兄妹房产协议书

兄妹房产协议书合同编号：__________兄妹房产协议书第一章总则第一条本协议的目的第二条协议适用范围本协议适用于双方在房产方面的权益分配、管理、使用和处分等事项。第二章房产基本情况第三条房产地址房产位于__________（省/市/县）__________（街道/小区/楼号）__________（房号），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。第四条房产所有权房产所有权归双方共同所有，双方对房产享有同等的权利和承担同等的义务。第五条房产产权登记房产已依法办理产权登记，登记权利人为双方。第三章房产使用与管理第六条房产使用双方应合理使用房产，不得损害房产的结构和安全，不得改变房产的使用性质。第七条房产管理双方共同承担房产的管理责任，负责房产的日常维护、维修和保养。第八条房产处分任何一方在未经另一方书面同意的情况下，不得出售、转让、抵押或以其他方式处分房产。第四章房产权益分配第九条房产权益分配双方同意，在房产所有权范围内，按照各自份额享有房产的权益。第十条房产收益分配房产所产生的租金、收益或其他经济利益，双方按照各自份额进行分配。第十一条房产增值房产增值部分，双方按照各自份额享有。第五章争议解决第十二条争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第六章附则第十三条合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第十四条合同修改本协议的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十五条合同解除本协议在履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除本协议。甲方（签名/盖章）：__________乙方（签名/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时第十七条甲方权利和义务1.甲方应保证房产的真实性，确保房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、法律限制等情况。2.甲方应负责办理房产过户手续，并承担相关费用。3.甲方应在房产交易过程中，提供真实、准确、完整的房产信息和相关证明文件。第十八条甲方违约责任1.若甲方提供的房产信息不实，导致交易失败或产生损失的，甲方应承担相应的违约责任。2.若甲方未按约定履行过户手续，导致交易失败或产生损失的，甲方应承担相应的违约责任。3.若甲方在房产交易过程中，故意隐瞒房产存在的问题，导致交易失败或产生损失的，甲方应承担相应的违约责任。第二章附加条款二：乙方为主导时第十九条乙方权利和义务1.乙方应按照约定支付房产购买款项，并承担相关费用。2.乙方应在房产交易过程中，提供真实、准确、完整的个人信息和相关证明文件。3.乙方应按照约定履行合同义务，配合甲方完成房产过户手续。第二十条乙方违约责任1.若乙方未按约定支付购房款项，导致交易失败或产生损失的，乙方应承担相应的违约责任。2.若乙方提供的个人信息不实，导致交易失败或产生损失的，乙方应承担相应的违约责任。3.若乙方未按约定履行合同义务，导致交易失败或产生损失的，乙方应承担相应的违约责任。第三章附加条款三：第三方中介参与时第二十一条第三方中介职责1.第三方中介应按照约定，为双方提供房产交易咨询服务，协助双方完成房产交易。2.第三方中介应保证交易过程的透明度，确保双方合法权益得到保障。3.第三方中介应负责处理交易过程中的纠纷和问题，协助双方达成共识。第二十二条第三方中介费用1.双方应按照约定支付第三方中介费用。2.第三方中介费用包括但不限于咨询费、服务费、手续费等。3.第三方中介费用的支付方式、支付时间等事项，由双方与第三方中介协商确定。第二十三条第三方中介违约责任1.若第三方中介未按照约定提供服务，导致交易失败或产生损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。2.若第三方中介故意隐瞒