瓦工装修合同范本

瓦工装修合同范本1.总述1.1工程名称1.2工程地点1.3整体工程开竣工日期开工日期：____年__月__日竣工日期：____年__月__日2.承包方信息2.1发包方（甲方）：2.2承包方（乙方）：3.承包范围3.1本分包合同承包范围：按人工报价清单的工程项。4.承包方式4.1承包方式：清包工（包工不包料）。5.合同工期5.1本项目施工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2施工进度计划：根据施工现场具体情况，双方确定本分包合同施工的详细工程施工进度计划。乙方应严格按施工进度计划施工，保证每区段工作和整个分包工程按时完工。任一区段工作的延误都应被视为工期延误。6.合同价款6.1合同款单价：本工程合同款单价为按人工报价清单（报价清单作为合同的附件1）（不含税价）。6.2工程量计算原则：实际面积或人工报价清单说明。6.3零工结算：按每人每天__元结算（八小时制）。7.分项工程质量要求7.1分项工程质量：分项工程质量达到国家验收规范及建设方的验收标准要求（建设方的验收标准要求，作为合同的附件2）。8.甲方责任8.1甲方责任：分项工程开始施工前，甲方负责。9.乙方责任9.1乙方责任：乙方应按照甲方的要求进行施工，保证工程质量。10.争议解决如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.其他约定双方对合同内容的变更、补充等，应以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日##特殊应用场合及增加条款1.高级住宅装修增加条款:设计审批:乙方必须提供详细的设计方案，并在施工前获得甲方审批。高端材料使用:明确乙方应使用的高端材料品牌和规格，以及相应的质量保证。定制工艺:对于特殊的定制工艺要求，乙方需在合同中详细说明，并提供相应的技术方案。2.商业空间装修增加条款:商业运营影响:乙方需制定施工计划，以最小化对甲方商业运营的影响。安全标准:乙方必须遵守更为严格的商业空间安全标准。品牌形象保护:乙方在施工过程中需保护甲方品牌的形象，不得有任何负面影响。3.历史建筑保护增加条款:文物保护规定:乙方必须遵循相关文物保护规定，进行小心翼翼的施工。原有结构保护:明确对原有建筑结构的保护措施和修复责任。专业资质要求:乙方需具备相关的历史建筑修复资质。4.节能环保装修增加条款:绿色材料使用:乙方需使用符合节能环保标准的材料。节能设计:乙方应采用节能施工工艺和技术。环保验收:工程完成后，需进行环保验收，确保符合国家标准。5.紧急维修装修增加条款:快速响应:乙方必须在接到甲方通知后，快速响应并立即前往现场。24小时服务:乙方需提供全天候24小时紧急维修服务。临时解决方案:乙方应在紧急情况下提供临时解决方案，以保障安全。附件列表及要求说明附件1:人工报价清单要求说明:详细列出各项工程的人工费用。包括工种、工作内容、工作量及单价。所有费用应明确币种和金额。附件2:施工进度计划要求说明:详细列出施工的时间表和阶段性目标。包括各分项工程的起止日期。应有甲乙双方的签字确认。附件3:设计方案要求说明:提供详细的CAD图纸和效果图。包括材料选择、颜色搭配、布局等设计元素。必须经过甲方审批通过。附件4:高端材料品牌和规格要求说明:列出所有计划使用的高端材料品牌和规格。提供材料样品或样板照片。确保所有材料符合国家质量标准。附件5:文物保护规定要求说明:提供相关文物保护法规的复印件。列出施工中必须遵守的文物保护措施。包括对施工人员的相关培训要求。实际操作过程中的问题及解决办法问题1:工程延期解决办法:提前制定详尽的施工计划，预留一定的缓冲时间。定期召开进度会议，及时调整施工计划。对于预计的延期，应及时与甲方沟通，寻求理解和支持。问题2:材料质量问题解决办法:乙方应选择信誉良好的供应商。对材料进行抽检，确保质量符合要求。一旦发现问题材料，立即更换，并追究供应商责任。问题3:施工安全事故解决办法:制定严格的安全操作规程，并进行安全培训。现场配备充足的安全设施和防护用品。定期进行安全检查，及时排除安全隐患。问题4:设计变更解决办法:变更设计前，必须与甲方充分沟通，并获得书面确认。变更设计必须详细记录，并纳入合同修改。变更设计可能引起的费用和时间变化，应及时告知甲方。问题5:付款纠纷解决办法:明确付款条款，包括付款条件、付款周期和付款比例。每次付款前，双方应共同验收工程进度和质量。付款凭证应齐全，避免后续纠纷。###问题6:质量争议解决办法:施工过程中，双方应定期进行质量检查。对于出现的质量问题，应及时拍照记录，并双方签字确认。争议解决可以通过第三方检测机构进行质量鉴定。问题7:合同条款不明确解决办法:合同中应使用清晰、明确的术语和定义。对于模糊不清的条款，应进行澄清和补充。双方可以聘请专业律师进行合同审查。问题8:施工噪音和垃圾处理解决办法:制定噪音和垃圾处理计划，遵守相关法律法规。施工期间使用隔音措施，减少对周围环境的影响。垃圾需分类存放，按照规定的流程进行清运。问题9:知识产权保护解决办法:乙方应确保施工中不使用侵犯他人知识产权的设计和材料。对于甲方提供的知识产权材料，乙方应承担保护责任。双方可以签订知识产权保护协议，明确保护责任。问题1