皮革店租赁合同

皮革店租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：____________________2.1.2租赁物的门牌号：____________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：____________________2.2.2乙方不得将租赁物用于其他用途，除非得到甲方的书面同意。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期为：____________________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为：____________________3.3租赁期限的延长3.3.1如双方同意延长租赁期限，应签订书面延长协议。3.3.2租赁期限的延长应遵循本合同的相关条款。第四章：租金及支付方式4.1租金数额4.1.1租金为：____________________元/月。4.2租金支付方式4.2.1乙方应按月支付租金。4.2.2乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。4.3租金的调整4.3.1租金每__________年调整一次。4.3.2租金的调整比例由双方协商确定。第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1甲方负责租赁物的维修。5.1.2乙方应及时通知甲方租赁物的维修需求。5.2保养责任5.2.1乙方负责租赁物的日常保养。5.2.2乙方应按照甲方提供的保养要求进行保养。5.3维修及保养费用5.3.1甲方负责租赁物维修的费用。5.3.2乙方负责租赁物保养的费用。请注意，以上合同内容仅供参考，具体内容需要根据实际情况进行调整，建议在使用前咨询法律专业人士。第六章：使用和维护6.1使用规范6.1.1乙方应按照租赁物的设计用途使用租赁物，不得进行任何可能损害租赁物或影响其正常使用的行为。6.1.2乙方在使用过程中应遵守所有适用的法律法规，包括但不限于环境保护、消防、建筑安全等规定。6.2维护和修理6.2.1乙方负责租赁物的日常维护，包括但不限于清洁、小型维修等，确保租赁物的正常使用状态。6.2.2甲方负责租赁物的大修和结构性维修，以及因自然磨损导致的必要更换。6.2.3乙方在发现任何需要维修的问题时，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。6.3改装和改善6.3.1乙方如需对租赁物进行任何改装或改善，必须事先获得甲方的书面同意。6.3.2所有改装和改善的费用，除非另有约定，均由乙方承担。6.3.3租赁期满或合同提前终止时，乙方对租赁物的任何改装和改善归甲方所有，除非双方另有约定。第七章：保险7.1保险责任7.1.1甲方应确保租赁物投保了必要的保险，包括火灾、盗窃等。7.1.2乙方应为自己的财产和活动投保适当的保险，并确保其保险覆盖不损害甲方的保险权益。7.2保险索赔7.2.1如发生保险事故，受损方应立即通知对方，并按照保险公司的要求提供必要的信息和文件。7.2.2保险索赔所得应首先用于修复受损的租赁物，剩余部分按照双方的权益比例分配。第八章：违约和终止8.1违约8.1.1如果任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方纠正违约行为。8.1.2如果违约方未能在守约方发出书面通知后的合理期限内纠正违约行为，守约方有权终止本合同。8.2终止权8.2.1在下列情况下，甲方有权立即终止本合同：8.2.1.1乙方未经甲方书面同意，将租赁物全部或部分转租或转让给第三方。8.2.1.2乙方使用租赁物进行任何非法活动。8.2.1.3乙方逾期支付租金，且在收到甲方书面催款通知后的十五日内仍未支付。8.3终止后果8.3.1合同终止后，乙方应立即归还租赁物给甲方。8.3.2乙方应支付所有到期未付的租金和其他费用。8.3.3任何一方因对方违约而终止合同的，受损方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的任何争议。9.1.2如协商未能解决争议，双方同意提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2诉讼管辖9.2.1双方同意，本合同的签订地、履行地均为人民法院的管辖地。9.2.2双方放弃对管辖权的异议。第十章：一般条款10.1完整协议10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.1.2任何修改或补充本合同的协议必须以书面形式作出，并由双方签署。10.2转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同或其任何权利或义务转让给第三方。10.3通知10.3.1所有通知和其他通信应根据本合同第__________条指定的地址送达对方。10.3.2通知应以挂号邮件、快递或电子邮件的方式发送，视为在送达或发送后的第三个工作日收到。10.4法律适用10.4.1本合同的解释、适用和履行受中华人民共和国法律的管辖。10.4.2本合同中的任何条款如与适用的法律相冲突，应以法律为准，但双方应尽可能根据本合同的意图修改该条款。10.5可分割性10.5.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中分割，不影响本合同其余条款的有效性和可执行性。10.6保留权利10.6.1除非本合同明确授予，否则双方保留所有权利和补救措施。10.7签署10.7.1双方应在合同末尾的指定位置签署本合同，以示同意本合同的所有条款。10.7.2本第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同期间及合同终止后的一段时间内，对在合同执行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息承担保密义务。11.1.2除非为了履行本合同的目的或根据法律的要求，否则双方不得披露或使用对方的商业秘密和机密信息。11.2保密期限11.2.1双方的保密义务自本合同签署之日起生效，直至合同终止后__________年内仍然有效。11.3泄密责任11.3.1如果任何一方违反保密义务，导致对方的商业秘密和机密信息被泄露，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1除非双方另有约定，甲方对租赁物及其相关的知识产权享有所有权。12.1.2乙方在租赁期间创造的与租赁物相关的知识产权，归乙方所有。12.2知识产权许可12.2.1甲方授予乙方在租赁期间使用甲方知识产权的必要许可，以便乙方能够正常使用租赁物。12.2.2乙方授予甲方在租赁期间使用乙方创造的与租赁物相关的知识产权的必要许可，以便甲方能够维护和管理租赁物。12.3知识产权保护12.3.1双方同意，在发现对方的知识产权被侵犯时，应立即通知对方，并协助对方采取必要的措施保护知识产权。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。13.2不可抗力影响13.2.1如果任何一方因不可抗力无法履行本合同的义务，该方应立即通知对方，并提供有关不可抗力的证明。13.2.2在不可抗力事件期间，受到不可抗力影响的一方不承担因未能履行合同而产生的责任。13.3不可抗力后果13.3.1双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响，决定是否暂停或终止本合同的部分或全部义务。13.3.2如果不可抗力事件持续超过__________个月，任何一方均有权终止本合同。第十四章：适用法律和争议解决14.1适用法律14.1.1本合同的解释、适用和履行受中华人民共和国法律的管辖。14.1.2本合同中的任何条款如与适用的法律相冲突，应以法律为准，但双方应尽可能根据本合同的意图修改该条款。14.2争议解决14.2.1双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的任何争议。14.2.2如协商未能解决争议，双方同意提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十五章：其他条款15.1完整协议15.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充本合同的协议必须以书面形式作出，并由双方签署。15.2转让15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同或其任何权利或义务转让给第三方。15.3通知15.3.1所有通知和其他通信应根据本合同第__________条指定的地址送达对方。15.3.2通知应以挂号邮件、快递或电子邮件的方式发送，视为在送达或发送后的第