全新门面房租赁合同电子版

全新门面房租赁合同电子版合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有上述门面房的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方门面房，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条租赁物描述1.1本合同租赁的门面房位于________________，总面积为________________平方米。1.2租赁物包括：________________（具体列举租赁物的名称和数量）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应支付租赁期满后至实际迁离之日止的租金。第四条租赁物的使用4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方不得在租赁物上设立抵押、担保等权利负担。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，具备必要的使用条件。5.2甲方应负责租赁物的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权监督乙方使用租赁物，如发现乙方有违反本合同的行为，甲方有权要求乙方改正。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，并按照本合同约定支付租金。6.2乙方应妥善保管租赁物，如因乙方保管不善导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。6.3租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并按照甲方要求迁离租赁物。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁物或者提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第一条租赁物描述的附加条款（1）租赁物符合乙方经营需要，具备必要的使用条件。（2）租赁物权属清晰，不存在任何权利争议。（3）租赁物在租赁期间内，甲方拥有完全的使用、处置权。1.2乙方租赁用途及经营范围的附加说明：乙方须按照约定的用途使用租赁物，并在租赁物内开展合法经营活动。如乙方需改变经营范围，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第二条租赁期限的附加条款2.1租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.2租赁期限延长时的附加说明：（1）租赁期满后，乙方继续租赁的，应按甲方要求的租金支付方式支付租金。（2）甲方应在与乙方签订新的租赁合同后，为乙方提供续租的租赁物。第三条租金及支付方式的附加条款3.1租金支付的附加说明：（1）乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。（2）乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据，并确保租金用于租赁物的维修、保养等费用。3.2租金调整的附加说明：（1）租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应保证乙方享有合理期限的预警期。（2）租金调整的具体方案，双方可在本合同补充协议中进行明确。第四条租赁物的使用的附加条款4.1乙方使用租赁物的附加说明：（1）乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（2）乙方不得在租赁物上设立抵押、担保等权利负担。（3）乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第五条甲方权利义务的附加条款5.1甲方保证租赁物符合约定的用途，具备必要的使用条件的附加说明：（1）甲方应在租赁物交付乙方使用前，确保租赁物符合约定的用途和条件。（2）如因甲方原因导致租赁物不符合约定的用途和条件，乙方有权要求甲方在规定期限内进行整改。5.2甲方监督乙方使用租赁物的附加说明：（1）甲方有权对乙方的经营活动进行合理监督，确保乙方遵守本合同的约定。（2）甲方发现乙方有违反本合同的行为，有权要求乙方改正，并有权解除合同。第六条乙方权利义务的附加条款6.1乙方妥善保管租赁物的附加说明：（1）乙方应合理使用租赁物，并采取适当的措施保管租赁物，防止租赁物损失和损坏。（2）如因乙方保管不善导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。6.2乙方经营活动的附加说明：（1）乙方在租赁物内开展经营活动，应遵守国家的法律法规，不得从事非法活动。（2）乙方在租赁物内开展经营活动，不得损害甲方及其他tenant的合法权益。第七条违约责任的附加条款7.1违约责任的附加说明：（1）任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。（2）甲方未按约定提供租赁物或者提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（3）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决的附加条款8.1争议解决的附加说明：（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）双方在履行本合同