XX成都市区房屋租赁合同范本

XX成都市区房屋租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：成都市XX区XX街道XX号。1.2房屋结构及面积：房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。1.3房屋产权：所出租房屋的房屋产权编号为XX，甲方拥有合法的出租权利。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.2租赁期限届满前XX天，如乙方需要继续承租，需向甲方提出续租申请，由甲方决定是否同意续签合同。2.3租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前XX天通知乙方，乙方在接到通知后XX天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，视为其放弃该权利。第三条租金及支付方式3.1每月租金为XX元，大写：XX元整。3.2租金按月支付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。3.3以后每月XX日前乙方向甲方支付下个季度的租金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元，大写：XX元整。4.2该押金用于保障房屋内的设施完好，如出现设施损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。4.3如合同期满，乙方没有损害房屋内的设施，甲方应在合同期满日如数退还押金。第五条房屋修缮和装修5.1甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应。如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等情况，甲方应及时进行修缮。5.2乙方在租赁期间进行装修，应事先征得甲方的同意，并承担相关的装修费用。合同期满后，乙方应将装修物拆除并恢复原状，否则甲方有权自行拆除并追究乙方的赔偿责任。第六条合同的变更和终止6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前XX个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：XX年XX月XX日以上合同内容仅供参考，具体合同内容应以甲乙双方实际协商为准。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作为第三方担保，保障合同履行，达成以下协议：第一条第三方担保方的责任与权益1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的履行能力提供担保。1.2丙方应确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。1.3若乙方未能按期支付租金或履行合同约定的其他义务，丙方应按本合同约定承担相应的责任。1.4丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并有权要求乙方提供必要的财务状况证明。第二条房屋基本信息（同第一条）第三条租赁期限（同第一条）第四条租金及支付方式（同第一条）第五条房屋修缮和装修（同第一条）第六条合同的变更和终止（同第一条）第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。7.2丙方作为担保方，如乙方违约，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金的标准为本合同约定的租金的20%。第八条甲方权利条款8.1甲方有权按照合同约定收取租金。8.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并保障房屋及设施的安全。8.3甲方有权在合同期限内要求乙方不得进行任何违法活动。8.4甲方有权在合同期限内要求乙方不得将房屋转租给第三方。8.5甲方在合同期限内有权要求乙方按照合同约定进行维修和保养。第九条乙方限制条款9.1乙方应按合同约定支付租金。9.2乙方应按合同约定使用房屋，并保障房屋及设施的安全。9.3乙方不得在房屋内进行任何违法活动。9.4乙方不得将房屋转租给第三方。9.5乙方应按照合同约定进行维修和保养。第十条丙方责任10.1丙方应对乙方的履行能力进行监督，并确保乙方履行合同约定的义务。10.2丙方应在本合同约定的期限内，承担乙方违约责任。第十一条第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，有利于保障甲方的权益得到有效实现，同时也能在一定程度上降低甲方因乙方违约所带来的风险。丙方的介入，可以提高乙方履行合同的积极性，确保合同的顺利履行。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过设定一系列的条款，如租金支付、房屋使用、维修保养等，确保乙方按照合同约定履行各项义务。同时，通过设定丙方作为第三方担保方，进一步保障甲方的权益。以上合同内容仅供参考，具体合同内容应以甲乙双方实际协商为准。##第十三条租金支付保障甲方同意在丙方担保下，乙方按照约定的租金支付方式进行支付。丙方负责监督乙方的支付行为，确保乙方按时足额支付租金。若乙方逾期未支付租金，丙方应在接到甲方通知后的三个工作日内，直接向甲方支付应缴租金。第十四条房屋使用与维护乙方应按照合同约定合理使用房屋及设施，并负责日常维护。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用。丙方有权监督乙方的使用情况，并确保乙方的使用不违反合同约定。第十五条合同变更与解除在任何情况下，甲方或丙方均有权要求乙方按照合同约定履行义务。若乙方未履行或迟延履行合同义务，甲方或丙方有权单方面解除合同。解除合同后，乙方应立即搬离出租房屋，并向甲方支付违约金，违约金的标准为本合同约定的租金的30%。第十六条丙方的连带责任如乙方未能按期支付租金或履行合同约定的其他义务，丙方作为担保方，应立即按照本合同约定承担连带责任。丙方的连带责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十七条甲方权益的优先保障在任何情况下，甲方的主权权益均应得到优先保障。如乙方违约或丙方未能履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿，丙方应无条件接受。第十八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，甲方或丙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十九条其他约定本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________签订日期：XX年XX月XX日通过以上条款，甲方在合同中的权益得到了充分的保障和优先考虑。丙方的介入为甲