眼镜品牌店租赁服务保障

眼镜品牌店租赁服务保障合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1本合同中所用术语的定义如下：a.“甲方”指甲方（出租方）的全资子公司或关联公司，在中华人民共和国境内合法注册，拥有合法的营业执照，具备开展本合同项下租赁服务保障的资格。b.“乙方”指甲方授权的乙方（承租方），在中华人民共和国境内合法注册，拥有合法的营业执照，具备租赁甲方眼镜品牌店所需的资质。c.“租赁物”指甲方提供给乙方的眼镜品牌店，包括但不限于店铺、货架、设备等。d.“租赁期限”指甲方将租赁物提供给乙方的期限，自本合同生效之日起计算。e.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。1.2术语解释1.2.1本合同中的术语解释如下：a.“租赁服务保障”指甲方为乙方提供的与租赁物相关的服务保障，包括但不限于租赁物的维修、保养、更换等。b.“租赁期满”指甲方将租赁物按照本合同约定的时间、条件交付给乙方的日期。第二章租赁物交付与返还2.1租赁物交付2.1.1甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将租赁物按照双方约定的条件交付给乙方。2.1.2甲方交付租赁物时，应向乙方提供租赁物的详细清单，双方签字确认。2.2租赁物返还2.2.1租赁期满或本合同提前终止时，乙方应按照甲方的要求将租赁物返还给甲方。2.2.2乙方返还租赁物时，应保证租赁物的完好无损，除非本合同另有约定。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1本合同的租赁期限为____年，自本合同生效之日起计算。3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。3.2租金3.2.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。3.2.2租金的支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始的第一天支付当期租金。第四章维修与保养4.1维修4.1.1甲方负责租赁物的维修，确保租赁物处于正常使用状态。4.1.2乙方在租赁期间发现租赁物存在故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。4.2保养4.2.1乙方应按照甲方提供的保养指南对租赁物进行日常保养。4.2.2甲方有权对乙方的保养情况进行检查，如发现乙方未按照保养指南进行保养，甲方有权要求乙方改正。第五章保险5.1保险责任5.1.1甲方应购买租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。5.1.2乙方应购买租赁期间的营业中断保险，保险金额应不低于乙方在租赁期间的预期利润。5.2保险索赔5.2.1如租赁物发生保险事故，甲方应在接到乙方通知后立即向保险公司报案，并协助乙方办理保险理赔手续。5.2.2乙方在保险理赔过程中，应提供甲方所需的一切证明和资料，以便甲方办理保险理赔手续。第六章使用与维护6.1使用范围6.1.1乙方应将租赁物用于约定的商业目的，不得擅自改变租赁物的用途。6.1.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。6.2维护责任6.2.1乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。6.2.2乙方发现租赁物存在问题时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。第七章改建与装修7.1改建7.1.1乙方如需对租赁物进行改建，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意。7.1.2乙方进行改建时，应遵守相关法律法规，不得影响租赁物的结构安全。7.2装修7.2.1乙方对租赁物进行装修时，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意。7.2.2乙方进行装修时，应使用符合国家标准和环保要求materials，并在装修后进行必要的通风处理。第八章违约与终止8.1违约8.1.1如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。8.1.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的____%。8.2终止8.2.1在租赁期限内，如一方因不可抗力无法履行本合同，本合同自动终止。8.2.2在租赁期限内，如乙方连续____个月未支付租金，甲方有权提前终止本合同。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章其他约定10.1通知与送达10.1.1本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方，并注明送达日期。10.1.2通知、要求等送达对方后，即视为对方已收到，如对方未在规定时间内提出异议，视为对方已同意。10.2合同的修改与补充10.2.1本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.2.2本合同的修改与补充，与本合同具有同等法律效力。10.3合同的转让10.3.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。10.3.2如一方转让本合同的权利义务，应保证第三方具备履行本合同的资格，并承担因转让产生的相关费用。10.4合同的生效与解除10.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满或本合同提前终止。10.4.2本合同的解除，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十一章知识产权11.1甲方权利11.1.1甲方对其提供的租赁物及其附属物品享有完整的知识产权。11.1.2乙方在使用租赁物过程中，不得侵犯甲方的知识产权，不得擅自复制、传播、出售甲方享有知识产权的物品。11.2乙方义务11.2.1乙方在使用租赁物过程中，如发现他人侵犯甲方的知识产权，应及时通知甲方。11.2.2乙方应遵守相关法律法规，不得使用侵犯他人知识产权的物品。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1双方在履行本合同过程中，如获悉对方的商业秘密，应予以保密，不得泄露给第三方。12.1.2双方应采取必要措施，确保对方的商业秘密不被泄露。12.2保密期限12.2.1本合同项下的保密义务，自本合同生效之日起生效，至本合同终止或解除后____年止。12.2.2如一方违反保密义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。第十三章不可抗力13.1不可抗力范围13.1.1不可抗力包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。13.1.2双方在发生不可抗力事件时，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2不可抗力后果13.2.1如一方因不可抗力无法履行本合同，应根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。13.2.2双方在不可抗力事件结束后，应立即恢复本合同的履行。第十四章合同的变更与解除14.1变更14.1.1双方同意，本合同的变更应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。14.1.2本合同的变更，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2解除14.2.1双方同意，本合同的解除应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。14.2.2本合同的解除，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十五章附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于租赁物的详细清单、租金支付凭证、维修保养记录等。15.1.2附件与本合同具有同等法律效力。15.2签字15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之