退休人士公寓租赁

退休人士公寓租赁合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________1.2合同乙方（承租方）信息：-名称：________________-地址：________________-联系人：________________-联系电话：________________第二章：租赁标的物2.1租赁标的物本合同甲方出租的标的物为位于_______的退休人士公寓，具体地址为：________________。2.2租赁用途乙方租赁甲方公寓的用途为：居住。乙方保证在租赁期间按照约定的用途使用租赁标的物，不得用于任何非法活动。第三章：租赁期限3.1租赁开始和结束日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁续约租赁期满前_______个月，如乙方需续租，应书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订续租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金标准租赁期间，乙方应按照以下标准向甲方支付租金：-租金金额：________________-支付周期：________________4.2租金支付方式乙方支付租金的方式为：转账/现金/其他。具体支付方式和账号信息由双方另行约定。第五章：维修及保养5.1维修责任租赁期间，甲方负责租赁标的物的正常维修，确保租赁标的物符合约定的使用标准。5.2保养责任乙方负责租赁标的物的日常保养，包括但不限于设备设施的日常清洁、保养等。5.3维修及保养费用因乙方使用不当导致的维修及保养费用，由乙方承担。因甲方原因导致的维修及保养费用，由甲方承担。第六章：违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方违约责任：-若甲方未能按约定时间提供租赁标的物，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并支付给乙方相当于一个月租金的违约金。-若甲方在租赁期间提前收回租赁标的物，应提前_______个月通知乙方，并支付给乙方相当于一个月租金的违约金。6.3乙方违约责任：-若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：________________。-若乙方违反租赁用途，甲方有权解除本合同，乙方应立即搬离租赁标的物，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。第七章：押金7.1押金金额本合同租赁标的物的押金金额为：________________。7.2押金用途押金用于保证乙方按照本合同的约定使用租赁标的物，以及乙方在租赁期间所产生的一切费用。7.3押金退还租赁期满或合同提前解除后，如乙方按照本合同的约定返还租赁标的物，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还剩余押金。第八章：保险8.1甲方应购买租赁标的物的财产保险，保险费用由甲方承担。8.2乙方应购买租赁期间的意外伤害保险，保险费用由乙方承担。第九章：不可抗力9.1本合同履行过程中，如因不可抗力导致一方不能履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。9.2不可抗力事件发生后，甲乙双方应积极协商，寻求解决方案，尽量减少损失。第十章：争议解决10.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一章：保密条款11.1除非本合同另有规定或得到另一方的书面同意，否则任何一方均不得向第三方披露或允许任何第三方使用其从另一方获得的任何机密信息。11.2保密信息的范围包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料等，但不包括非因接收方过错而成为公共知识的信息。第十二章：知识产权12.1甲方保证其对租赁标的物享有合法的出租权，且该标的物不侵犯第三方的知识产权。12.2乙方在使用租赁标的物过程中，如发现任何知识产权侵权行为，应立即通知甲方，并协助甲方采取措施消除侵权行为。第十三章：通知13.1本合同项下的所有通知和其他通信均应以书面形式送达另一方。13.2通知应通过挂号邮件、快递服务、电子邮件或任何其他书面形式送达另一方指定的地址。第十四章：适用法律和管辖14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。14.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十五章：其他条款15.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件：本合同附件包括但不限于：-租赁标的物交付清单-租赁标的物维修记录-乙方身份证明文件复印件签字