门面房屋租赁标准合同范本

门面房屋租赁标准合同范本根据您提供的参考信息，以下是一个简化版的门面房屋租赁合同范本，供您参考：门面房屋租赁合同甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】第一条租赁房屋基本情况1.1甲方同意将位于【具体地址】的门面房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方。1.2房屋的具体情况如下：建筑面积：【建筑面积】平方米使用面积：【使用面积】平方米房屋家具电器：【列出家具电器】层次布局：【层次布局描述】装饰设施：【装饰设施描述】第二条租期及租金2.1租期为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租金为【每月租金金额】元，乙方应在每月【租金缴纳日期】前，通过【租金缴纳方法】支付当月租金。第三条租赁双方的权利义务3.1甲方权利义务：保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及设施的安全。负责房屋及设施的正常维护和修理。不得干涉乙方的正常经营活动。3.2乙方权利义务：按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。妥善保管房屋及设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。按时支付租金，并承担租赁期间的水电费用。第四条合同的变更和终止4.1任何一方如需变更或终止本合同，应提前【提前通知天数】书面通知对方。4.2提前终止合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期间的租金，但乙方需承担因提前终止合同而给甲方造成的损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】签订日期：【签订日期】请注意，这只是一个简化版的合同范本，实际合同应更加详细，包括具体的租金金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务等内容，并应由专业律师进行审查。在签订正式合同前，请确保您已经充分理解了合同的所有条款，并对自己有利。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】丙方（第三方主体）：【丙方全称】第一条租赁房屋基本情况1.1甲方同意将位于【具体地址】的门面房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方。1.2房屋的具体情况如下：建筑面积：【建筑面积】平方米使用面积：【使用面积】平方米房屋家具电器：【列出家具电器】层次布局：【层次布局描述】装饰设施：【装饰设施描述】第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方租赁行为的监管，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。2.2丙方有权对乙方进行定期检查，以确保租赁房屋的使用状况符合约定。2.3丙方应协助甲方处理租赁期间发生的与房屋有关的问题，包括但不限于维修、保养等。第三条租期及租金3.1租期为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。3.2租金为【每月租金金额】元，乙方应在每月【租金缴纳日期】前，通过【租金缴纳方法】支付当月租金。第四条租赁双方的权利义务4.1甲方权利义务：保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及设施的安全。负责房屋及设施的正常维护和修理。不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。妥善保管房屋及设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。按时支付租金，并承担租赁期间的水电费用。第五条甲方权益保障5.1甲方享有对房屋的最终决策权，包括但不限于房屋的出售、抵押等。5.2甲方有权在合同期内对房屋进行改造和升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。5.3甲方对乙方的经营活动享有监督权，以确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方未按照约定使用房屋，导致房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】丙方（盖章）：【丙方盖章】签订日期：【签订日期】第三方主体丙方的介入，旨在加强对乙方租赁行为的监管，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。通过丙方的协助，甲方能够更好地行使自己的权利，保障甲方的利益。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于规范乙方的行为，减少甲方可能面临的损失。在这种模式下，甲方作为主导方，能够更好地维护自己的权益，确保租赁合同的履行。##第九条甲方特殊权益9.1甲方有权在合同期内提出合理化建议，要求乙方进行经营调整，以提升房屋的商业价值和甲方的投资回报。9.2甲方有权在合同期内选择是否续租，若甲方决定不续租，应提前【提前通知天数】书面通知乙方。9.3甲方在租赁期间享有所租赁房屋的优先购买权，若乙方有意出售房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。第十条乙方经营限制10.1乙方不得在房屋内进行任何违法活动，包括但不限于非法经营、违规储存危险物品等。10.2乙方不得擅自转租房屋，如需转租，须事先获得甲方的书面同意。10.3乙方不得对房屋进行任何未经甲方同意的改造或损坏，以免影响房屋的结构安全和使用功能。第十一条丙方的监管职责11.1丙方应定期对房屋进行检查，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。11.2丙方应在接到甲方通知后【响应时间】内，对乙方违反合同约定的行为采取措施，包括但不限于警告、暂停供电供水等。11.3丙方应协助甲方在租赁期间对房屋进行必要的维护和修理，确保房屋处于良好的使用状态。第十二条丙方的违约责任12.1若丙方未能履行其监管职责，导致乙方违反合同约定，丙方应承担相应的违约责任。12.2若丙方未按甲方要求对房屋进行维护和修理，导致房屋损坏或影响使用，丙方应承担相应的赔偿责任。第十三条合同的变更和终止13.1任何一方如需变更或终止本合同，应提前【提前通知天数】书面通知对方。13.2提前终止合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期间的租金，但乙方需承担因提前终止合同而给甲方造成的损失。第十四条违约责任14.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。14.2乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：【违约金计算公式】。第十五条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十六条其他约定16.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。16.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】丙方（盖章）：【丙方盖章】签订日期：【签订日期】通过引入第三方主体丙方，甲方得以更加有效地监管乙方的租赁行为，确保租赁房屋的安全、合规和商业价值。甲方在合同中设定了一系列权利保障条款，确保