个人手房买卖合同完整版

个人手房买卖合同完整版合同编号：__________个人手房买卖合同完整版第一章总则第一条本合同的目的和定义第二条合同双方的权益和义务（一）卖方的权益和义务1.卖方应保证所售房屋的所有权、使用权和处置权归卖方所有，无任何法律纠纷。2.卖方应提供合法的房屋权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。3.卖方应保证所售房屋符合国家和地方的相关法律法规，具备交易条件。4.卖方应在合同约定的时间内，完成房屋的交付和产权过户手续。（二）买方的权益和义务1.买方应按照合同约定的时间和方式，支付购房款项。2.买方应履行合同约定的购房义务，包括但不限于配合办理产权过户手续。3.买方应在合同约定的时间内，接收并妥善保管所购房屋。4.买方应遵守国家和地方的相关法律法规，合理使用和维护所购房屋。第二章房屋描述第三条房屋基本信息（一）房屋坐落：____________________（二）房屋面积：____________________（三）房屋户型：____________________（四）房屋楼层：____________________（五）建造年份：____________________（六）物业公司：____________________第四条房屋现状（一）房屋现状描述：____________________（二）附属设施：____________________（三）家具家电：____________________第三章价格及支付方式第五条房价款（一）房屋成交价格为：____________________元（大写：____________________元整）。（二）房价款包括：____________________第六条支付方式1.合同签订之日起____个工作日内，支付房价款的____%。2.卖方交付房屋并办理产权过户手续后，支付房价款的____%。（二）买方支付房价款时，应出具合法的支付凭证。第四章交付及过户第七条交付时间（一）卖方应按照合同约定的时间，将房屋交付给买方。（二）房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确交付事项。第八条产权过户（一）卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。（二）产权过户手续办理完成后，买方应妥善保管相关证件。第五章违约责任第九条违约责任（一）任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。（二）违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。（三）违约方应承担因违约产生的其他损失和费用。第十条不可抗力（一）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。（二）不可抗力包括：自然灾害、社会事件等。第六章争议解决第十一条争议解决方式（一）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（二）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章附则第十二条合同的生效、变更和解除（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）合同的变更和解除，应书面签署，并经双方同意。第十三条合同附件（一）本合同附件包括：房屋权属证明、房屋现状照片等。（二）附件视为合同的一部分，具有同等法律效力。第十四条合同份数（一）本合同一式两份，卖方和买方各执一份。（二）双方应妥善保管合同，不得随意涂改、损坏。签订日期：____________________卖方（签字/盖章）：____________买方（签字/盖章）：____________（本合同仅为模板，具体内容请根据实际情况进行调整和填写）多方为主导时的，附件条款及说明第一章总则第一条甲方为主导时的附加条款（一）甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，包括但不限于房屋坐落、面积、户型、楼层等。（二）甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证件。（三）甲方应保证所售房屋符合国家和地方的相关法律法规，具备交易条件。（四）甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第二条乙方为主导时的附加条款（一）乙方应按照合同约定的时间和方式支付房价款，包括但不限于首付款、贷款款等。（二）乙方应履行合同约定的购房义务，包括但不限于配合办理产权过户手续，支付相关税费等。（三）乙方应在合同约定的时间内接收并妥善保管所购房屋，并按照约定支付房屋的物业管理费等费用。（四）乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，合理使用和维护所购房屋，并按照约定承担房屋的维修责任。第二章房屋描述第三条第三方中介为主导时的附加条款（一）第三方中介应保证其提供的房屋信息真实、准确，并对其真实性承担法律责任。（二）第三方中介应协助甲方和乙方进行房屋交易，包括但不限于提供房屋交易咨询、协助办理产权过户手续等。（三）第三方中介应按照约定收取中介费用，并提供相应的服务。（四）第三方中介应对交易双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。第三章价格及支付方式第四条甲方为主导时的附加条款（一）甲方应按照合同约定的时间和方式支付房价款，包括但不限于首付款、贷款款等。（二）甲方应按照约定支付房屋交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。第五条乙方为主导时的附加条款（一）乙方应按照合同约定的时间和方式支付房价款，包括但不限于首付款、贷款款等。（二）乙方应按照约定支付房屋交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。第六条第三方中介为主导时的附加条款（一）第三方中介应按照约定收取中介费用，并提供相应的服务。（二）第三方中介应按照约定支付房屋交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。第四章交付及过户第七条甲方为主导时的附加条款（一）甲方应按照合同约定的时间，将房屋交付给乙方。（二）房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确交付事项。第八条乙方为主导时的附加条款（一）乙方应按照合同约定的时间，接收并妥善保管所购房屋。（二）乙方应按照约定支付房屋的物业管理费等费用。第九条第三方中介为主导时的附加条款（一）第三方中介应协助甲方和乙方办理房屋产权过户手续，并提供必要的文件和证明材料。（二）第三方中介应对交易双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。第五章违约责任第十条甲方为主导时的附加条款（一）甲方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（二）甲方应按照约定承担因违约产生的其他损失和费用。第十一条乙方为主导时的附加条款（一）乙方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（二）乙方应按照约定承担因违约产生的其他损失和费用。第十二条第三方中介为主导时的附加条款（一）第三方中介违反合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（二）第三方中介应按照约定承担因违约产生的其他损失和费用。第六章争议解决第十三条甲方为主导时的附加条款（一）双方在履行合同过程