买卖商品房预定合同书

买卖商品房预定合同书合同编号：__________买卖商品房预定合同书甲方（出卖人）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为出卖人，乙方为买受人，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方预定甲方开发的商品房事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3房屋坐落：__________1.4房屋结构：__________1.5房屋面积：__________平方米1.6房屋户型：__________1.7房屋楼层：__________1.8房屋朝向：__________1.9装修标准：__________1.10交付标准：__________第二条商品房价格及支付方式2.1商品房总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为乙方预定商品房的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应按照甲方指定的时间和方式支付剩余房款。具体支付方式如下：（1）分期付款：__________（2）一次性付款：__________（3）其他方式：__________第三条商品房交付及办理手续3.1甲方应按照合同约定的交付标准，向乙方交付商品房。3.2商品房交付时间为：__________年__________月__________日。3.3乙方应在交付日期之日起__________日内，按照甲方提供的办理手续，完成商品房的过户登记等相关手续。3.4甲方应协助乙方办理商品房的产权证照办理手续，并承担相关税费。第四条违约责任4.1甲方未按照约定时间、标准交付商品房的，应按照乙方已支付房款的__________%向乙方支付违约金。4.2乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的__________%向甲方支付违约金。4.3双方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商品房交付完毕之日终止。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第七条甲方为主导时的附加条款及说明7.1甲方应保证商品房的质量符合国家相关法律法规及行业标准，否则乙方有权要求甲方承担修复、更换或者赔偿责任。7.2甲方应确保商品房的产权清晰，无任何权属纠纷。如因产权纠纷导致乙方无法正常办理过户手续的，甲方应承担相应责任。7.3甲方应按照合同约定，按时交付商品房。如因甲方原因导致交付延期，甲方应按照逾期交付部分房款的__________%向乙方支付违约金。7.4甲方应承担商品房交付后至产权证照办理完毕期间的所有税费。7.5甲方应保证商品房的规划、设计、配套设施等符合宣传材料所载明的内容。如实际交付的商品房与宣传材料有重大差异，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条乙方为主导时的附加条款及说明8.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款。如乙方逾期支付房款，乙方应按照逾期付款金额的__________%向甲方支付违约金。8.2乙方应按照合同约定的时间，办理商品房的过户登记等相关手续。如乙方逾期办理过户手续，乙方应承担相应责任。8.3乙方应合理使用商品房，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反此约定，乙方应承担相应责任。8.4乙方应在合同约定的时间内，配合甲方完成商品房的交付及产权证照办理等相关手续。8.5乙方应承担商品房交付后至产权证照办理完毕期间的所有税费。第九条第三方中介为主导时的附加条款及说明9.1第三方中介应保证其提供的商品房信息真实、准确、完整。如因第三方中介提供虚假信息导致乙方损失的，乙方有权要求第三方中介承担相应责任。9.2第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成商品房的交付及过户登记等相关手续。如第三方中介未履行协助义务，乙方有权要求第三方中介承担相应责任。9.3第三方中介应承担商品房交付后至产权证照办理完毕期间的所有税费。9.4第三方中介应按照合同约定的方式和时间，向甲方和乙方支付佣金。如第三方中介未按约定支付佣金，第三方中介应承担相应责任。9.5第三