社交媒体公寓租赁

社交媒体公寓租赁合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同方信息甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________1.2权利与义务1.2.1甲方承诺提供给乙方的公寓符合国家安全、卫生标准，且具备必要的居住条件。1.2.2乙方应按照甲方的要求，合理使用并爱护公寓内的设施设备。第二章：租赁期限2.1租赁开始与结束2.1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2续租条款2.2.1双方同意在租赁期满前一个月内，就续租事宜进行协商。第三章：租金与支付方式3.1租金数额3.1.1乙方同意支付给甲方的月租金为人民币__________元。3.2租金支付3.2.1乙方应在每月__________日前，将当月租金支付给甲方。3.2.2乙方支付租金的方式为：现金/转账/其他支付方式__________。3.3滞纳金3.3.1若乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的__________%。第四章：押金4.1押金数额4.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。4.2押金退还4.2.1租赁期满或双方协商一致解除本合同后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。第五章：公寓使用与维护5.1公寓使用5.1.1乙方应合理使用公寓，不得用于违法活动。5.1.2未经甲方同意，乙方不得将公寓转租、转让或用于商业目的。5.2公寓维护5.2.1甲方负责公寓的日常维护，确保公寓设施设备正常使用。5.2.2乙方应爱护公寓内的设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.2.3甲方应定期对公寓进行安全检查，乙方应予以配合。5.3维修责任5.3.1公寓在使用过程中如出现非人为损坏的设施设备故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内进行维修。5.3.2若因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1若甲方未能履行合同约定的维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用公寓，乙方有权要求甲方在合理期限内履行义务。6.1.2若甲方未能按时提供公寓给乙方使用，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权解除本合同。6.2乙方违约6.2.1若乙方未经甲方同意将公寓转租、转让或用于商业目的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。6.2.2若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第七章：不可抗力7.1不可抗力情形7.1.1双方因不可抗力无法履行合同义务的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。7.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工等，具体事件双方可另行约定。7.2不可抗力后果7.2.1双方因不可抗力无法履行合同义务的，应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。7.2.2因不可抗力导致的一方损失，双方互不承担责任。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.1.2若协商无果，双方同意提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2诉讼管辖8.2.1双方同意合同签订地人民法院为诉讼管辖法院。8.2.2诉讼费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意在租赁期间对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议。9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1双方同意提前解除合同的，应签订书面解除协议。9.2.2解除协议与本合同具有同等法律效力。第十章：其他约定10.1公寓交付10.1.1甲方应在租赁开始日前将公寓交付给乙方，并确保公寓符合约定的居住条件。10.1.2交付时，双方应共同对公寓设施设备进行验收，并签订验收清单。10.2装修改造10.2.1乙方对公寓进行装修改造的，应提前征得甲方同意，并遵守相关法律法规。10.2.2装修改造费用由乙方承担，除非双方另有约定。10.3通知与送达10.3.1双方同意以书面形式通知对方，通知应以邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式进行。10.3.2通知送达对方后，即视为对方已收到通知。10.4合同效力10.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.4.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.5合同附件10.5.1本合同附件包括但不限于：公寓设施设备清单、租金支付凭证等。10.5.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用对方的保密信息。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，直至合同终止或履行完毕后__________年内仍然有效。11.2.2若法律有更高保密要求，从其规定。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1双方确认，本合同项下的任何知识产权均归各自所有，除非双方另有约定。12.1.2乙方在使用公寓过程中创造的知识产权，归乙方所有。12.2知识产权许可12.2.1若乙方需要使用甲方的知识产权，双方应签订书面许可协议。12.2.2未经许可，乙方不得擅自使用甲方的知识产权。第十三章：保险责任13.1甲方保险责任13.1.1甲方应购买公寓财产保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。13.1.2保险赔偿范围内的损失，甲方不得要求乙方赔偿。13.2乙方保险责任13.2.1乙方应购买个人财产保险，并确保保险期间覆盖租赁期间。13.2.2保险赔偿范围内的损失，乙方不得要求甲方赔偿。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方同意以书面形式通知对方，通知应以邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式进行。14.1.2通知送达对方后，即视为对方已收到通知。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址为合同首部所记载的地址。14.2.2若双方变更送达地址，应书面通知对方。第十五章：合同终止与续约15.1合同终止15.1.1合同在租赁期满、双方协商一致解除、一方违约等原因下终止。15.1.2合同终止后，双方应根据本合同约定办理相关手续。15.2续约15.2.1双方同意在租赁期满前一个月内，就续约事宜进行协商。15.2.2续约合同应书面签订，并作为本合同的有效组成部分。附件部分：本合同附件包括但不限于：公寓设施设备清单、租金支付凭