商业综合体合同

商业综合体合同合同编号：__________鉴于甲方为商业综合体项目的开发、运营和管理方，乙方为具备相关资质和经验的商业综合体运营合作方，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方商业综合体项目的运营合作事项，达成如下协议：一、合作内容1.1乙方同意作为甲方商业综合体的运营合作方，为甲方提供包括但不限于市场推广、品牌引进、商户管理、活动策划等全方位的商业运营服务。1.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的运营计划，并按照约定的时间节点完成各项运营工作。1.3乙方应确保商业综合体项目的运营质量，达到甲方设定的经营目标。二、合作期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、合作费用3.1乙方应向甲方支付合作费用，具体金额、支付方式和时间等事项，双方另行协商确定。3.2乙方应按照甲方的要求，承担商业综合体项目运营过程中的各项费用，包括但不限于广告宣传费、商户管理费、活动策划费等。四、权利和义务4.1甲方应按照合同约定，向乙方提供商业综合体项目的相关资料和信息，包括但不限于项目规划、建筑设计、商户资源等。4.2甲方应协助乙方开展商业综合体项目的运营工作，包括但不限于提供场地、设备、人员等支持。4.3乙方应按照合同约定，履行商业综合体项目的运营职责，确保项目顺利运营。4.4乙方应保证商业综合体项目的品牌形象和经营效益，不得损害甲方的利益。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2违约金的计算方式、支付时间和金额等事项，双方另行协商确定。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.商业综合体项目相关资料和信息2.运营计划和时间节点安排3.合作费用详细方案4.保密协议5.违约金计算方式协议6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供项目资料和信息2.甲方未协助乙方开展运营工作3.乙方未按约定履行运营职责4.乙方损害甲方利益或商业综合体项目品牌形象5.双方未保密对方商业秘密、技术秘密、市场信息等6.双方未履行合同约定义务三、法律名词及解释：1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲等多种功能于一体的综合性商业建筑群。2.运营合作方：指负责商业综合体项目运营管理的合作企业。3.合作费用：指乙方为甲方提供商业综合体运营服务所支付的费用。4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。5.保密期限：指双方对商业秘密、技术秘密、市场信息等保密的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供项目资料和信息：甲方应及时提供相关资料和信息，如无法按时提供，应与乙方协商延后提供时间，并承担相应责任。2.甲方未协助乙方开展运营工作：甲方应指定专人负责协助乙方，确保运营工作顺利开展。3.乙方未按约定履行运营职责：乙方应严格按照合同约定履行运营职责，如有困难，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。4.乙方损害甲方利益或商业综合体项目品牌形象：乙方应避免损害甲方利益和项目品牌形象，一旦发生，应立即停止侵权行为，并承担相应责任。5.双方未保密对方商业秘密、技术秘密、市场信息等：双方应严格遵守保密条款，如发生泄露，泄露方应承担相应责任。6.双方未履行合同约定义务：双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方未履行，违约方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.商业综合体开发商与运营合作方之间的合作协议。2.商业综合体项目引进品牌商、商户时的合作协议