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文档简介
2024全新竞业禁止茶园租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________第一条租赁茶园的基本情况1.1茶园面积:__________平方米。1.2茶园地址:__________。1.3茶园现有设施:__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前支付当年租金。3.3乙方支付租金后,甲方应提供相应的茶园使用权。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用茶园,不得擅自改变茶园的用途。4.2乙方应妥善保管茶园内的设施,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。4.3乙方应在租赁期满后,将茶园及设施交还给甲方,如因乙方原因造成茶园损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方义务5.1甲方应保证茶园的基本设施完好,确保乙方正常使用。5.2甲方应协助乙方办理茶园所需的相关手续。5.3租赁期满后,甲方应按照约定将茶园交还给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的,甲方有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:__________乙方(签字/盖章):__________日期:__________多方为主导时的,附件条款及说明:第九条甲方为主导时的附加条款9.1甲方应保证茶园的土地使用权合法,如有纠纷,甲方应承担全部责任。9.2甲方应保证茶园内的设施能够满足乙方的经营需求,如设施不足或损坏,甲方应在租赁期内负责升级或修复。9.3甲方不得干涉乙方的经营决策,但甲方有权要求乙方提供经营计划的副本,以便甲方了解乙方的经营状况。第十条乙方为主导时的附加条款10.1乙方应按照甲方提供的茶园使用指南进行经营活动,不得违反相关法律法规。10.2乙方应在租赁期内对茶园进行适当的维护和管理,以保证茶园的经营效益。10.3乙方不得将茶园转租给第三方,如乙方需要合作,应事先征得甲方的同意。第十一条第三方中介为主导时的附加条款11.1第三方中介应保证其提供的茶园租赁信息真实可靠,如因信息不实导致甲方或乙方损失,第三方中介应承担相应的赔偿责任。11.2第三方中介应协助甲方和乙方办理租赁合同的签订及相关手续,并收取约定的中介费用。11.3第三方中介不得干预甲方和乙方的经营活动,其职责仅限于提供租赁信息及协助办理相关手续。9.1甲方保证茶园土地使用权合法,是为了确保乙方的合法权益得到保障,避免因土地使用权纠纷影响乙方的经营活动。9.2甲方保证茶园设施满足乙方的经营需求,是为了确保乙方能够正常开展经营活动,提高茶园的经营效益。9.3甲方有权要求乙方提供经营计划副本,是为了让甲方了解乙方的经营状况,以便甲方对茶园的整体经营进行把握。10.1乙方按照甲方提供的茶园使用指南进行经营活动,是为了确保乙方的经营活动符合甲方的要求,避免因违反法律法规导致合同纠纷。10.2乙方对茶园进行适当的维护和管理,是为了保证茶园的经营效益,同时延长茶园的使用寿命。10.3乙方不得将茶园转租给第三方,是为了确保甲方对茶园的使用权能够得到保障,避免因转租导致甲方的权益受损。11.1第三方中介保证提供的茶园租赁信息真实可靠,是为了确保甲方和乙方的合法权益得到保障,避免因信息不实导致损失。11.2第
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