业主委托物业管理协议

业主委托物业管理协议合同编号：__________业主委托物业管理协议第一章总则第二条本协议适用于甲方委托乙方对其物业管理范围内的物业进行管理和维护，乙方按照约定提供物业管理服务的行为。第三条本协议的签订原则是平等自愿、诚实守信、公平公正、互利共赢。第四条甲方应当按照约定向乙方支付物业管理费用，乙方应当按照约定提供物业管理服务，并保证服务质量。第二章物业管理范围与内容第五条乙方管理的物业范围包括：__________（具体列出物业的名称、地址、范围等）。第六条乙方管理的物业内容主要包括：1.物业设施设备的维护保养；2.物业环境的清洁卫生；3.物业管理秩序的维护；4.物业公共区域的维修、养护；5.其他物业服务内容：__________（根据实际情况添加）。第三章物业管理费用第八条物业管理费用的支付方式如下：1.甲方每月__________日前将当月物业管理费用支付给乙方；2.甲方支付的费用不足部分，乙方有权要求甲方补足；3.甲方逾期支付费用，应当按照__________的比例支付滞纳金。第四章物业管理服务标准第九条乙方应当按照国家有关物业管理的法律法规、行业标准和地方规定，提供符合质量要求的物业管理服务。第十条乙方应当建立健全物业管理制度，确保物业管理服务的规范化和制度化。第十一条乙方应当定期对物业管理服务进行自检和评估，不断提高服务质量。第十二条甲方对乙方提供的物业管理服务有异议的，可以向乙方提出，乙方应当在接到异议后及时处理。第五章违约责任第十三条甲方未按照约定支付物业管理费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第十四条乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。第十五条乙方泄露甲方个人信息的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第六章争议解决第十六条本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十七条双方在履行本协议过程中发生争议的，可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十八条本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自协议生效之日起计算。第十九条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款及说明第八章甲方特殊要求第十八条甲方特殊要求1.甲方要求乙方定期提供物业管理报告，包括但不限于物业设施设备维护保养情况、物业环境清洁卫生情况、物业管理秩序维护情况等。说明：甲方作为物业的所有者，有权了解和掌握物业管理的具体情况，以确保物业的安全和舒适。乙方应当定期向甲方报告物业管理情况，让甲方及时了解物业管理的进展和存在的问题。1.甲方要求乙方在物业发生重大突发事件时，立即通知甲方，并采取必要的应对措施。说明：甲方作为物业的所有者，对物业的安全负有重要的关注和责任。乙方在物业发生重大突发事件时，应当立即通知甲方，并采取必要的应对措施，以保障甲方利益和物业的安全。第二章乙方为主导时的附加条款及说明第九章乙方特殊要求第十九条乙方特殊要求1.乙方要求甲方按时支付物业管理费用，不得拖欠。说明：乙方作为物业管理的提供者，有权要求甲方按时支付物业管理费用，以保证物业管理的正常进行。甲方不得拖欠物业管理费用，以保证乙方的合法权益。1.乙方要求甲方配合乙方的物业管理工作，包括但不限于提供物业相关资料、协助乙方进行物业维护等。说明：甲方作为物业的所有者，有义务配合乙方的物业管理工作，包括但不限于提供物业相关资料、协助乙方进行物业维护等。甲方应当积极配合乙方的物业管理工作，以保证物业管理的顺利进行。第三章第三方中介为主导时的附加条款及说明第十章第三方中介的特殊要求第二十十条第三方中介的特殊要求1.第三方中介要求甲方和乙方提供真实、准确的物业相关资料，包括但不限于物业权属证明、物业设施设备清单等。说明：第三方中介作为合同的见证者和监督者，有权要求甲方和乙方提供真实、准确的物业相关资料，以保证合同的公平公正和物业管理的顺利进行。1.第三方中介要