个人土地流转合同

个人土地流转合同合同编号：__________个人土地流转合同身份证号码：________________地址：________________身份证号码：________________地址：________________第一条土地基本情况1.1土地位于________________，总面积为____平方米。1.2土地用途为________________。1.3土地使用权性质为________________。第二条土地流转期限2.1本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2合同期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的合同。第三条土地流转费用3.1乙方应按年度向甲方支付土地流转费用，每年人民币____元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方应在每年__月__日前将当年土地流转费用支付给甲方。3.3乙方逾期支付土地流转费用的，每逾期一日，应支付应付费用__%的逾期违约金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定的用途使用土地。4.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。4.3乙方应在合同约定的期限内支付土地流转费用。4.4乙方不得将土地使用权转让给第三方，如确需转让，应事先征得甲方同意。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在合同约定的期限内对土地的使用权。5.2甲方应协助乙方办理与土地使用相关的审批手续。5.3甲方不得干涉乙方按照合同约定合法使用土地。5.4甲方有权监督乙方按照合同约定合理利用土地资源。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付土地流转费用的，应按照本合同第三条规定支付逾期违约金。6.3甲方未按约定提供土地使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方应保证土地的权属清晰，无任何权属纠纷。如因土地权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。9.2甲方应对土地进行必要的维修和保养，确保土地在流转期间能够满足乙方的使用需求。9.3甲方不得干涉乙方在合同约定范围内的土地使用活动。9.4甲方应按照合同约定履行其义务，如甲方未能履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方确需改变土地用途，应提前征得甲方同意，并签订补充协议。10.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染行为。10.3乙方应在合同约定的期限内支付土地流转费用。如乙方逾期支付，应按照合同约定支付逾期违约金。10.4乙方不得将土地使用权转让给第三方，如确需转让，应事先征得甲方同意，并签订补充协议。第十一条第三方中介为主导时的附加条款11.1第三方中介应依法经营，提供真实、准确的土地信息。如因第三方中介提供虚假信息导致乙方损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。11.2第三方中介应协助甲方和乙方办理土地流转相关手续，确保土地流转顺利进行。11.3第三方中介不得收取任何形式的佣金以外的费用。如乙方发现第三方中介收取额外费用，