甲方和乙方应按照合同约定，履行合同义务，避免违约行为的发生。第二十九条争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同审批机关申请调解。2.调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三十条附则1.本合同及其补充协议的修改、补充，应