修建房屋承包合同

修建房屋承包合同合同编号：__________签订日期：__________签订地点：__________合同各方：全称：__________地址：__________联系方式：__________全称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于承包方具备相关的修建资质和经验，愿意承担工程的修建工作；第一章定义与术语1.1本合同中的“工程”指的是委托方拥有的位于__________的房产一套，包括房屋主体及附属设施。1.2本合同中的“修建”指的是对工程进行改造、扩建、翻新等施工活动。1.3本合同中的“承包方”指的是具有相关修建资质和经验，承担工程修建工作的乙方。1.4本合同中的“委托方”指的是拥有工程所有权的甲方。1.5本合同中的“合同金额”指的是双方约定的工程修建费用，具体金额如下：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二章合同条款2.1承包方承诺按照本合同的约定，完成工程的修建工作。2.2委托方承诺按照本合同的约定，支付合同金额。2.3承包方应在合同签订后____个工作日内，向委托方提交修建工程的设计方案和施工计划。2.4委托方应在收到承包方提交的设计方案和施工计划后____个工作日内，予以审批。2.5承包方应在获得委托方审批通过的设计方案和施工计划后，立即组织施工。2.6承包方应在合同约定的工期内，完成工程的修建工作。如因承包方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。2.7承包方应对工程的施工质量和安全负责。如因施工质量问题导致工程出现问题，承包方应负责修复并承担相应责任。2.8委托方应按照合同约定的付款方式，向承包方支付合同金额。如委托方未按约定支付，承包方有权暂停施工。2.9除不可抗力因素外，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第三章违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同金额的____%。3.2承包方如未按约定完成工程，应承担延期交付的违约责任，并向委托方支付违约金，违约金为本合同金额的____%。3.3委托方如未按约定支付合同金额，应承担违约责任，向承包方支付违约金，违约金为本合同金额的____%。第四章争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________签订地点：__________多方为主导时的，附件条款及说明第六章甲方为主导时的附加条款6.1甲方变更6.1.1如甲方在合同签订后，要求对工程进行变更，包括但不限于设计方案、施工内容、工程规模等，应提前至少____个工作日向承包方提出书面变更通知。6.1.2承包方应在收到甲方书面变更通知后，及时对变更内容进行评估，并在____个工作日内向甲方提交变更后的工程造价和工期影响报告。6.1.3甲方应在收到承包方提交的变更报告后，____个工作日内对变更内容进行审批。如甲方不同意变更，应以书面形式通知承包方。6.1.4如甲方同意变更，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件，并按照变更后的内容履行各自的权利和义务。6.2甲方提前解约6.2.1如甲方在合同履行过程中，要求提前解除合同，应向承包方支付提前解约费用，提前解约费用为本合同金额的____%。6.2.2甲方要求提前解约的，应提前至少____个工作日向承包方发出书面通知。6.2.3承包方应在收到甲方书面解约通知后，停止施工，并按照甲方的要求完成工程交接。6.2.4甲方支付提前解约费用后，双方解除合同关系，互不追究。第六章乙方为主导时的附加条款7.1乙方延期7.1.1如乙方因特殊情况无法按照合同约定的工期完成工程，应提前至少____个工作日向甲方提出书面延期申请。7.1.2甲方应在收到乙方书面延期申请后，____个工作日内对延期申请进行审批。如甲方不同意延期，应以书面形式通知乙方。7.1.3如甲方同意延期，双方应签订书面延期协议，作为本合同的附件，并按照延期后的工期履行各自的权利和义务。7.2乙方质量保障7.2.1乙方应对工程的施工质量负责，确保工程符合我国相关法律法规及行业标准。7.2.2工程完工后，乙方应按照甲方的要求，提供完整的工程验收资料，并参加甲方的工程验收。7.2.3如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求，负责整改并重新验收，直至验收合格。7.2.4乙方承诺在工程验收合格后，____年内对工程质量问题提供免费保修服务。第七章第三方中介时的附加条款8.1第三方中介职责8.1.1第三方中介负责协调甲方和乙方之间的沟通，确保合同的顺利履行。8.1.2第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题。8.1.3第三方中介不得干预甲乙双方的正常施工和经营管理。8.2第三方中介费用8.2.1第三方中介的费用由甲方承担，具体金额在本合同中另行约定。8.2.2甲方应在合同签订后，按照约定向第三方中介支付费用。8.2.3第三方中介费用支付后，中介方应提供正规发票。8.3第三方中介解