上海工程学院租赁合同

上海工程学院租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）：上海工程学院地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2合同乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第二章：租赁物及用途2.1租赁物：上海工程学院位于__________的__________（具体位置及建筑名称）。2.2用途：乙方租赁甲方场地用于__________（注明具体使用目的，如教学、办公、科研等）。第三章：租赁期限及交付3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁物的交付：甲方应于合同生效之日起__________个工作日内将租赁物交付乙方使用。第四章：租金及支付方式4.1租金：乙方应按照__________（注明租金计算方式，如每平方米每天多少元）向甲方支付租金。4.2支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第五章：维修及保养5.1维修责任：租赁期间，甲方负责租赁物的__________（注明维修范围，如主体结构、公共区域等）维修。5.2保养责任：乙方负责租赁物的__________（注明保养范围，如内部装修、设备设施等）保养。5.3维修保养费用：因甲方原因导致的维修费用由甲方承担，因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。请注意，以上合同内容仅为示例，实际合同应根据具体情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第六章：使用及管理规定6.1使用范围：乙方仅限于将租赁物用于本合同第二章约定的用途，不得擅自改变用途或将租赁物全部或部分转租、转让、抵押或以其他方式处置。6.2管理规定：乙方应遵守甲方的各项管理制度，包括但不限于安全、卫生、环保等方面的规定，并应配合甲方进行相关检查。6.3场地保护：乙方应合理使用租赁物，采取措施保护场地及其设施，避免造成损坏。第七章：违约责任7.1甲方违约：若甲方未能履行其在合同项下的义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违约：若乙方未能履行其在合同项下的义务，甲方有权要求乙方纠正违约行为，并有权要求乙方支付违约金。第八章：保险8.1甲方保险：甲方应为其拥有的租赁物投保综合保险，包括火灾、盗窃等风险。8.2乙方保险：乙方应为其使用租赁物期间可能产生的第三方责任投保相应的责任保险。第九章：合同的变更与终止9.1合同变更：合同双方同意，任何对合同的变更均应以书面形式作出，并经双方签署生效。9.2合同终止：在租赁期满或双方提前解除合同的，乙方应按照甲方的要求将租赁物恢复原状，并将租赁物交还给甲方。第十章：争议解决10.1协商解决：对于合同执行过程中的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2仲裁条款：若协商不成，双方同意将争议提交至__________（注明仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.4Severability：IfanyprovisionofthisContractisheldtobeinvalid,illegalorunenforceable,thevalidity,legalityandenforceabilityoftheremningprovisionsshallnotinanywaybeaffectedorimpred.10.5整体合同：本合同及其附件构成双方之间关于租赁物的全部协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.6权利转让：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.7通知：本合同项下的所有通知和其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。10.8语言：本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。请继续提供后续章节以完成整个合同模板。第十一章：保密条款11.1保密义务：双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.2保密期限：双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。11.3保密例外：双方因法律要求或法院、政府部门的要求而必须披露保密信息的，不视为违约。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：合同履行过程中产生的知识产权，除非双方另有约定，否则应归创造方所有。12.2使用许可：甲方同意乙方在租赁期间使用甲方拥有的知识产权，但仅限于租赁物的正常使用。第十三章：不可抗力13.1不可抗力：因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2免责：因不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行的，受影响的一方不承担违约责任。第十四章：适用法律和争议解决14.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决：对于合同执行过程中的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，双方同意提交至__________（注明仲裁机构名称）进行仲裁。第十五章：其他条款15.1合同的修改和补充：本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署生效。15.2合同的分割：如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.3合同的完整性和优先权：本合同及其附件构成双方之间关于租赁物的全部协议，取代了所有先前的口头或书面协议。附件本合同附件包括但不限于以下内容：附件一：租赁物平