2024年小产权房购房协议书模板

2024年小产权房购房协议书模板合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出售给乙方的房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房屋的规划用途为__________，实际用途为__________。1.3该房屋的建筑年代为__________年，产权性质为小产权。第二条房屋购买价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括购房款__________元、装修款__________元、家具家电款__________元等其他费用。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时足额向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2剩余的购房款____%，乙方应在本协议签订之日起____个月内，分____次等额支付给甲方，每次支付人民币__________元整（大写：__________元整）。3.3甲方应按照乙方支付的购房款及时向乙方交付该房屋。第四条交付及验收4.1甲方应在乙方支付购房款全部到位后，将该房屋交付给乙方。4.2乙方应在接收该房屋后，对房屋进行查验。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。4.3双方约定在交付房屋时，同时办理房屋产权过户手续。第五条房屋产权及过户5.1本协议签订后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方合法拥有该房屋的产权。5.2过户手续办理过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方承担。5.3甲方应在过户手续办理完成后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证书交付给乙方。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议约定交付房屋的，应向乙方支付购房款____%的违约金，即人民币__________元整（大写：__________元整）。6.2乙方未按照本协议约定支付购房款的，应向甲方支付购房款____%的违约金，即人民币__________元整（大写：__________元整）。6.3一方违约导致本协议无法履行，另一方有权要求违约方支付购房款总金额____%的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方应保证其对房屋的出售权，如房屋存在任何纠纷或争议，由甲方承担全部责任。9.2甲方应对房屋的实际状况进行说明，如房屋存在隐蔽工程问题、结构问题等，甲方应在签署本协议前向乙方如实告知。9.3甲方应保证该房屋在过户过程中，不出现任何法律障碍，如因甲方原因导致过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款。9.4甲方应在房屋交付时，将水、电、燃气、供暖等户号及密码告知乙方，并协助乙方办理相关户号的过户手续。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方应按照约定的付款期限和方式，及时足额支付购房款。如乙方逾期支付，应按照本协议第六条的约定承担违约责任。10.2乙方应在接收房屋后，对房屋进行查验。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。10.3乙方应承担过户手续办理过程中产生的相关税费。如乙方未按约定承担税费，应按照本协议第六条的约定承担违约责任。10.4乙方应在过户手续办理完成后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证书交付给甲方。第十一条第三方中介参与时的附加条款11.1第三方中介应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性，如因中介提供的信息不实导致本协议无法履行，中介应承担全部责任。11.2第三方中介应协助甲方和乙方办理房屋交易的相关手续，包括但不限于产权过户、物业交割等。11.