北京正规租房合同

北京正规租房合同第一章总则第一条合同主体1.1本合同由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第二条合同目的1.2甲方将其位于北京市的房产（以下简称租赁物）出租给乙方，乙方承租该租赁物作为居住使用。第二章租赁物的描述第三条租赁物的描述3.1租赁物地址：北京市XX区XX街道XX号，房屋结构及面积如下：房屋结构：XXX建筑面积：XX平方米房屋用途：住宅第三章租赁期限第四条租赁期限4.1本合同租赁期限为XX年，自2024年1月1日起至202X年1月1日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四章租金及支付方式第五条租金5.1租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金每X个月支付一次。5.2乙方应在每X个月的第一个交易日之前将租金支付给甲方。第六条押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。6.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章双方权利和义务第七条甲方权利和义务7.1甲方应保证租赁物符合国家安全及消防部门的要求，确保租赁物及附属设施的安全。7.2甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修，确保租赁物及附属设施的正常使用。因自然损耗或不可抗力导致的损坏除外。第八条乙方权利和义务8.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。8.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，并妥善保管。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。8.3乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。第六章违约责任第九条违约责任9.1如甲方未按照本合同约定提供租赁物或未履行维修义务，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。9.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第七章争议解决第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：2024年1月1日以上内容仅供参考，具体合同内容以双方实际签订的合同为准。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体1.1本合同由以下三方签订：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：第二条合同目的1.2甲方将其位于北京市的房产（以下简称租赁物）出租给乙方，乙方承租该租赁物作为居住使用。丙方作为第三方服务方，负责提供与租赁相关的额外服务。第二章租赁物的描述第三条租赁物的描述3.1租赁物地址：北京市XX区XX街道XX号，房屋结构及面积如下：房屋结构：XXX建筑面积：XX平方米房屋用途：住宅第三章租赁期限第四条租赁期限4.1本合同租赁期限为XX年，自2024年1月1日起至202X年1月1日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四章租金及支付方式第五条租金5.1租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金每X个月支付一次。5.2乙方应在每X个月的第一个交易日之前将租金支付给甲方。第六条押金6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。6.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章甲方权益保障第七条甲方权益保障7.1甲方享有租赁物的所有权和使用权，并有权要求乙方按照合同约定使用和保管租赁物。7.2甲方有权在合同期限内对租赁物进行维修和保养，以确保租赁物的安全和正常使用。7.3甲方有权要求丙方提供与租赁相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、清洁服务等。第八条甲方权利条款8.1甲方有权要求丙方提供高品质的服务，并确保服务的及时性和质量。8.2甲方有权在合同期限内要求丙方对租赁物进行必要的改造和升级，以提高居住质量和舒适度。8.3甲方有权在合同期限内要求丙方提供紧急维修服务，以确保租赁物的安全和正常使用。第六章乙方的义务及限制第九条乙方义务9.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。9.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，并妥善保管。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。9.3乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。第十条乙方违约及限制10.1乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。10.2乙方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。第七章丙方权益及义务第十一条丙方权益及义务11.1丙方应按照甲方的要求提供与租赁相关的额外服务，并确保服务的质量和及时性。11.2丙方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的安全和正常使用。11.3丙方应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题和纠纷。第八章违约责任第十二条违约责任12.1如甲方未按照本合同约定提供租赁物或未履行维修义务，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。12.2如乙方未按照本合同约定支付租金，###12.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。12.3如丙方未按照甲方要求提供服务或未履行维修保养义务，甲方有权要求丙方履行合同义务，并有权解除与丙方的服务合同，并要求丙方支付违约金。第九章争议解决第十三条争议解决13.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章第三方介入的意义和目的第十四条第三方介入的意义和目的14.1丙方的介入为甲方和乙方提供了一个更全面的服务平台，确保了租赁物的管理和维护。14.2丙方的服务为乙方提供了一个更安全、舒适的居住环境，提高了乙方的居住体验。14.3丙方的介入为甲方提供了一个更便捷的管理方式，减轻了甲方在租赁管理上的负担。第十一章甲方为主导的目的和意义第十五条甲方为主导的目的和意义15.1甲方作为出租方，主导合同的签订，确保了甲方的权益得到最大化的保护。15.2甲方通过设定一系列的条款，确保了租赁过程的顺利进行，保障了甲方的利益。15.3甲方通过与丙方的合作，实现了对租赁物的有效管理，提高了租赁物的使用价值。第十二章附则第十六条附则16.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持