2024年仓库厂房租赁合同模板

2024年仓库厂房租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章租赁物及租赁期限第一条租赁物甲方出租的仓库厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。具体地址为：__________。第二条租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二章租金及支付方式第三条租金租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），每年租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。第四条租金支付方式乙方采取先付后用的方式，每季度支付一次租金，每次支付三个月的租金。乙方应在每季度的第一个月支付租金。第三章租赁物的使用及维修第五条租赁物的使用乙方须按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第六条维修责任租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第四章合同的变更和解除第七条合同变更合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。第八条合同解除1.在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。2.在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同。3.租赁期满，乙方如未续租，本合同自动解除。第五章违约责任第九条甲方违约甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。第十条乙方违约乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第六章争议解决第十一条争议解决本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十二条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明：第三章租赁物的使用及维修第五条租赁物的使用（新增）21.甲方允许乙方在租赁期内对租赁物进行合理改造，以适应乙方业务需求。改造方案需提交甲方审批，经甲方同意后方可进行。改造过程中，乙方应确保施工安全，并承担由此产生的费用。改造完成后，乙方应将租赁物恢复至改造前状态，或按照甲方要求进行。22.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得影响周边环境和相邻关系。如乙方违法使用租赁物，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并要求乙方承担因此造成的一切责任。第六章合同的变更和解除第七条合同变更（新增）31.如甲方因政策、规划等原因需要提前终止租赁合同，应提前六个月通知乙方。甲方应根据乙方实际租赁期限和租赁物的使用状况，给予乙方相应的补偿。32.乙方如需延长租赁期限，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方有权根据市场状况和租赁物状况决定是否同意续租，并重新协商租赁价格和条款。第八章违约责任第九条甲方违约（新增）41.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵影响乙方正常使用，甲方应承担乙方因此造成的直接损失。42.甲方未按照约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担乙方因此造成的间接损失。第十条乙方违约（新增）（1）要求乙方支付逾期租金及违约金；（2）终止本合同，收回租赁物；（3）要求乙方承担因逾期支付租金导致的甲方损失。52.乙方未按照约定使用租赁物，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十章第三方中介第十一条第三方中介的角色和责任（新增）61.第三方中介负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取、租赁物的交付和维修等。62.第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方。如中介违反中立原则，导致乙方损失，乙方有权要求中介承担相应责任。63.第三方中介应按照约定收取中介费，中介费的