贵阳市房屋出租合同

贵阳市房屋出租合同第一章总则第一条合同主体1.1出租方（以下简称甲方）：甲方联系方式：1.2承租方（以下简称乙方）：乙方联系方式：第二条房屋基本情况2.1房屋位于贵阳市______区（县）______路______号，房屋结构______，房屋面积______平方米。2.2甲方持有该房屋的______（房产证/土地使用权证/租赁合同等）证件，证件编号为______。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二章租金及支付方式第四条租金4.1租金为每月______元，按______（月/季/年）支付一次。4.2乙方支付租金方式为______（预付/后付），若为预付，则每______支付一次，提前支付______个月租金。4.3租金支付地点为：______。第五条押金5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金______元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。第三章双方权利义务第六条甲方权利义务6.1甲方保证对所出租房屋拥有合法产权，不存在任何纠纷。6.2甲方负责对房屋及附属设施进行维修、保养，确保房屋及附属设施正常使用。6.3甲方应确保房屋符合租赁用途，不得干涉乙方的正常经营活动。第七条乙方权利义务7.1乙方按照合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。7.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第四章违约责任第八条违约责任8.1甲方未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金______元。8.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。8.3双方因违反本合同导致合同解除的，互不承担违约责任。第五章争议解决第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向贵阳市______区（县）人民法院提起诉讼。第六章其他约定第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：_________日期：______年______月______日乙方（签字）：_________日期：______年______月______日（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体1.1出租方（以下简称甲方）：甲方联系方式：1.2承租方（以下简称乙方）：乙方联系方式：1.3第三方服务提供商（以下简称丙方）：丙方联系方式：第二条房屋基本情况2.1房屋位于贵阳市______区（县）______路______号，房屋结构______，房屋面积______平方米。2.2甲方持有该房屋的______（房产证/土地使用权证/租赁合同等）证件，证件编号为______。第二章第三方服务及甲方权益第三条丙方服务内容3.1丙方作为专业的房屋管理和服务提供商，负责房屋的日常管理和维护工作。3.2丙方应确保房屋及附属设施的正常运行，负责维修和保养，确保房屋符合租赁用途。3.3丙方应提供24小时客户服务，处理乙方在租赁期间遇到的问题。第四条甲方权益保障4.1甲方享有丙方提供的房屋管理和服务，确保房屋的正常使用。4.2甲方在租赁期间，有权要求丙方按照合同约定履行管理和维护义务。4.3甲方在租赁期间，有权享有丙方提供的附加服务，包括但不限于清洁、安保等。第三章租金及支付方式第五条租金5.1租金为每月______元，按______（月/季/年）支付一次。5.2乙方支付租金方式为______（预付/后付），若为预付，则每______支付一次，提前支付______个月租金。5.3租金支付地点为：______。第六条押金6.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金______元。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。第四章乙方违约及限制条款第七条乙方违约行为7.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。7.2乙方在租赁期间擅自改变房屋结构，或进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。7.3乙方在租赁期间未按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五章争议解决第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向贵阳市______区（县）人民法院提起诉讼。第六章第三方介入的意义和目的第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入为甲方提供了专业的房屋管理和服务，确保甲方的权益得到保障。9.2丙方的介入使得房屋租赁过程更加规范和透明，减少了甲方和乙方之间的纠纷。9.3丙方的介入为乙方提供了更好的租赁体验，确保乙方在租赁期间享受到优质的服务。第七章甲方为主导的目的和意义第十条甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为房屋的所有者，有权对房屋的租赁和管理进行主导，确保自身的权益得到保护。10.2甲方为主导的目的在于确保房屋的合理利用和价值最大化，同时保障乙方的合理权益。10.3甲方为主导的意义在于建立一个公平、公正、透明的租赁环境，促进甲乙双方的合作与共赢。（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士意见。）##第七章违约责任与赔偿第十一条违约责任11.1甲方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金______元。11.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。11.3丙方未按照合同约定提供服务或未履行合同义务的，甲方有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方支付违约金______元。第十二条赔偿责任12.1因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。12.2因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。12.3因丙方原因导致房屋及附属设施损坏的，丙方应承担相应的赔偿责任。第八章合同的变更与终止第十三条合同的变更13.1任何一方提出变更合同条款的，应书面通知其他双方，并经双方协商一致。13.2合同的变更应签订书面协议，作为本合同的附件。第十四条合同的终止14.1租赁期满，本合同自然终止。14.2任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知其他方，并按照合同约定办理相关手续。第九章附加条款第十五条附加条款15.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。15.2本合同的补充协议应采用书面形式，经甲乙丙三方签字盖章后生效。第十章合同的生效、解释与适用法律第十六条合同的生效16.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。16.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十七条合同的解释17.1本合同的解释权归甲方所有。17.2对