智能家居系统公寓租赁

智能家居系统公寓租赁合同编号：__________第一章定义与解释1.1定义1.1.1“合同”指甲方与乙方就智能家居系统公寓租赁所签订的协议，包括所有附件、附录和补充协议。1.1.2“甲方”指甲愿出租智能家居系统公寓的一方。1.1.3“乙方”指愿意租赁甲方智能家居系统公寓的一方。1.1.4“智能家居系统公寓”指甲方提供给乙方的，配备了智能家居系统的公寓。1.2解释1.2.1本合同的条款和条件适用于甲方和乙方，除非另有明确说明。1.2.2本合同的条款和条件优先于任何其他陈述、承诺或协议，无论是书面还是口头。第二章租赁物与租赁期限2.1租赁物2.1.1甲方同意将位于__________（地址）的智能家居系统公寓出租给乙方。2.1.2智能家居系统公寓包括但不限于__________（设备列表）。2.2租赁期限2.2.1本合同的租赁期限自__________（起始日期）起至__________（结束日期）止。2.2.2除非双方另有协议，本合同在租赁期限届满后将自动终止。第三章租金与费用3.1租金3.1.1乙方同意按照本合同的约定向甲方支付租金。3.1.2租金为每月__________（金额）。3.1.3租金应于每月的__________（日期）前支付。3.2费用3.2.1乙方应承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等。3.2.2乙方应在收到费用通知后的__________（时间）内支付相关费用。第四章维护与维修4.1维护4.1.1甲方应确保智能家居系统公寓在交付乙方时处于良好的使用状态。4.1.2甲方应定期对智能家居系统公寓进行维护，以保持其正常运作。4.2维修4.2.1乙方应合理使用和维护智能家居系统公寓，并承担因不合理使用造成的损坏的维修费用。4.2.2甲方应在收到乙方维修通知后的__________（时间）内进行维修。第五章违约与终止5.1违约5.1.1如果任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方立即纠正违约行为。5.1.2如果违约方未能及时纠正违约行为，守约方有权终止本合同。5.2终止5.2.1在租赁期限内，任何一方均可提前终止本合同，但应提前__________（时间）通知对方。5.2.2如果乙方提前终止本合同，甲方有权要求乙方支付__________（金额）作为违约金。第六章保证金与保险6.1保证金6.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于两个月租金的保证金，作为租赁期间的违约保证金。6.1.2保证金不计利息，租赁期满或本合同提前终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。6.2保险6.2.1甲方应确保智能家居系统公寓已投保相应的财产保险，以保障公寓及其内部设施的安全。6.2.2乙方应自行购买租赁期间的意外伤害保险和财产保险，以保障自身及个人财产的安全。第七章使用与维护7.1使用7.1.1乙方应合理使用智能家居系统公寓，并遵守甲方的使用规定。7.1.2乙方不得将公寓用于任何非法活动或商业目的，未经甲方书面同意，不得转租或分租给第三方。7.2维护7.2.1乙方应定期检查公寓的智能家居系统，确保其正常运行，并及时通知甲方处理系统故障。7.2.2乙方应妥善保管公寓的钥匙、密码和其他访问工具，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并承担更换费用。第八章检查与维修8.1检查8.1.1甲方有权定期或不定期对智能家居系统公寓进行检查，以确认公寓的使用状况和维护需求。8.1.2甲方进行例行检查前，应提前通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。8.2维修8.2.1甲方应负责公寓智能家居系统的日常维护和小修，以及大修和更换。8.2.2乙方应负责因个人使用不当导致的损坏维修，并在发现系统故障或损坏后及时通知甲方。第九章违约与赔偿9.1违约9.1.1如果乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并有权根据违约情节要求乙方支付违约金。9.1.2如果甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并有权根据违约情节要求甲方支付违约金。9.2赔偿9.2.1如果乙方或其客人对公寓造成损害，乙方应承担修复或更换所产生的一切费用。9.2.2如果甲方未能履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第十章争议解决与法律适用10.1争议解决10.1.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。10.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.2.2如果本合同的任何条款与适用的法律相冲突，该条款将被视为无效，但不影响本合同其他条款的效力。第十一章通知与通讯11.1通知11.1.1除非另有约定，本合同项下的所有通知和其他通讯均应以书面形式进行。11.1.2通知应被视为在以下情况下生效：11.1.2.1以专人递送时，在交付给收件人时；11.1.2.2以挂号信件寄送时，在收件人签收时；11.1.2.3以电子邮件发送时，在发送成功且未被系统退回时。11.2通讯11.2.1双方的通讯地址和联系方式如下：甲方：__________乙方：__________11.2.2任何一方更改通讯地址或联系方式，应立即通知对方。第十二章独立性12.1独立条款12.1.1本合同的各条款是独立的，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。12.1.2如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，双方应尽力协商修改该条款，以实现其原意。12.2完整协议12.2.1本合同构成双方之间的完整协议，取代了所有先前的理解和协议。12.2.2除非以书面形式并由双方签署，否则对本合同的任何修改或补充均无效。第十三章继承与转让13.1继承13.1.1本合同对双方各自的继承人、法定代理人、清算人、管理人或接管人具有约束力。13.1.2任何一方的继承人或权利继受人应遵守本合同的条款和条件。13.2转让13.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。13.2.2如果一方出售其全部或大部分资产，它可以将在本合同项下的权利和义务转让给购买方，但必须事先通知对方，并保证购买方遵守本合同的条款和条件。第十四章保密14.1保密义务14.1.1双方同意对在本合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息保密。14.1.2除非为了履行本合同或根据法律要求，否则任何一方不得披露或使用对方的商业秘密和机密信息。14.2保密期限14.2.1双方的保密义务在本合同终止后仍然有效，直到商业秘密和机密信息成为公开信息为止。第十五章附则15.1附件15.1.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.1.2本合同附件包括但不限于：智能家居系统操作手册、公寓设施清单、租金支付凭证等。15.2签字15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2.2双方应在合同后签字或盖章，以示确认。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________附件：智能家居系统操作手册智能家居系统操作手册1.系统概述1.1系统功能1.2系统组成2.操作步骤2.1开机与关机2.2基本设置2.3高级功能3.维护与保养3.1日常维护3.2定期保养4.常见问题与解决方法4.1问题分类4.2解决方案5.联系我们5.1