2024全新版地下车库使用权转让协议

2024全新版，地下车库使用权转让协议合同编号：__________协议各方：甲方（转让方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（受让方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有地下车库的使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条本协议的签订目的为明确双方的权利和义务，甲乙双方就地下车库使用权转让事宜达成本协议，以共同遵守。第二条词语定义本协议所称甲方，指拥有地下车库使用权并将其转让给他人的一方。本协议所称乙方，指接受甲方转让的地下车库使用权的一方。本协议所称地下车库，指位于________________的地下车库，具体位置和面积如下：________________。第三条适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章转让内容第四条转让范围甲方同意将其拥有的地下车库使用权全部转让给乙方。第五条转让期限地下车库使用权转让期限为________________年，自本协议签订之日起计算。第六条使用权转让1.甲方应保证其对地下车库使用权的转让不违反相关法律法规及政策规定。2.甲方应保证其对地下车库使用权的转让不侵犯他人的合法权益。3.甲方应在转让期限内按照约定向乙方提供地下车库的使用权。第三章转让价格及支付方式第七条转让价格地下车库使用权转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：________________元。第八条支付方式1.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。2.乙方支付转让价格后，甲方应及时向乙方交付地下车库使用权。第四章权利与义务第九条甲方权利与义务1.甲方应保证其对地下车库使用权的转让不违反相关法律法规及政策规定。2.甲方应保证其对地下车库使用权的转让不侵犯他人的合法权益。3.甲方应在转让期限内按照约定向乙方提供地下车库的使用权。4.甲方应在乙方支付转让价格后及时向乙方交付地下车库使用权。第十条乙方权利与义务1.乙方应按照本协议约定的价格和期限支付转让价格。2.乙方应按照约定合理使用地下车库，不得擅自转租、转借或改变使用性质。3.乙方应遵守地下车库的物业管理规定，履行相应的义务。第五章违约责任第十一条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。2.甲方未按照约定提供地下车库使用权的，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金。3.乙方未按照约定支付转让价格的，甲方有权要求乙方支付逾期支付的违约金。第六章争议解决第十二条争议解决本协议签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十三条不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。第十四条协议的修改及补充本协议的任何修改及补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十五条通知任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的联系方式。通知在发送日期当日视为送达。第八章附则第十六条合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十七条甲方保证甲方保证其对地下车库使用权的转让不违反相关法律法规及政策规定，不侵犯他人的合法权益。如因甲方原因导致地下车库使用权转让无效或侵权的，甲方应承担相应的法律责任，向乙方支付违约金，违约金为本协议转让价格的20%。第十八条交付及验收1.甲方应在乙方支付转让价格后及时向乙方交付地下车库使用权。2.乙方应在收到地下车库使用权后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。3.如乙方对地下车库的使用权有异议，应在验收完毕之日起____个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后____个工作日内予以答复。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第十九条乙方支付转让价格的义务乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付，应向甲方支付逾期支付的违约金，违约金为本协议转让价格的1%。第二十条乙方合理使用及物业管理1.乙方应按照约定合理使用地下车库，不得擅自转租、转借或改变使用性质。2.乙方应遵守地下车库的物业管理规定，履行相应的义务。如乙方违反物业管理规定导致损失的，乙方应承担相应的责任。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第二十一条第三方中介的角色1.甲乙双方同意，第三方中介仅为协助双方达成协议的中立方，不承担任何法律责任。2.第三方中介应按照约定收取中介费，中介费的金额及支付方式由甲乙双方协商确定。第二十二条第三方中介的义务1.第三方中介应如实向甲乙双方传达相关信息，不得隐瞒或歪曲事实。2.第三方中介应遵守相关法律法规，不得利用中介地位从事违法行为。第二十三条争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，第三方中介应协助双方进行协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第四章附则第二十四条协议的生效、修改及补充本协议的任何修改及补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。修改及补充协议与本协议具有同等法律效力。第二十五条通知任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的联系方式。通知在发送日期当日视为送达。第二十六条合同解除甲乙双方同意，如一方严重违反本协议，另一方有权