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2024年出租车位的合同书2024年出租车位合同书合同双方出租方名称：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系方式：[出租方联系方式]承租方名称：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人]联系方式：[承租方联系方式]合同条款第一条：车位位置与描述1.1出租方同意将位于[具体地址]的车位一个（以下简称“车位”）出租给承租方。1.2车位的具体位置、尺寸及使用要求详见附件。第二条：租赁期限2.1本合同的租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前三个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条：租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为[人民币]每平方米每月。3.2租金每[支付周期]支付一次，承租方应在每[支付日期]前将租金支付至出租方指定的账户。3.3出租方有权根据市场行情调整租金，但应提前三个月通知承租方。第四条：使用与管理4.1承租方应按合同约定使用车位，不得私自转租、转让或抵押。4.2承租方应遵守停车场的管理规定，不得在车位上从事任何违法活动。4.3出租方有权对车位进行必要的维修、保养，但应提前通知承租方。第五条：违约责任5.1出租方未按约定提供车位，应向承租方支付违约金[人民币]元。5.2承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金[人民币]元。5.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条：争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。签字盖章出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________签订日期：[签订日期]请注意，这只是一个示例合同，具体内容可能需要根据实际情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师。###特殊应用场合及增加条款1.商业停车场车位租赁增加条款：1.1商业活动规定：承租方在使用车位时，不得进行任何商业活动，不得设置广告牌或其他商业标识。1.2营业时间限制：车位使用时间限于商业场所的营业时间内，超出营业时间的使用需额外协商。1.3营业额分成：如承租方在车位附近开展商业活动，可能需要与出租方协商营业额分成事宜。2.住宅小区车位租赁增加条款：2.1居民停车规定：承租方必须为小区居民，并提供相应的身份证明。2.2车辆类型限制：车位仅限于特定类型的车辆，如小型轿车，不得用于大型货车或摩托车。2.3访问者停车安排：对于临时来访的车辆，承租方需提前通知物业管理部门，并遵守相关规定。3.公共停车设施车位租赁增加条款：3.1公共秩序维护：承租方需遵守公共秩序，不得在车位附近制造噪音或干扰其他用户。3.2保险要求：承租方必须为车辆购买必要的保险，并在合同中注明。3.3紧急情况处理：在紧急情况下，如车辆故障或事故，承租方应立即通知出租方，并遵守应急预案。4.企业内部车位租赁增加条款：4.1企业员工身份验证：承租方需提供员工身份证明，以确保车位仅供内部员工使用。4.2加班停车规定：对于加班员工，可能需要制定特殊的停车安排和费用结算方式。4.3车辆停放规范：承租方需遵守企业内部的车辆停放规范，不得随意占用他人车位或堵塞通道。5.短期租赁车位增加条款：5.1租赁期限说明：明确短期租赁的起止日期，以及可能的续租条款。5.2短期租赁价格：根据租赁期限的不同，制定相应的价格优惠政策。5.3临时变更处理：如承租方因特殊原因需要提前终止或延长租赁，应提前多久通知出租方，并说明变更条款。附件列表及要求附件1：车位平面图要求：清晰标注车位的具体位置、尺寸和编号。附件2：停车场管理规定要求：详细列出停车场内的各项管理规则和用户指南。附件3：车辆停放须知要求：包含车辆停放的要求、禁止行为和紧急情况下的处理流程。附件4：租赁费用明细要求：详细列出租金计算方式、支付方式和可能的费用明细。附件5：保险证明要求：承租方提供的车辆保险证明，证明必须在有效期内。实际操作问题及注意事项问题1：车位实际面积与合同描述不符解决办法：在签订合同前，双方应共同测量车位面积，并在合同中明确描述。问题2：租金支付延迟解决办法：在合同中明确租金支付的截止日期和延迟支付的违约金计算方式。问题3：车辆损坏或丢失解决办法：合同中应明确指出车辆在停车场的损坏或丢失责任划分，以及相应的赔偿方式。问题4：车位被非法占用解决办法：合同中应包含对非法占用车位的处理措施，以及如何保证承租方的车位权益。问题5：合同变更或终止解决办法：合同中应详细说明合同变更或终止的条件、程序和可能的法律后果。###特殊应用场合及增加条款（续）6.租赁车位用于商业展示增加条款：6.1商业活动限制：承租方在使用车位进行商业展示时，不得影响停车场正常运营和其他用户的便利。6.2展览物品保险：承租方必须为展示的物品购买保险，以覆盖可能的损失或损坏。6.3清理与恢复：展示结束后，承租方应负责清理场地，恢复车位至租赁前的状态。7.租赁车位用于驾驶员培训增加条款：7.1培训活动规定：承租方在进行驾驶员培训时，必须遵守相关安全规范，确保不影响其他车位用户。7.2保险和责任：承租方必须为培训活动购买适当的保险，并承担由于培训活动造成的任何责任。7.3车辆类型和数量：承租方使用的车辆类型和数量应事先通知出租方，并得到同意。8.租赁车位用于临时仓储增加条款：8.1仓储物品规定：承租方存放的物品不得违反法律法规，不得危害停车场的安全和清洁。8.2仓储时间限制：承租方应遵守约定的仓储时间，超出部分可能需额外付费。8.3物品保护措施：承租方应采取必要措施保护存放的物品，防止损失和损坏。9.租赁车位用于充电桩安装增加条款：9.1充电桩安装规定：承租方应在合同中明确充电桩的安装、使用和维护责任。9.2电力供应和安全：承租方应确保充电桩的安装和运营符合电力供应和安全标准。9.3损坏修复：充电桩如有损坏，承租方应负责及时修复或更换。10.租赁车位用于户外广告增加条款：10.1广告内容审核：承租方应在安装前将广告内容提交给出租方审核，确保符合相关法规。10.2广告设施拆除：合同结束或终止时，承租方应负责拆除广告设施，恢复车位原状。10.3广告费用和收益分配：如广告产生收益，承租方和出租方应按合同约定分配利润。附件列表及要求（续）附件6：商业活动申请表要求：承租方在进行任何商业活动前，需提交此表以获得出租方的批准。附件7：培训活动安全计划要求：承租方在进行驾驶员培训前，需提供详细的安全计划和措施。附件8：仓储物品清单要求：承租方应提供详细的物品清单，以证明仓储内容的合规性。附件9：充电桩安装和运营规范要求：包含充电桩的安装、使用和维护标准，以及紧急情况的处理流程。附件10：广告内容和设施安装说明要求：详细说明广告的内容、尺寸和安装方法，以及拆除和恢复的程序。实际操作问题及注意事项（续）问题6：车位被占用导致迟到解决办法：合同中应明确迟到和取消预约的后果，以及如何处理车位被非法占用的情况。问题7：车位在租赁期间被损坏解决办法：合同中应包含损坏赔偿条款，明确损坏责任和赔偿