文化设施共建租赁合同案例

文化设施共建租赁合同案例合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________第二章：租赁标的物2.1租赁标的物描述：-标的物名称：________________-标的物位置：________________-标的物面积：________________2.2租赁用途：-租赁用途：________________-使用范围：________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日第四章：租金及支付方式4.1租金标准：-租金单价：________________-租金总额：________________4.2租金支付方式：-支付周期：________________-支付方式：________________第五章：维修及保养5.1维修责任：-甲方维修范围：________________-乙方维修范围：________________5.2保养责任：-甲方保养范围：________________-乙方保养范围：________________（以上内容为合同的第一章至第五章，后续章节将按照相同格式进行撰写。）第六章：使用与变更6.1使用规范：-乙方应按照2.2条款所述的租赁用途使用标的物，不得擅自改变用途。-乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。6.2变更使用：-如乙方需变更租赁用途，须提前以书面形式通知甲方，并取得甲方书面同意。-甲方有权根据变更用途对租金标准及支付方式进行相应调整。第七章：保险责任7.1甲方保险责任：-甲方应确保标的物已投保综合财产保险，并承担保险费用。-甲方保险范围应包括标的物的物理损失及第三方责任。7.2乙方保险责任：-乙方应自行投保与租赁用途相关的保险，并承担保险费用。-乙方保险范围应包括其使用标的物期间所造成的损失及责任。第八章：违约责任8.1甲方违约：-若甲方未能履行维修保养责任，导致乙方无法正常使用标的物，甲方应承担违约责任。-甲方违约时，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，或按日计算赔偿乙方因此产生的损失。8.2乙方违约：-若乙方未按约定支付租金，甲方有权按照逾期支付租金的百分比向乙方收取滞纳金。-乙方违反使用规范，导致标的物损坏或法律纠纷，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九章：合同的解除与终止9.1合同解除：-双方协商一致，可以解除本合同。-若一方违约，另一方有权书面通知违约方解除本合同。9.2合同终止：-合同到期或双方约定的其他终止条件成立时，本合同自然终止。-合同终止后，乙方应在规定期限内将标的物完好无损地交还给甲方。第十章：争议解决10.1争议解决方式：-双方对合同内容或履行发生争议时，应首先通过友好协商解决。-若协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的物所在地的人民法院诉讼解决。10.2法律适用：-本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。-双方同意，本合同不受其任何一方后来所在地、住所或国籍法律的改变影响。（以上内容为合同的第六章至第十章，后续章节将按照相同格式进行撰写。）第十一章：保密条款11.1保密义务：-双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等一切非公开信息，应予以严格保密。-保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2保密例外：-法律要求披露的情况。-任何一方因执行本合同需要向其顾问、律师、会计师等专业人士披露，但披露前应确保该专业人士知晓并同意履行相应的保密义务。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：-除非双方另有约定，合同期间由乙方使用标的物所产生的一切知识产权，归乙方所有。-甲方对标的物原有的知识产权不因本合同的履行而受到任何影响。12.2知识产权保护：-乙方在使用标的物过程中，应尊重并保护甲方的知识产权。-甲方应保证标的物不侵犯第三方的知识产权，如因此导致纠纷，甲方应承担全部责任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义：-不可抗力是指双方在合同签订时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。-双方因不可抗力无法履行合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。13.2不可抗力后果：-因不可抗力导致的一方或双方无法履行合同，应根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。-双方应积极采取措施减轻不可抗力造成的损失，并在情况允许下尽快恢复合同履行。第十四章：通知与送达14.1通知方式：-双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于传真、电子邮件、快递等方式。-通知发出后，以传真发出的，以对方传真接收记录为准；以电子邮件发出的，以对方电子邮箱服务器发送记录为准；以快递发出的，以快递回执为准。14.2送达地址：-双方的送达地址为合同首部所列的地址，如需变更，应提前三日书面通知对方。第十五章：其他条款15.1整体协议：-本合同及其附件构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。-任何修改或补充本合同的事项，均须以书面形式并经双方签署。15.2可分割性：-如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中分割，不影响其他条款的效力。附件-附件一：标的物详细规格及平面图-附件二：维修保养记录表-附件三：租金支付凭证签字部分