兄弟土地分割协议书

兄弟土地分割协议书合同编号：__________协议书双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲乙双方为兄弟关系，现就甲乙双方土地分割事宜达成如下协议：第一章土地情况第一条土地位置及面积甲乙双方确认，甲方拥有位于（地址）的土地使用权，土地面积为（面积）平方米，土地使用权证号为（使用权证号）。第二条土地分割1.甲方分割土地面积为（分割面积）平方米，乙方分割土地面积为（分割面积）平方米。2.甲乙双方同意按照分割后的土地面积比例承担土地使用权证的变更手续及相关费用。第二章土地使用权变更第三条变更手续甲乙双方应共同向土地管理部门申请办理土地使用权分割变更手续，包括但不限于提交土地使用权分割协议、土地使用权证、身份证明等相关文件。第四条变更费用甲乙双方同意按照分割后的土地面积比例承担土地使用权证变更手续的费用。具体费用根据土地管理部门的收费标准确定。第三章土地使用及管理第五条土地使用甲乙双方应按照分割后的土地面积比例享有土地使用权，并遵守国家有关土地使用的法律法规，合理利用土地资源。第六条土地管理甲乙双方应共同负责分割后土地的管理和维护工作，包括土地的排水、灌溉、施肥、除草等。第四章违约责任第七条违约责任甲乙任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按照分割后的土地面积比例计算。第五章争议解决第八条争议解决本协议在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章其他约定第九条其他约定1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（有效期）年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）签订日期：（日期）多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第一条土地分割计划的制定甲方应在协议生效后（时间）内，根据分割后的土地面积，制定详细的土地分割计划，并将计划提交给乙方审核。第二条土地分割的监督甲方应确保土地分割过程的公正、公平，并允许乙方对分割过程进行监督。第三条土地分割完成后的确认土地分割完成后，甲方应与乙方共同进行土地面积的测量和确认，并由双方共同签署土地分割确认书。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第四条乙方对土地使用权的承诺乙方承诺按照分割后的土地面积比例，合理使用土地资源，并遵守国家有关土地使用的法律法规。第五条乙方的土地使用权变更申请乙方应在协议生效后（时间）内，向土地管理部门申请办理土地使用权变更手续，并将变更手续的相关文件提交给甲方审核。第六条乙方的土地使用权变更费用承担乙方同意按照分割后的土地面积比例承担土地使用权证变更手续的费用。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第七条第三方中介的选定甲乙双方应共同选定一家具有资质的第三方中介机构，负责土地分割过程中的测量、评估等工作。第八条第三方中介的费用承担甲乙双方同意按照分割后的土地面积比例承担第三方中介的费用。第九条第三方中介的责任第三方中介应确保土地分割过程的公正、公平，并对分割结果的真实性、准确性负责。第四章违约责任及争议解决第十条违约责任甲乙任何一方违反本附加条款的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按照分割后的土地面积比例计算。第十一条争议解决本附加条款在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五章其他约定第十二条其他约定1.本附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效