服装门市租赁合同样本

服装门市租赁合同样本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物及租赁期限2.1租赁物2.1.1租赁物为位于________________的服装门市，具体位置为________________。2.1.2租赁物的用途为________________。2.2租赁期限2.2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。第三章：租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金为每月人民币____元整。3.1.2租金每年调整一次，调整比例为________________。3.2租金支付3.2.1承租方应于每月____日前将当月租金支付给出租方。3.2.2租金支付方式为银行转账、现金或支票支付。3.2.3如承租方逾期支付租金，应按每日万分之五的标准支付滞纳金。第四章：租赁物使用及维护4.1租赁物使用4.1.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。4.1.2承租方应遵守租赁物所在地的相关法律法规，不得从事违法活动。4.2租赁物维护4.2.1出租方应保证租赁物符合国家安全、消防、环保等相关规定。4.2.2承租方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。4.2.3如租赁物出现非人为损坏，出租方应在收到通知后及时进行维修。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.1.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2.2如协商无果，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。（注：以上内容仅为合同模板示例，具体合同内容请根据实际情况制定，并咨询专业律师意见。）第六章：保证金及押金6.1保证金6.1.1承租方应在签订本合同时向出租方支付人民币____元整作为保证金。6.1.2保证金用于保证承租方按照本合同的约定履行义务，如承租方违约，出租方有权从保证金中扣除相应的赔偿金。6.2押金6.2.1承租方应在签订本合同时向出租方支付人民币____元整作为押金。6.2.2押金用于支付承租方在租赁期间因使用租赁物而产生的费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。6.2.3租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。第七章：保险7.1出租方应购买租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。7.2承租方应购买租赁期间的营业保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。7.3双方应确保保险的有效性，并在保险到期前及时续保。第八章：维修及改造8.1维修8.1.1出租方应在收到承租方通知后及时对租赁物进行维修。8.1.2因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。8.2改造8.2.1承租方如需对租赁物进行改造，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意。8.2.2改造费用由承租方承担，且改造后的租赁物归出租方所有。第九章：合同变更、解除及转让9.1合同变更9.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。9.1.2变更后的合同条款与原合同条款有冲突的，以变更后的合同为准。9.2合同解除9.2.1双方协商一致，可以解除本合同。9.2.2出租方有权解除本合同，如承租方逾期支付租金超过____个月。9.3合同转让9.3.1承租方不得将租赁物全部或部分转让给第三方使用。9.3.2出租方有权将租赁物全部或部分转让给第三方，但应提前通知承租方。第十章：其他约定10.1法律适用10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2双方确认，本合同是双方真实意思的表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。10.2通知与送达10.2.1双方之间的通知应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。10.2.2通知送达对方后，即视为对方已收到通知。10.3可分割性10.3.1本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。10.3.2双方应立即协商修改无效或不可执行的条款，使其合法有效。10.4整体协议10.4.1本合同是双方之间关于租赁物的完整协议，取代了双方之前所有的口头或书面协议。10.4.2双方确认，本合同的内容是双方充分协商后达成的，对所有事项具有最终决定力。第十一章：知识产权与保密11.1知识产权11.1.1出租方保证其对租赁物拥有合法的知识产权，不存在侵犯他人知识产权的情况。11.1.2承租方在租赁期间创造的与租赁物相关的知识产权归承租方所有。11.2保密11.2.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。11.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，直至相关信息成为公知信息。第十二章：不可抗力12.1不可抗力12.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件导致的一方或双方无法履行合同，应根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。12.2.2双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失，并在事件结束后尽快恢复合同的履行。第十三章：适用法律与争议解决13.1适用法律13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2双方确认，本合同是双方真实意思的表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。13.2争议解决13.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。13.2.2如协商无果，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十四章：合同的修改与补充14.1合同的修改与补充14.1.1双方同意，本合同的修改和补充必须采用书面形式，并由双方代表签字盖章。14.1.2修改和补充的部分与本合同具有同等的法律效力。第十五章：合同的生效与终止15.1合同的生效15.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。15.1.2本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。15.2合同的终止15.2.1本合同在租赁期满或双方协商一致解除时终止。15.2.2合同终止后，双方在本合同项下的权利义务即告终止，但本合同终止前已发生的权利义务仍具有约束力。附件：（此处可