贸易合同 房地产抵押典当合同

贸易合同房地产抵押典当合同甲方（抵押人）：（填写甲方全称）乙方（抵押权人）：（填写乙方全称）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供房地产抵押典当事宜，达成如下协议：第一条抵押物描述1.1甲方自愿将其合法拥有的位于（填写抵押物地址）的房地产（填写房地产证号）作为本合同的抵押物，抵押给乙方。1.2抵押物的具体范围包括：房屋所有权及其附属设施、土地使用权及其附属设施。1.3甲方保证抵押物不存在任何权属争议、租赁、查封、扣押等权利限制情况。第二条抵押目的及金额2.1甲方为获取乙方提供的贸易融资，同意将抵押物抵押给乙方。2.2本次抵押典当的融资额度为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第三条抵押期限3.1抵押期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2抵押期限届满，甲方如未能清偿债务，乙方有权继续享有抵押物的抵押权，直至甲方清偿完毕。第四条债务的清偿4.1甲方应按约定的还款方式和还款期限向乙方清偿债务。4.2甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按实际占用天数计算利息。4.3甲方未能按约定时间还款的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿。第五条抵押物的保管与使用5.1甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。5.2未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租、设定抵押、质押或其他权利限制。5.3抵押期间，甲方仍享有抵押物的使用权，但不得损害乙方的抵押权。第六条合同的变更、解除与终止6.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商终止合同。6.3抵押期限届满，或甲方提前清偿债务的，本合同自行终止。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2乙方未按约定提供融资的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：（填写甲方全称）乙方（抵押权人）：（填写乙方全称）签订日期：____年__月__日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必征求专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：（填写甲方全称）乙方（抵押权人）：（填写乙方全称）第三方：（填写第三方全称）鉴于甲方为获取乙方提供的贸易融资，同意将抵押物抵押给乙方，为确保甲方权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，特引入第三方作为见证及担保方，就甲方向乙方提供房地产抵押典当事宜，达成如下协议：第一条第三方主体角色与责任1.1第三方作为本合同的见证方及担保方，对甲方的债务承担连带保证责任。1.2第三方同意在甲方未按约定时间清偿债务时，按乙方的要求履行还款义务。1.3第三方应确保甲方在抵押期限内妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。第二条甲方权益保障2.1甲方保留抵押物的使用权，但不得损害乙方的抵押权。2.2甲方有权在抵押期限内处置抵押物，但需提前通知乙方并征得第三方同意。2.3甲方提前还款的，应提前通知乙方和第三方，并按实际占用天数计算利息。2.4甲方在抵押期限内未能清偿债务的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿，第三方应按约定履行还款义务。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按约定时间提供融资的，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.2乙方未经甲方同意，不得将抵押物转让、出租、设定抵押、质押或其他权利限制。3.3乙方提前收回债务的，需提前通知甲方和第三方，并按实际占用天数计算利息。第四条抵押物的保管与使用4.1甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。4.2未经乙方和第三方同意，甲方不得将抵押物转让、出租、设定抵押、质押或其他权利限制。4.3抵押期间，甲方仍享有抵押物的使用权，但不得损害乙方的抵押权及第三方的保证责任。第五条债务的清偿5.1甲方应按约定的还款方式和还款期限向乙方清偿债务。5.2甲方提前还款的，应提前通知乙方和第三方，并按实际占用天数计算利息。5.3甲方未能按约定时间还款的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以优先受偿，第三方应按约定履行还款义务。第六条合同的变更、解除与终止6.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商终止合同。6.3抵押期限届满，或甲方提前清偿债务的，本合同自行终止。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2乙方未按约定提供融资的，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3第三方未按约定履行保证责任的，甲方有权要求第三方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的意义和目的第三方作为见证方及担保方，有助于增强甲方在贸易融资过程中的权益保障。第三方承担连带保证责任，确保甲方在未按约定时间清偿债务时，能够得到及时的还款保障。第三方作为独立的第三方主体，能够客观公正地监督甲乙双方的履行情况，维护合同的履行秩序。第十条甲方为主导的目的和意义甲方为主导本合同的签订，旨在确保自身在贸易融资过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方作为见证及担保方，甲方能够在债务清偿过程中享有更多的权利和利益，同时对乙方违约行为进行限制，确保甲方在抵押期限内能够按约定使用抵押物，并在债务未能清偿时得到及时的还款保障。以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必征求专业律师的意见。第十一条合同的强制执行11.1在甲方未按约定时间清偿债务，且乙方已履行提醒义务的情况下，乙方有权向法院申请强制执行本合同约定的还款义务。11.2第三方在甲方未能按约定时间清偿债务时，应无条件履行还款义务，如第三方不履行，乙方有权向第三方追偿，并要求第三方支付违约金。第十二条信息保密12.1除依法应当向行政机关、司法机关提供本合同信息的情形外，甲乙双方及第三方同意相互保守商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露本合同的内容。12.2甲方同意向乙方提供与抵押物相关的所有权证明、使用权证明等文件，乙方应妥善保管，不得泄露给第三方。第十三条合同的生效和终止13.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同的终止不影响甲乙双方及第三方在合同终止前已经产生的权利和义务。第十四条附加条款14.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商补充。14.2本合同的修改和补充，应以书面形式进行，经甲乙双方及第三方共同签署后生效。第十五条法律适用和争议解决15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。15.3凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（抵押人）：（填写甲方全称）乙方（抵押权人）：（填写乙方全称）第三方：（填写第三方全称）签订日期：____年__月__日通过引入第三方作为见证及担保方，甲方在贸易融资过程中的权益得到了显著增强。第三方的主体角色和责任，确保了甲方在未能按约定时间清偿债务时，依然能够得到及时的还款保障。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保了甲方的权益在合同中得到优先保障。而对乙方的违约及限制条款，则