互换房屋协议书范本

互换房屋协议书范本合同编号：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1甲方房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2乙方房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________。第二条互换房屋的基本原则2.1甲方和乙方同意按照公平、公正、自愿的原则，相互交换各自房屋的使用权。2.2甲方和乙方互换房屋的时间自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3甲方和乙方在互换期间，应遵守相关法律法规，不得损害对方房屋及设施。第三条互换房屋的具体事宜3.1甲方应在互换开始前将甲方房屋交付给乙方使用，乙方应在互换开始前将乙方房屋交付给甲方使用。3.2甲方和乙方在互换期间，应承担各自房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。3.3甲方和乙方在互换期间，应合理使用对方房屋及设施，并妥善保管，如有损坏，应承担相应的维修责任。3.4甲方和乙方在互换期间，不得将对方房屋用于非法用途，不得擅自转租、转借对方房屋。第四条互换房屋的终止和解除4.1本协议在下列情况下可终止和解除：（1）双方协商一致解除本协议；（2）甲方或乙方因故需要提前终止互换，应提前通知对方；（3）法律法规规定的其他情形。4.2协议终止或解除后，甲方和乙方应按照本协议第三条的规定，互相返还各自房屋。第五条违约责任5.1甲方和乙方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方和乙方应按照约定时间、地点交付房屋，如一方未能按时交付，应按照延迟交付的天数向守约方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明：第八条甲方为主导时的附加条款8.1甲方应在互换开始前将甲方房屋交付给乙方使用，交付时应保证房屋及设施的正常使用，包括但不限于：水、电、燃气、供暖等设施。8.2甲方应在互换期间承担甲方房屋的水、电、燃气、物业管理等费用，并按照约定时间支付乙方房屋的相关费用。8.3甲方不得将乙方房屋用于非法用途，不得擅自转租、转借乙方房屋。如甲方违反此约定，应承担相应的法律责任。8.4甲方应按照约定时间、地点交付房屋，如甲方未能按时交付，应按照延迟交付的天数向乙方支付违约金。第九条乙方为主导时的附加条款9.1乙方应在互换开始前将乙方房屋交付给甲方使用，交付时应保证房屋及设施的正常使用，包括但不限于：水、电、燃气、供暖等设施。9.2乙方应在互换期间承担乙方房屋的水、电、燃气、物业管理等费用，并按照约定时间支付甲方房屋的相关费用。9.3乙方不得将甲方房屋用于非法用途，不得擅自转租、转借甲方房屋。如乙方违反此约定，应承担相应的法律责任。9.4乙方应按照约定时间、地点交付房屋，如乙方未能按时交付，应按照延迟交付的天数向甲方支付违约金。第十条第三方中介参与时的附加条款10.1当有第三方中介参与本互换房屋协议时，甲方和乙方应与中介公司签订书面中介服务合同，明确中介服务的范围、内容、费用等事项。10.2甲方和乙方应按照中介服务合同的约定支付中介费用。中介费用支付完毕后，中介公司应提供相应的服务，并承担相应的法律责任。10.3甲方、乙方与中介公司在签订中介服务合同时，应明确约定中介公司不得参与甲方、乙方之间的房屋互换事宜，以确保双方权益。10.4甲方、乙方应在中介公司提供服务过程中，提供必要的协助和配合，确保互换过程的顺利进行。甲方（盖章）：__________